新築戸建 合志市豊岡9期 3号棟|御代志駅から徒歩34分|合志市(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
合志南小学校【合志南小学校】 1770m 合志南小学校【合志南小学校】 1770m
合志市立合志中学校【合志市立合志中学校】 2490m 合志市立合志中学校【合志市立合志中学校】 2490m
JA菊池農産物市場 きくちのまんま合志店【JA菊池農産物市場 きくちのまんま合志店】 600m JA菊池農産物市場 きくちのまんま合志店【JA菊池農産物市場 きくちのまんま合志店】 600m
ファミリーマート合志豊岡店【ファミリーマート合志豊岡店】 710m ファミリーマート合志豊岡店【ファミリーマート合志豊岡店】 710m
桜和の丘公園【桜和の丘公園】 1270m 桜和の丘公園【桜和の丘公園】 1270m
合志渡邉内科クリニック 1900m 合志渡邉内科クリニック 1900m
アンビー熊本【アンビー熊本】 2060m アンビー熊本【アンビー熊本】 2060m
大池簡易郵便局【大池簡易郵便局】 2980m 大池簡易郵便局【大池簡易郵便局】 2980m
熊本銀行 武蔵ヶ丘支店【熊本銀行 武蔵ヶ丘支店】 3920m 熊本銀行 武蔵ヶ丘支店【熊本銀行 武蔵ヶ丘支店】 3920m
肥後銀行 菊陽支店【肥後銀行 菊陽支店】 4550m 肥後銀行 菊陽支店【肥後銀行 菊陽支店】 4550m
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,398万円
間取り
4LDK
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建物面積
113.85 ㎡
土地面積
271.42 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
熊本県合志市豊岡 地図地図を見る
交通機関

熊本電気鉄道 御代志駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】合志南小学校 1,770m
【中学校】合志市立合志中学校 2,490m
【コンビニ】コンビニ 710m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 1,270m
【銀行】銀行 3,920m
【その他】合志渡邉内科クリニック 1,900m
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この物件について

こちらの物件は徒歩34分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺600m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】3、498万円借り入れの場合月々65、508円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475% (地方銀行)変動金利 返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり。【周辺環境】・合志南小学校まで徒歩23分(約1770m)・合志市立合志中学校まで徒歩32分(約2490m)お気軽にご相談ください!お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで♪
物件番号
343000043300
自社管理番号
1457770002004
建築確認番号
第R06SHC114203号
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-58776 お問い合わせ番号「60398-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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肥後銀行 菊陽支店【肥後銀行 菊陽支店】 4550m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
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1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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