糟屋郡篠栗町中央2丁目(2号棟)|篠栗駅から徒歩8分|糟屋郡篠栗町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2024年4月19日撮影】工事中写真 【2024年4月19日撮影】工事中写真
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17帖のリビングを備えた4LDK+WIC!リビング横に和室があると、子育て世代は嬉しいですね! 17帖のリビングを備えた4LDK+WIC!リビング横に和室があると、子育て世代は嬉しいですね!
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POINT

【手数料無料!!】新築分譲住宅2棟の2号棟!●約17帖のリビングを備えた4LDK!●JR篠栗駅まで約640m(徒歩約8分)●幼稚園・保育園、小学校、中学校まで1km圏内で子育てには最適!

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基本情報

価格
3,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.70 ㎡ (内法)
土地面積
127.88 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
福岡県糟屋郡篠栗町中央2丁目(2号棟) 12 地図地図を見る
交通機関

篠栗線 篠栗駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【ドラッグストア】ドラッグストア 862m
【銀行】銀行 442m
【商店街】商店街 903m
【その他】篠栗保育園 449m
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この物件について

この物件はJR篠栗線を篠栗駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺442m圏内(徒歩6分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.9m 公道 間口7.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:よかタウン
建築基準法第22条区域
□敷地面積:127.88平米(約38.68坪) □間取り:4LDK □建物構造:木造アスファルトシングル葺2階建て □設備:公営水道、本下水、個別LPG、側溝等 □取引形態:媒介 □特記事項:※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。       ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 □その他の区域:建築基準法第22条区域 下水道処理区域内
物件番号
340000161839
自社管理番号
1449340000103
建築確認番号
第KJH23-02675-1号
登録日
2024/02/04
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,898万円
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取り扱い不動産会社

エイチ・マリー株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(01)第19459号
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07905 お問い合わせ番号「12846-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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