FIT城南町下宮地2期 新築戸建 15号棟|熊本市南区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆15号棟・外観☆ブラックにグレーのシックな外観♪ ☆15号棟・外観☆ブラックにグレーのシックな外観♪
☆間取図・4SLDK☆ ☆間取図・4SLDK☆
☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪(畳焼け防止のため、ご成約後に畳入ります) ☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪(畳焼け防止のため、ご成約後に畳入ります)
☆洋室B(6帖)☆腰高窓の家具の配置がしやすいお部屋♪家具選びの幅が広がります♪ ☆洋室B(6帖)☆腰高窓の家具の配置がしやすいお部屋♪家具選びの幅が広がります♪
☆洋室C(6.1帖)☆小窓がお洒落なお部屋♪光を分散してお部屋全体に取り込みます♪ ☆洋室C(6.1帖)☆小窓がお洒落なお部屋♪光を分散してお部屋全体に取り込みます♪
☆キッチン☆デザイン性に優れたシステムキッチン♪お料理の時間も楽しくなります♪ ☆キッチン☆デザイン性に優れたシステムキッチン♪お料理の時間も楽しくなります♪
☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪ ☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪
☆リビング☆白を基調とした18.1帖の開放感溢れるリビング♪ ☆リビング☆白を基調とした18.1帖の開放感溢れるリビング♪
☆洋室A(9帖)☆書庫、WICを備えたお部屋♪主寝室におすすめです♪ ☆洋室A(9帖)☆書庫、WICを備えたお部屋♪主寝室におすすめです♪
☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪ ☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪
熊本市立隈庄小学校 徒歩18分。 1430m 熊本市立隈庄小学校 徒歩18分。 1430m
熊本市立下益城城南中学校 徒歩20分。 1590m 熊本市立下益城城南中学校 徒歩20分。 1590m
スーパーストアダイノブ 徒歩6分。 450m スーパーストアダイノブ 徒歩6分。 450m
セブンイレブン熊本城南舞原店 徒歩12分。 900m セブンイレブン熊本城南舞原店 徒歩12分。 900m
☆区画図☆ ☆区画図☆
☆スタディーカウンター☆PCスぺ―スやお子様の学習スペースとして便利にお使いいただけます♪ ☆スタディーカウンター☆PCスぺ―スやお子様の学習スペースとして便利にお使いいただけます♪
☆書庫(洋室A)☆プライベート空間を確保できる書庫♪納戸やテレワークスペースとしてもお使いいただけます♪ ☆書庫(洋室A)☆プライベート空間を確保できる書庫♪納戸やテレワークスペースとしてもお使いいただけます♪
☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪ ☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪ ☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
☆食器洗浄乾燥機☆日々の家事タイムを助ける強い味方♪機能性だけでなくお洒落なデザインも魅力です♪食事後の時間をお子様や旦那様とのゆとり時間に♪ ☆食器洗浄乾燥機☆日々の家事タイムを助ける強い味方♪機能性だけでなくお洒落なデザインも魅力です♪食事後の時間をお子様や旦那様とのゆとり時間に♪
☆コンロ☆お料理が捗る3口コンロ♪汚れてもさっと一拭き♪お手入れのしやすさも魅力です♪ ☆コンロ☆お料理が捗る3口コンロ♪汚れてもさっと一拭き♪お手入れのしやすさも魅力です♪
☆シンク☆色あせず、耐久性のあるアクリル人造大理石のシンク♪水栓は浄水器内蔵ハンドシャワー♪簡単操作でお湯や水の無駄遣いをカットするエコ機能付きです♪ ☆シンク☆色あせず、耐久性のあるアクリル人造大理石のシンク♪水栓は浄水器内蔵ハンドシャワー♪簡単操作でお湯や水の無駄遣いをカットするエコ機能付きです♪
☆洗面器☆そこが広くて大容量♪水汲みもしやすいひろびろボウル♪壁付け水栓だからお手入れも簡単♪シャワーホース収納式でお洗濯やお掃除に便利♪ ☆洗面器☆そこが広くて大容量♪水汲みもしやすいひろびろボウル♪壁付け水栓だからお手入れも簡単♪シャワーホース収納式でお洗濯やお掃除に便利♪
☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪ ☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
☆トイレ☆忙しい朝も安心の各階設置♪冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪ ☆トイレ☆忙しい朝も安心の各階設置♪冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪
☆バルコニー☆一部屋根が付いた人気のバルコニー♪急な雨からも洗濯物を守ってくれます♪ ☆バルコニー☆一部屋根が付いた人気のバルコニー♪急な雨からも洗濯物を守ってくれます♪
☆WIC(洋室A)☆お洋服からお荷物までスッキリ収納いただけます♪ ☆WIC(洋室A)☆お洋服からお荷物までスッキリ収納いただけます♪
☆クローゼット(洋室C)☆棚が付いているので、スペースを無駄にすることなくお使いいただけます♪ ☆クローゼット(洋室C)☆棚が付いているので、スペースを無駄にすることなくお使いいただけます♪
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新築戸建て
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POINT

◇本日ご案内致します◇敷地面積60坪超♪並列駐車3台可能♪LDK18.1帖♪洋室6帖以上♪ゆとりのある間取り♪全室収納完備しています♪

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基本情報

価格
2,298万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.88 ㎡
土地面積
212.01 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市南区城南町下宮地185-5 付近 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 新水前寺駅/バス 38分/城南 徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立隈庄小学校 1,430m
【中学校】熊本市立下益城城南中学校 1,590m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,280m
【銀行】銀行 1,060m
【その他】城南郵便局 900m
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株式会社リアルティストア 熊本支店
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この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を新水前寺駅で下車し、バスに38分乗車し、城南から徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.10帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社よかタウン
◇お気軽にお問い合わせください◇●イオンモール熊本お車約11分♪●家事動線を考えた水回り集中設計♪●設備充実♪浄水器や浴室暖房乾燥機完備♪●断熱・遮音に効果的な複層ガラス使用♪●前面道路5m♪駐車時安心の広さ♪
物件番号
343000032380
自社管理番号
1461640001014
建築確認番号
--
登録日
2024/02/11
有効期限日
2024/05/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,298万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 熊本支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60743 お問い合わせ番号「78248-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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☆15号棟・外観☆ブラックにグレーのシックな外観♪
☆間取図・4SLDK☆
☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪(畳焼け防止のため、ご成約後に畳入ります)
☆洋室B(6帖)☆腰高窓の家具の配置がしやすいお部屋♪家具選びの幅が広がります♪
☆洋室C(6.1帖)☆小窓がお洒落なお部屋♪光を分散してお部屋全体に取り込みます♪
☆キッチン☆デザイン性に優れたシステムキッチン♪お料理の時間も楽しくなります♪
☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪
☆リビング☆白を基調とした18.1帖の開放感溢れるリビング♪
☆洋室A(9帖)☆書庫、WICを備えたお部屋♪主寝室におすすめです♪
☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪
熊本市立隈庄小学校 徒歩18分。 1430m
熊本市立下益城城南中学校 徒歩20分。 1590m
スーパーストアダイノブ 徒歩6分。 450m
セブンイレブン熊本城南舞原店 徒歩12分。 900m
☆区画図☆
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☆書庫(洋室A)☆プライベート空間を確保できる書庫♪納戸やテレワークスペースとしてもお使いいただけます♪
☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
☆食器洗浄乾燥機☆日々の家事タイムを助ける強い味方♪機能性だけでなくお洒落なデザインも魅力です♪食事後の時間をお子様や旦那様とのゆとり時間に♪
☆コンロ☆お料理が捗る3口コンロ♪汚れてもさっと一拭き♪お手入れのしやすさも魅力です♪
☆シンク☆色あせず、耐久性のあるアクリル人造大理石のシンク♪水栓は浄水器内蔵ハンドシャワー♪簡単操作でお湯や水の無駄遣いをカットするエコ機能付きです♪
☆洗面器☆そこが広くて大容量♪水汲みもしやすいひろびろボウル♪壁付け水栓だからお手入れも簡単♪シャワーホース収納式でお洗濯やお掃除に便利♪
☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
☆トイレ☆忙しい朝も安心の各階設置♪冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪
☆バルコニー☆一部屋根が付いた人気のバルコニー♪急な雨からも洗濯物を守ってくれます♪
☆WIC(洋室A)☆お洋服からお荷物までスッキリ収納いただけます♪
☆クローゼット(洋室C)☆棚が付いているので、スペースを無駄にすることなくお使いいただけます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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