宮崎市佐土原町5期-A号棟|佐土原駅から徒歩25分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成済】いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。TEL:0985-78-3106 【完成済】いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。TEL:0985-78-3106
4LDK、敷地面積183.76平米、延床面積94.71平米 4LDK、敷地面積183.76平米、延床面積94.71平米
1階リビング横の洋室です(^^♪来客がある際はゲストルームにいかがでしょうか♪ 1階リビング横の洋室です(^^♪来客がある際はゲストルームにいかがでしょうか♪
2階7.5帖の洋室です!主寝室にいかがでしょうか(^^♪ 2階7.5帖の洋室です!主寝室にいかがでしょうか(^^♪
2Fの洋室です!彩光面も多いので、明るい空間と風通し良いですね♪ 2Fの洋室です!彩光面も多いので、明るい空間と風通し良いですね♪
IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪スペースも広々ございます♪お洒落なカップボードを設置したいですね♪ IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪スペースも広々ございます♪お洒落なカップボードを設置したいですね♪
陽の光が差し込む明るい玄関です(^^♪SICも完備しております! 陽の光が差し込む明るい玄関です(^^♪SICも完備しております!
温もりや豊かさが感じられ、ちょうどいい広さのリビングです! 温もりや豊かさが感じられ、ちょうどいい広さのリビングです!
日当たりも良く、家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪ 日当たりも良く、家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね♪
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪ 清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
コープみやざき佐土原店まで581m コープみやざき佐土原店まで581m
ローソンシーサイド佐土原店まで509m ローソンシーサイド佐土原店まで509m
ディスカウントドラッグコスモス佐土原店まで622m ディスカウントドラッグコスモス佐土原店まで622m
ドコモショップ佐土原店まで685m ドコモショップ佐土原店まで685m
宮崎市立広瀬小学校まで1504m 宮崎市立広瀬小学校まで1504m
原口こども園まで839m 原口こども園まで839m
広瀬郵便局まで1106m 広瀬郵便局まで1106m
セブンイレブン佐土原広瀬中学校前店まで1293m セブンイレブン佐土原広瀬中学校前店まで1293m
ファッションセンターしまむら佐土原店まで1059m ファッションセンターしまむら佐土原店まで1059m
南側前面道路です♪ 南側前面道路です♪
その他画像 その他画像
窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗面台に洗濯機スペースも完備(^^♪女性に嬉しい三面鏡です! 窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗面台に洗濯機スペースも完備(^^♪女性に嬉しい三面鏡です!
1階のトイレ♪温水洗浄暖房便座付きで冬も快適です。おしりヒヤッとを解消できます! 1階のトイレ♪温水洗浄暖房便座付きで冬も快適です。おしりヒヤッとを解消できます!
トイレ トイレ
南西向きのバルコニーで日当たりばっちりです(^^♪ 南西向きのバルコニーで日当たりばっちりです(^^♪
駐車場は広々♪3台駐車可能!来客にも対応できますね! 駐車場は広々♪3台駐車可能!来客にも対応できますね!
1階洋室の収納です(^^♪ 1階洋室の収納です(^^♪
2F洋室収納です! 2F洋室収納です!
廊下の収納です!コート等のアウターを収納すればお出かけの際も楽ちん(^^♪ 廊下の収納です!コート等のアウターを収納すればお出かけの際も楽ちん(^^♪
収納 収納
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

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基本情報

価格
2,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.71 ㎡
土地面積
183.76 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市佐土原町石崎3丁目7番3 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 佐土原駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広瀬小学校 1,533m
【中学校】広瀬中学校 1,446m
【コンビニ】コンビニ 509m
【スーパー】スーパー 581m
【ドラッグストア】ドラッグストア 622m
【その他】ドコモショップ佐土原店 685m
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センチュリー21サンテル
宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

この物件について

この物件はJR日豊本線を佐土原駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺509m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、瑕疵保証(不動産会社独自)付、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.9m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164001-1665
物件番号
345000019331
自社管理番号
88960001047
建築確認番号
第HPA23-07356-1号
登録日
2023/09/10
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,090万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「12533-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,090万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【完成済】いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。TEL:0985-78-3106
4LDK、敷地面積183.76平米、延床面積94.71平米
1階リビング横の洋室です(^^♪来客がある際はゲストルームにいかがでしょうか♪
2階7.5帖の洋室です!主寝室にいかがでしょうか(^^♪
2Fの洋室です!彩光面も多いので、明るい空間と風通し良いですね♪
IHクッキングヒーターですので火災のリスクを軽減します(^^♪スペースも広々ございます♪お洒落なカップボードを設置したいですね♪
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コープみやざき佐土原店まで581m
ローソンシーサイド佐土原店まで509m
ディスカウントドラッグコスモス佐土原店まで622m
ドコモショップ佐土原店まで685m
宮崎市立広瀬小学校まで1504m
原口こども園まで839m
広瀬郵便局まで1106m
セブンイレブン佐土原広瀬中学校前店まで1293m
ファッションセンターしまむら佐土原店まで1059m
南側前面道路です♪
その他画像
窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗面台に洗濯機スペースも完備(^^♪女性に嬉しい三面鏡です!
1階のトイレ♪温水洗浄暖房便座付きで冬も快適です。おしりヒヤッとを解消できます!
トイレ
南西向きのバルコニーで日当たりばっちりです(^^♪
駐車場は広々♪3台駐車可能!来客にも対応できますね!
1階洋室の収納です(^^♪
2F洋室収納です!
廊下の収納です!コート等のアウターを収納すればお出かけの際も楽ちん(^^♪
収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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