新築戸建ソフトタウン大和町 5号棟|宮崎駅から徒歩13分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
子供部屋です。照明付きの洋室です。 子供部屋です。照明付きの洋室です。
2階の洋室です!日当たり、風通し良好です(^^♪ 2階の洋室です!日当たり、風通し良好です(^^♪
1階和室です!リビングに隣接しているのでご来客の際は客間として利用できます(^^♪ 1階和室です!リビングに隣接しているのでご来客の際は客間として利用できます(^^♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
食洗器付き♪毎日の家事を時短してくれる便利な設備です! 食洗器付き♪毎日の家事を時短してくれる便利な設備です!
明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズボックスも完備しております! 明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズボックスも完備しております!
シックなデザインのリビングです。暖かく落ち着いた雰囲気で、家族のゆったりとした時間を包み込むようなリビングです。 シックなデザインのリビングです。暖かく落ち着いた雰囲気で、家族のゆったりとした時間を包み込むようなリビングです。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪ リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪
バルコニーに面した洋室です! バルコニーに面した洋室です!
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪ 清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪
コープみやざき宮脇店まで539m コープみやざき宮脇店まで539m
グラード錦町まで792m グラード錦町まで792m
マックスバリュうきのじょう店まで1037m マックスバリュうきのじょう店まで1037m
鮮ど市場柳丸店まで1164m 鮮ど市場柳丸店まで1164m
ながの屋浮の城店まで1341m ながの屋浮の城店まで1341m
コープみやざき柳丸店まで1249m コープみやざき柳丸店まで1249m
セブンイレブン宮崎檍小学校前店まで627m セブンイレブン宮崎檍小学校前店まで627m
セブンイレブン宮崎駅東2丁目店まで899m セブンイレブン宮崎駅東2丁目店まで899m
ファミリーマート柳丸店まで927m ファミリーマート柳丸店まで927m
TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫! TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫!
南側の前面道路です♪ 南側の前面道路です♪
洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪ 洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪
落ち着いた雰囲気の温水洗浄暖房便座でございます(^^♪ 落ち着いた雰囲気の温水洗浄暖房便座でございます(^^♪
お手洗い付のトイレです。ウォシュレットも標準装備(^^♪ お手洗い付のトイレです。ウォシュレットも標準装備(^^♪
屋根のあるインナーバルコニーになっており、急な雨にも安心です! 屋根のあるインナーバルコニーになっており、急な雨にも安心です!
駐車場も広々(^^♪ 駐車場も広々(^^♪
ファミリークローゼットです。パイプハンガーや枕棚はございませんが、洋服などの量によって自由にカスタマイズ可能です! ファミリークローゼットです。パイプハンガーや枕棚はございませんが、洋服などの量によって自由にカスタマイズ可能です!
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新築戸建て
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POINT

大和町の新築戸建ての登場です!広々したリビングが特徴的♪宮崎駅まで徒歩13分!

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基本情報

価格
4,350万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 3.7帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.95 ㎡
土地面積
141.29 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市青葉町 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 宮崎駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】檍小学校 996m
【中学校】檍中学校 1,324m
【コンビニ】コンビニ 627m
【スーパー】スーパー 539m
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センチュリー21サンテル
宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

この物件について

この物件はJR日豊本線を宮崎駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺539m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
[物件コード]164001-2112
物件番号
345000023653
自社管理番号
88960001422
建築確認番号
第06SHC110263号
登録日
2024/07/25
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,350万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「64814-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2階の洋室です!日当たり、風通し良好です(^^♪
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カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
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リビング/ダイニング
リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪
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マックスバリュうきのじょう店まで1037m
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お手洗い付のトイレです。ウォシュレットも標準装備(^^♪
屋根のあるインナーバルコニーになっており、急な雨にも安心です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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