Asobi-創家 太宰府市青葉台第一 1号棟|水城駅から徒歩13分|太宰府市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

土地面積約70坪以上! 土地面積約70坪以上!
北西側公道幅員約10.0m 北西側公道幅員約10.0m
コンビニ徒歩約5分、公園徒歩約3分 生活環境充実しています。 コンビニ徒歩約5分、公園徒歩約3分 生活環境充実しています。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
JR鹿児島本線 「水城」駅 963m 徒歩約13分 大野城市の中央部に立地する。線路に並行する駅前の道路を下り方向に200 mほど歩くと太宰府市に入る。 JR鹿児島本線 「水城」駅 963m 徒歩約13分 大野城市の中央部に立地する。線路に並行する駅前の道路を下り方向に200 mほど歩くと太宰府市に入る。
水城保育園 1064m 徒歩約14分 園の栄養士チームがこだわりの素材でおいしい給食とおやつを毎日丁寧に手作りしており、給食を通した食育活動を行う。 水城保育園 1064m 徒歩約14分 園の栄養士チームがこだわりの素材でおいしい給食とおやつを毎日丁寧に手作りしており、給食を通した食育活動を行う。
太宰府西小学校 950m 徒歩約12分 教育目標「よく考え心豊かにたくましく国際社会を生きる子どもの育成」 太宰府西小学校 950m 徒歩約12分 教育目標「よく考え心豊かにたくましく国際社会を生きる子どもの育成」
太宰府西中学校 1022m 徒歩約13分 教育目標「自ら学び、心豊かに自己の確立に努め、たくましく生きる生徒の育成」 太宰府西中学校 1022m 徒歩約13分 教育目標「自ら学び、心豊かに自己の確立に努め、たくましく生きる生徒の育成」
マルキョウ南大利店 1261m 徒歩約16分 営業時間:9:30~22:00 駐車台数:82台 毎日新鮮でより安い商品を皆様にお届けしています。 マルキョウ南大利店 1261m 徒歩約16分 営業時間:9:30~22:00 駐車台数:82台 毎日新鮮でより安い商品を皆様にお届けしています。
ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店 1082m 徒歩約14分 薬の他に日用品や食品もあり安いです。駐車場が広く停めやすいです。 ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店 1082m 徒歩約14分 薬の他に日用品や食品もあり安いです。駐車場が広く停めやすいです。
ローソン太宰府吉松三丁目店 326m 徒歩約5分 24時間営業 店内が広く見やすく商品も豊富です。 ローソン太宰府吉松三丁目店 326m 徒歩約5分 24時間営業 店内が広く見やすく商品も豊富です。
岩崎外科胃腸科医院 639m 徒歩約8分 昔ながらの病院です。胃腸内科・外科を診療。休診日:日曜・祝日。土曜診療。 岩崎外科胃腸科医院 639m 徒歩約8分 昔ながらの病院です。胃腸内科・外科を診療。休診日:日曜・祝日。土曜診療。
神ノ前公園 223m 徒歩約3分 景色の良い静かな公園です 神ノ前公園 223m 徒歩約3分 景色の良い静かな公園です
自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
区割図 限定1棟!駐車4台可能です♪ 区割図 限定1棟!駐車4台可能です♪
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

◆二沿線利用可能◆太陽光パネル標準設置◆LDK20帖以上◆各居室6.0帖以上◆駐車4台可能(車種による)◆敷地面積70坪超え◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様

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基本情報

価格
4,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.40 ㎡
土地面積
233.13 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
福岡県太宰府市青葉台2丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 水城駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府市立太宰府西小学校 950m
【中学校】太宰府市立太宰府西中学校 1,022m
【コンビニ】コンビニ 326m
【スーパー】スーパー 1,261m
【総合病院】総合病院 1,331m
【公園】公園 223m
【商店街】商店街 4,579m
学区について質問したい
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福岡市内外問わず、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しをお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

この物件について

この物件はJR鹿児島本線を水城駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.70帖です。周辺223m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 10.0m 公道 間口8.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域、景観法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
340000191973
自社管理番号
1447520000684
建築確認番号
第R06確認建築福住セ本00658号
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,690万円
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--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-63523 お問い合わせ番号「81778-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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北西側公道幅員約10.0m
コンビニ徒歩約5分、公園徒歩約3分 生活環境充実しています。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
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神ノ前公園 223m 徒歩約3分 景色の良い静かな公園です
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区割図 限定1棟!駐車4台可能です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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