南区城南町下宮地1期 1号棟|熊本市南区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例) 吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例)
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例) 吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例)
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シンクは全面エンボス加工が施されており、水がはねる音や食器が当たる音を軽減します。(施工例) シンクは全面エンボス加工が施されており、水がはねる音や食器が当たる音を軽減します。(施工例)
3口コンロ全てに安全センサーを搭載。(施工例) 3口コンロ全てに安全センサーを搭載。(施工例)
食洗機が標準装備で、食後の片付けもらくらくです。(施工例) 食洗機が標準装備で、食後の片付けもらくらくです。(施工例)
油や醤油、お米など場所をとるキッチンストックは床下に入れてすっきりさせましょう。(施工例) 油や醤油、お米など場所をとるキッチンストックは床下に入れてすっきりさせましょう。(施工例)
大きな窓から穏やかな光が注ぎ込む、日当たり良好なリビング。(施工例) 大きな窓から穏やかな光が注ぎ込む、日当たり良好なリビング。(施工例)
夏はひんやりとした畳の上で涼を取り、冬には炬燵を敷いて家族で団欒。日焼け防止のため成約後の畳搬入となります。(施工例) 夏はひんやりとした畳の上で涼を取り、冬には炬燵を敷いて家族で団欒。日焼け防止のため成約後の畳搬入となります。(施工例)
センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例) センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例)
センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例) センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例)
センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例) センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例)
足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。(施工例) 足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。(施工例)
熊本市立隈庄小学校 970m 熊本市立隈庄小学校 970m
熊本市立下益城城南中学校 1470m 熊本市立下益城城南中学校 1470m
地図 地図
表札、インターホン、ポストがセットで設置済みです。(施工例) 表札、インターホン、ポストがセットで設置済みです。(施工例)
家庭菜園への水やり、洗車など屋外で水を使うときに活躍します。(施工例) 家庭菜園への水やり、洗車など屋外で水を使うときに活躍します。(施工例)
大人数のご来客にも対応可能な広さが魅力の玄関。玄関ドアには防犯性の高い二重ロック付き。(施工例) 大人数のご来客にも対応可能な広さが魅力の玄関。玄関ドアには防犯性の高い二重ロック付き。(施工例)
浴室乾燥機付き、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。(施工例) 浴室乾燥機付き、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。(施工例)
安心の録画機能、TVモニター付インターホンです。(施工例) 安心の録画機能、TVモニター付インターホンです。(施工例)
リビングからボタン1つでお湯はりができます。(施工例) リビングからボタン1つでお湯はりができます。(施工例)
大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例) 大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例)
大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例) 大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例)
1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています。(施工例) 1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています。(施工例)
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新築戸建て
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POINT

人気のリビング階段の間取りです。キッチン横にはパントリーがあり、食品ストックの置き場に困りません。2階にはウォークインクローゼットがあり、季節物もしっかり収納できます。

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基本情報

価格
2,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
116.09 ㎡
土地面積
191.86 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市南区城南町下宮地1057 地図地図を見る
交通機関

なし

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立隈庄小学校 970m
【中学校】熊本市立下益城城南中学校 1,470m
【コンビニ】コンビニ 1,130m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 690m
【公園】公園 2,470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【銀行】銀行 630m
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この物件について

この物件は浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社よかタウン
◆月々のお支払い例63330円◆借入金額2300万円 金利0.85 返済期間35年◆当日(10:00~18:00)の見学も可能です、お気軽にお問い合わせください。◆
物件番号
343000034751
自社管理番号
1514520000476
建築確認番号
第R05SHC1092378号
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,298万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社グラシアス
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5676号
  • 熊本県熊本市東区月出7丁目1-8 JIROマンション101 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会熊本県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例)
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大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例)
大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例)
1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています。(施工例)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。