フォレクス高鍋町6|高鍋駅から3.8km|児湯郡高鍋町(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルなデザイン様々なライフスタイルに適用できます(^^♪陽当たり良好です(^^♪ シンプルなデザイン様々なライフスタイルに適用できます(^^♪陽当たり良好です(^^♪
3LDK+WICコンパクトな平屋です(^^♪全居室に収納があるので荷物の多いファミリーもスッキリ片付きます♪ 3LDK+WICコンパクトな平屋です(^^♪全居室に収納があるので荷物の多いファミリーもスッキリ片付きます♪
リビングから繋がる洋室です。 リビングから繋がる洋室です。
各洋室に収納が付いておりますので、荷物が多いファミリーも安心です。 各洋室に収納が付いておりますので、荷物が多いファミリーも安心です。
お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!スペースも広々ございます♪ お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!スペースも広々ございます♪
キッチン後ろも十分な広さが御座います♪ キッチン後ろも十分な広さが御座います♪
シューズボックス付きで家族みんなのシューズを収納出来ます。 シューズボックス付きで家族みんなのシューズを収納出来ます。
日当たり良好なリビングです(^^♪ 日当たり良好なリビングです(^^♪
キッチン後ろも十分な広さが御座います♪ キッチン後ろも十分な広さが御座います♪
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪ 清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
なでしこ保育園まで904m なでしこ保育園まで904m
高鍋町立高鍋西小学校まで424m 高鍋町立高鍋西小学校まで424m
高鍋町立高鍋西中学校まで836m 高鍋町立高鍋西中学校まで836m
コープみやざき高鍋店まで930m コープみやざき高鍋店まで930m
マックスバリュ高鍋店まで1891m マックスバリュ高鍋店まで1891m
ドラッグストアモリ高鍋店まで958m ドラッグストアモリ高鍋店まで958m
コメリハード&グリーン高鍋店まで963m コメリハード&グリーン高鍋店まで963m
上江簡易郵便局まで330m 上江簡易郵便局まで330m
ローソン高鍋小丸店まで1420m ローソン高鍋小丸店まで1420m
地図 地図
TVインターホン TVインターホン
浴室乾燥設備リモコン(^^♪ 浴室乾燥設備リモコン(^^♪
東側前面道路 東側前面道路
南側前面道路です♪ 南側前面道路です♪
東南角地になりますので、車の出し入れもしやすくなっております。 東南角地になりますので、車の出し入れもしやすくなっております。
優しい光が差し込む小窓付きで、換気もバッチリ♪ 優しい光が差し込む小窓付きで、換気もバッチリ♪
温水洗浄暖房便座付きで快適です。 温水洗浄暖房便座付きで快適です。
駐車場は2台駐車可能です。※車種による 駐車場は2台駐車可能です。※車種による
ウォークインクローゼットです。引き出しも収納出来る広さです。 ウォークインクローゼットです。引き出しも収納出来る広さです。
洋室収納です。 洋室収納です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,090万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
67.49 ㎡
土地面積
170.54 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
宮崎県児湯郡高鍋町大字上江1785番2 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 高鍋駅/徒歩47分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高鍋西小学校 415m
【中学校】高鍋西中学校 830m
【コンビニ】コンビニ 1,420m
【スーパー】スーパー 930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 958m
【その他】なでしこ保育園 904m
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この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を高鍋駅で下車し、徒歩47分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺415m圏内(徒歩6分)には高鍋西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、フラット35適合証明書、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.7m 公道 間口16.2m ) ( 東 3.7m 公道 間口8.2m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 2台駐車可能※車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164001-1930、2台駐車可能なカースペース付きです♪東南角地で、日当たり良好です●高鍋西小学校まで徒歩6分!●高鍋西中学校まで徒歩11分!●コープみやざき高鍋店まで徒歩12分!●月々のお支払い4万円台から!●フラット35S適応物件!●断熱性能等級4相当
物件番号
345000021544
自社管理番号
88960001280
建築確認番号
第ERI-24010619号
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「52929-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 14位1位/串間市
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治安 刑法犯認知件数 24位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 26位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ウォークインクローゼットです。引き出しも収納出来る広さです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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1.718%~3.670%(35年)
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0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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