太宰府市石坂1期 3号棟 新築戸建|太宰府駅から徒歩10分|太宰府市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西鉄太宰府駅まで徒歩10分とアクセス良好。敷地面積広々76坪。スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内とお買い物が便利です^^ 西鉄太宰府駅まで徒歩10分とアクセス良好。敷地面積広々76坪。スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内とお買い物が便利です^^
完成予想図。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。 完成予想図。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
2024年6月現地撮影。 2024年8月下旬完成予定。同一ハウスメーカー物件ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください^^ 2024年6月現地撮影。 2024年8月下旬完成予定。同一ハウスメーカー物件ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください^^
収納量たっぷり納戸付き。寝室にはウォークインクローゼット完備。 リビング広々約24帖の大空間です^^スタディーカウンター付きでお仕事やお子様のお勉強がはかどります^^ 収納量たっぷり納戸付き。寝室にはウォークインクローゼット完備。 リビング広々約24帖の大空間です^^スタディーカウンター付きでお仕事やお子様のお勉強がはかどります^^
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。家族のコミュニケーションが増える「リビング階段」です。バルコニーに洗濯物を干すときも、最短距離で移動できますよ。 同仕様写真。家族のコミュニケーションが増える「リビング階段」です。バルコニーに洗濯物を干すときも、最短距離で移動できますよ。
同仕様写真。作業がはかどる広々カウンタースペース。会話がはずむオープンキッチンなので家族とのコミュニケーションも活発になります。 同仕様写真。作業がはかどる広々カウンタースペース。会話がはずむオープンキッチンなので家族とのコミュニケーションも活発になります。
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。 同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
同仕様写真。食器洗い乾燥機付なので、家事の短縮になり主婦には大変喜ばれます^^ 同仕様写真。食器洗い乾燥機付なので、家事の短縮になり主婦には大変喜ばれます^^
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関は、土間収納完備でスッキリ整頓できます。 同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関は、土間収納完備でスッキリ整頓できます。
同仕様写真。対面キッチンなので、ご家族の様子が見え、会話が弾むリビングです。 同仕様写真。対面キッチンなので、ご家族の様子が見え、会話が弾むリビングです。
同仕様写真。窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。 同仕様写真。窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。
同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。 同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。 同仕様写真。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
同仕様写真。デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。 同仕様写真。デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
ローソン 太宰府宰府一丁目店 ローソン 太宰府宰府一丁目店
ジョイント太宰府店 ジョイント太宰府店
太宰府小学校 太宰府小学校
太宰府中学校 太宰府中学校
太宰府市役所 太宰府市役所
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
前面道路は大型車両の通行も無く静かで快適な生活を送れます^^交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です^^ 前面道路は大型車両の通行も無く静かで快適な生活を送れます^^交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です^^
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。 同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。 同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
カースペースは停めやすい並列駐車3台駐車出来ます。前面道路は交通量が少なく駐車もスムーズ^^ カースペースは停めやすい並列駐車3台駐車出来ます。前面道路は交通量が少なく駐車もスムーズ^^
同仕様写真。土間収納あり。ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ収納できます^^ 同仕様写真。土間収納あり。ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ収納できます^^
同仕様写真。大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。 同仕様写真。大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,190万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 23.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) その他 0帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
113.36 ㎡
土地面積
253.89 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
福岡県太宰府市石坂3丁目 地図地図を見る
交通機関

西日本鉄道太宰府線 太宰府駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府小学校 1,300m
【中学校】太宰府中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 900m
【その他】にしてつストアレガネット太宰府 1,200m
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この物件について

この物件は西日本鉄道太宰府線を太宰府駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.70帖です。周辺750m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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福岡県太宰府市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.5m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年09月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
西鉄太宰府駅:徒歩10分♪WIC・土間収納・納戸・ユーティリティ・スタディカウンター◎敷地面積76坪!ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!※一世帯2回まで
物件番号
340000173291
自社管理番号
1451230001600
建築確認番号
第R06SHC105573号
登録日
2024/06/06
有効期限日
2024/07/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「26536-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 63位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/うきは市
交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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西鉄太宰府駅まで徒歩10分とアクセス良好。敷地面積広々76坪。スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内とお買い物が便利です^^
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2024年6月現地撮影。 2024年8月下旬完成予定。同一ハウスメーカー物件ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください^^
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ジョイント太宰府店
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同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
カースペースは停めやすい並列駐車3台駐車出来ます。前面道路は交通量が少なく駐車もスムーズ^^
同仕様写真。土間収納あり。ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ収納できます^^
同仕様写真。大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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