太宰府市国分1期 新築戸建 1号棟|都府楼前駅から徒歩22分|太宰府市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆現地【2024年4月】撮影☆ ☆現地【2024年4月】撮影☆
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間取り 間取り
太宰府市立国分小学校 徒歩5分。 360m 太宰府市立国分小学校 徒歩5分。 360m
太宰府市立学業院中学校 徒歩19分。 1620m 太宰府市立学業院中学校 徒歩19分。 1620m
マルキョウ水城店 徒歩15分。 1270m マルキョウ水城店 徒歩15分。 1270m
マミーズ太宰府西店 徒歩21分。 1680m マミーズ太宰府西店 徒歩21分。 1680m
にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅 徒歩40分。 2880m にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅 徒歩40分。 2880m
福岡銀行下大利支店 徒歩40分。 2750m 福岡銀行下大利支店 徒歩40分。 2750m
セブンイレブン太宰府国分店 徒歩18分。 1140m セブンイレブン太宰府国分店 徒歩18分。 1140m
ドラッグストアモリ水城店 徒歩19分。 1260m ドラッグストアモリ水城店 徒歩19分。 1260m
太宰府水城の里郵便局 徒歩18分。 1220m 太宰府水城の里郵便局 徒歩18分。 1220m
医療法人悠水会水城病院 徒歩27分。 1800m 医療法人悠水会水城病院 徒歩27分。 1800m
その他画像 その他画像
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☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪ ☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪
☆食器洗浄乾燥機☆時短家事の強い味方♪お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪ ☆食器洗浄乾燥機☆時短家事の強い味方♪お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪
☆TVモニタ付インターホン☆訪問者のお顔が確認出来るモニター付♪ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪ ☆TVモニタ付インターホン☆訪問者のお顔が確認出来るモニター付♪ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪
☆浴室暖房乾燥機リモコン☆急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪ ☆浴室暖房乾燥機リモコン☆急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
☆給湯器リモコン☆ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪ ☆給湯器リモコン☆ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪
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新築戸建て
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POINT

\本日ご案内出来ます♪/◆2台以上駐車可◆ゆったり過ごせる4LDK◆対面式キッチン◆陽当り良好◆WIC2箇所で収納が充実◆閑静な住宅地◆小学校まで徒歩6分

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基本情報

価格
4,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.87 ㎡
土地面積
269.83 ㎡
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
福岡県太宰府市国分5丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 都府楼前駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府市立国分小学校 360m
【中学校】太宰府市立学業院中学校 1,620m
【コンビニ】コンビニ 1,140m
【スーパー】スーパー 1,270m
【総合病院】総合病院 1,800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,260m
【銀行】銀行 2,750m
【その他】太宰府水城の里郵便局 1,220m
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を都府楼前駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで25.00帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)には太宰府市立国分小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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福岡県太宰府市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
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物件番号
340000168539
自社管理番号
1453030001377
建築確認番号
第R06SHC102206号
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,290万円
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49824 お問い合わせ番号「78488-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4,290万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「太宰府市国分1期 新築戸建 1号棟」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 25帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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☆現地【2024年4月】撮影☆
☆現地【2024年4月】撮影☆
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間取り
太宰府市立国分小学校 徒歩5分。 360m
太宰府市立学業院中学校 徒歩19分。 1620m
マルキョウ水城店 徒歩15分。 1270m
マミーズ太宰府西店 徒歩21分。 1680m
にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅 徒歩40分。 2880m
福岡銀行下大利支店 徒歩40分。 2750m
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☆TVモニタ付インターホン☆訪問者のお顔が確認出来るモニター付♪ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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