宮崎市田野町乙新築戸建第3-1号棟|田野駅から徒歩16分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルなデザイン様々なライフスタイルに適用できます(^^♪陽当たり良好です(^^♪ご内覧可能です! シンプルなデザイン様々なライフスタイルに適用できます(^^♪陽当たり良好です(^^♪ご内覧可能です!
和室の引き戸を開けるとリビングと合わせて21.5帖の広々空間(^^♪ご家族とコミュニケーションが取れる温かい空間です♪全居室収納完備! 和室の引き戸を開けるとリビングと合わせて21.5帖の広々空間(^^♪ご家族とコミュニケーションが取れる温かい空間です♪全居室収納完備!
落ち着いた空間を楽しめる和室です。収納もあり、客室としても利用できます。 落ち着いた空間を楽しめる和室です。収納もあり、客室としても利用できます。
8.2帖の洋室です!主寝室にいかがでしょうか♪南面に面しておりますので日当たり、風通し良好です(^^♪ウォークインクローゼットも完備しております! 8.2帖の洋室です!主寝室にいかがでしょうか♪南面に面しておりますので日当たり、風通し良好です(^^♪ウォークインクローゼットも完備しております!
6.5帖洋室です。子供部屋にピッタリ!おもちゃや洋服、勉強道具などをたくさん収納出来ます! 6.5帖洋室です。子供部屋にピッタリ!おもちゃや洋服、勉強道具などをたくさん収納出来ます!
お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪スペースも広々ございます♪ お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪スペースも広々ございます♪
玄関シューズクローゼットです。散らかりやすい玄関もスッキリと収納が出来ます! 玄関シューズクローゼットです。散らかりやすい玄関もスッキリと収納が出来ます!
リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪ リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪
開放感のあるリビング♪お部屋全体が明るく、清潔感のある家族団らんのスペースです(^^♪ 開放感のあるリビング♪お部屋全体が明るく、清潔感のある家族団らんのスペースです(^^♪
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪ 清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
みなみ保育園まで1640m みなみ保育園まで1640m
宮崎市立田野小学校まで1091m 宮崎市立田野小学校まで1091m
宮崎市立田野中学校まで1397m 宮崎市立田野中学校まで1397m
Aコープ田野店まで1110m Aコープ田野店まで1110m
ファミリーマート田野寺町店まで1560m ファミリーマート田野寺町店まで1560m
ディスカウントドラッグコスモス田野店まで1668m ディスカウントドラッグコスモス田野店まで1668m
宮崎市立田野病院まで1425m 宮崎市立田野病院まで1425m
宮崎市田野総合支所まで834m 宮崎市田野総合支所まで834m
宮崎銀行田野支店まで851m 宮崎銀行田野支店まで851m
日当たり良好です(^^♪ 日当たり良好です(^^♪
前面道路です♪ 前面道路です♪
前面道路です♪ 前面道路です♪
浴室乾燥機リモコンです(^^♪ 浴室乾燥機リモコンです(^^♪
独立洗面台、洗濯機置き場。窓もついているのでしっかり換気が出来ます。 独立洗面台、洗濯機置き場。窓もついているのでしっかり換気が出来ます。
換気できる小窓付きのトイレです!温水洗浄暖房便座でございます(^^♪ 換気できる小窓付きのトイレです!温水洗浄暖房便座でございます(^^♪
南向きのバルコニーです。晴れた日には気持ちのいい風が通り抜けます!インナーバルコニーですので突然の雨も安心(^^♪ 南向きのバルコニーです。晴れた日には気持ちのいい風が通り抜けます!インナーバルコニーですので突然の雨も安心(^^♪
広々駐車場!お庭スペースも完備しておりBBQやお子様用プールも楽しめます! 広々駐車場!お庭スペースも完備しておりBBQやお子様用プールも楽しめます!
和室の収納です(^^♪ 和室の収納です(^^♪
ウォークインクローゼットが広く洋服や物が多い方にはオススメです! ウォークインクローゼットが広く洋服や物が多い方にはオススメです!
2階洋室のクローゼット収納です(^^♪ 2階洋室のクローゼット収納です(^^♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,749万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
196.17 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市田野町乙9547-31 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 田野駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田野小学校 1,120m
【中学校】田野中学校 1,350m
【コンビニ】コンビニ 1,560m
【スーパー】スーパー 1,110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,668m
【銀行】銀行 851m
【その他】みなみ保育園 1,640m
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センチュリー21サンテル
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この物件について

この物件はJR日豊本線を田野駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺851m圏内(徒歩11分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、瑕疵保証(不動産会社独自)付、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 公道 ) ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 2台駐車可能(※車種による)
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164001-1884
物件番号
345000023683
自社管理番号
88960001247
建築確認番号
第R06HC104967号
登録日
2024/07/27
有効期限日
2024/08/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,749万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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交通 駅数 11位1位/串間市
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グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1,749万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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シンプルなデザイン様々なライフスタイルに適用できます(^^♪陽当たり良好です(^^♪ご内覧可能です!
和室の引き戸を開けるとリビングと合わせて21.5帖の広々空間(^^♪ご家族とコミュニケーションが取れる温かい空間です♪全居室収納完備!
落ち着いた空間を楽しめる和室です。収納もあり、客室としても利用できます。
8.2帖の洋室です!主寝室にいかがでしょうか♪南面に面しておりますので日当たり、風通し良好です(^^♪ウォークインクローゼットも完備しております!
6.5帖洋室です。子供部屋にピッタリ!おもちゃや洋服、勉強道具などをたくさん収納出来ます!
お部屋を見渡せる対面キッチンはお子様が一人で遊んでいても安心です!IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪スペースも広々ございます♪
玄関シューズクローゼットです。散らかりやすい玄関もスッキリと収納が出来ます!
リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪
開放感のあるリビング♪お部屋全体が明るく、清潔感のある家族団らんのスペースです(^^♪
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
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ファミリーマート田野寺町店まで1560m
ディスカウントドラッグコスモス田野店まで1668m
宮崎市立田野病院まで1425m
宮崎市田野総合支所まで834m
宮崎銀行田野支店まで851m
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前面道路です♪
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独立洗面台、洗濯機置き場。窓もついているのでしっかり換気が出来ます。
換気できる小窓付きのトイレです!温水洗浄暖房便座でございます(^^♪
南向きのバルコニーです。晴れた日には気持ちのいい風が通り抜けます!インナーバルコニーですので突然の雨も安心(^^♪
広々駐車場!お庭スペースも完備しておりBBQやお子様用プールも楽しめます!
和室の収納です(^^♪
ウォークインクローゼットが広く洋服や物が多い方にはオススメです!
2階洋室のクローゼット収納です(^^♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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