Adoble長浦台3丁目5期 新築戸建 1号棟|水城駅から徒歩27分|太宰府市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物完成しました!いつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ 建物完成しました!いつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
☆現地【2024年11月】撮影☆ ☆現地【2024年11月】撮影☆
間取り 間取り
バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪ バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪
全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪ 全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪お料理中もおしゃべりできる対面キッチンはいいですね♪ 広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪お料理中もおしゃべりできる対面キッチンはいいですね♪
シューズボックス&シューズインクローク完備で家族分の靴やアウトドア用品もスッキリ収納出来ます♪ シューズボックス&シューズインクローク完備で家族分の靴やアウトドア用品もスッキリ収納出来ます♪
お互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪ お互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
18.2帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪ 18.2帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪ 便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
太宰府市立太宰府西小学校 徒歩9分。 650m 太宰府市立太宰府西小学校 徒歩9分。 650m
太宰府市立太宰府西中学校 徒歩9分。 670m 太宰府市立太宰府西中学校 徒歩9分。 670m
カフェファディ太宰府店 徒歩7分。 450m カフェファディ太宰府店 徒歩7分。 450m
ハローデイ大佐野店 徒歩10分。 650m ハローデイ大佐野店 徒歩10分。 650m
業務スーパー向佐野店 徒歩16分。 980m 業務スーパー向佐野店 徒歩16分。 980m
ファミリーマートつつじケ丘店 徒歩10分。 640m ファミリーマートつつじケ丘店 徒歩10分。 640m
ディスカウントドラッグコスモス大佐野店 徒歩10分。 730m ディスカウントドラッグコスモス大佐野店 徒歩10分。 730m
西日本シティ銀行南ケ丘支店 徒歩15分。 1000m 西日本シティ銀行南ケ丘支店 徒歩15分。 1000m
太宰府大佐野郵便局 徒歩5分。 390m 太宰府大佐野郵便局 徒歩5分。 390m
医療法人筑紫南ヶ丘病院 徒歩21分。 1630m 医療法人筑紫南ヶ丘病院 徒歩21分。 1630m
周りに高い建物がないので、見晴らしも良好です♪ 周りに高い建物がないので、見晴らしも良好です♪
その他画像 その他画像
☆現地【2024年10月】撮影☆ ☆現地【2024年10月】撮影☆
☆現地【2024年10月】撮影☆ ☆現地【2024年10月】撮影☆
☆現地【2024年10月】撮影☆ ☆現地【2024年10月】撮影☆
ヘアセットしやすい三面鏡タイプ♪鏡裏や備え付けの棚には便利な収納スペース♪ ヘアセットしやすい三面鏡タイプ♪鏡裏や備え付けの棚には便利な収納スペース♪
温水洗浄機付き便座♪ 温水洗浄機付き便座♪
南向きで日当たり良好です♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪ 南向きで日当たり良好です♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
☆駐車スペース☆2台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪ ☆駐車スペース☆2台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ 収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
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新築戸建て
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POINT

\◎子育てエコホーム支援事業対象・本日ご案内出来ます♪/◆2台並列駐車可◆ゆったり過ごせる4LDK◆対面キッチン◆小学校まで徒歩9分◆買い物施設まで徒歩9分

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基本情報

価格
4,498万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.67 ㎡
土地面積
254.75 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
福岡県太宰府市長浦台3丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 水城駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府市立太宰府西小学校 650m
【中学校】太宰府市立太宰府西中学校 670m
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 1,630m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【銀行】銀行 1,000m
【その他】太宰府大佐野郵便局 390m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を水城駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)には太宰府大佐野郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です!【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】Q.気になるお家がたくさんある!→A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの?→A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい!→A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪
物件番号
340000183779
自社管理番号
1453030001518
建築確認番号
第KJH24-00733-1号
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,498万円
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49824 お問い合わせ番号「84516-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 42位1位/うきは市
交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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☆現地【2024年11月】撮影☆
間取り
バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪
全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪お料理中もおしゃべりできる対面キッチンはいいですね♪
シューズボックス&シューズインクローク完備で家族分の靴やアウトドア用品もスッキリ収納出来ます♪
お互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
18.2帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
太宰府市立太宰府西小学校 徒歩9分。 650m
太宰府市立太宰府西中学校 徒歩9分。 670m
カフェファディ太宰府店 徒歩7分。 450m
ハローデイ大佐野店 徒歩10分。 650m
業務スーパー向佐野店 徒歩16分。 980m
ファミリーマートつつじケ丘店 徒歩10分。 640m
ディスカウントドラッグコスモス大佐野店 徒歩10分。 730m
西日本シティ銀行南ケ丘支店 徒歩15分。 1000m
太宰府大佐野郵便局 徒歩5分。 390m
医療法人筑紫南ヶ丘病院 徒歩21分。 1630m
周りに高い建物がないので、見晴らしも良好です♪
その他画像
☆現地【2024年10月】撮影☆
☆現地【2024年10月】撮影☆
☆現地【2024年10月】撮影☆
ヘアセットしやすい三面鏡タイプ♪鏡裏や備え付けの棚には便利な収納スペース♪
温水洗浄機付き便座♪
南向きで日当たり良好です♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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