新築戸建 大谷1丁目|春日市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大谷小学校まで徒歩7分、春日東中学校まで徒歩10分!スーパーやコンビニ、病院もあり生活環境良好です。 大谷小学校まで徒歩7分、春日東中学校まで徒歩10分!スーパーやコンビニ、病院もあり生活環境良好です。
◆各居屋にクローゼットがありウォークインクローゼットも完備。◆温かみのある本物の木を使用した床材に囲まれたお家。◆リビングイン階段は自然と家族が顔を合わせる時間を増やしてくれます。 ◆各居屋にクローゼットがありウォークインクローゼットも完備。◆温かみのある本物の木を使用した床材に囲まれたお家。◆リビングイン階段は自然と家族が顔を合わせる時間を増やしてくれます。
お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。 お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。
約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。
それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。 それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。
春日どろんこ保育園 400m 春日どろんこ保育園 400m
くすの木幼稚園 700m くすの木幼稚園 700m
春日市立大谷小学校 550m 春日市立大谷小学校 550m
春日市立春日東中学校 750m 春日市立春日東中学校 750m
サニー宝町店24時間営業 1000m サニー宝町店24時間営業 1000m
ファミリーマート春日小倉二丁目店 450m ファミリーマート春日小倉二丁目店 450m
マツモトキヨシ宝町店 600m マツモトキヨシ宝町店 600m
西日本シティ銀行春日西支店 1600m 西日本シティ銀行春日西支店 1600m
春日宝町郵便局 750m 春日宝町郵便局 750m
大谷ふれあい公園 240m 大谷ふれあい公園 240m
全室フローリング。日ごろのお掃除はフローリングワイパーでササっと済ますことができるのでラクラクです。 全室フローリング。日ごろのお掃除はフローリングワイパーでササっと済ますことができるのでラクラクです。
2面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。 2面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。
画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。
駐車スペースは2台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。 駐車スペースは2台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.94 ㎡
土地面積
99.60 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
福岡県春日市大谷1丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 春日駅/バス 3分/春日東中学校前 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日市立大谷小学校 550m
【中学校】春日市立春日東中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 1,000m
【公園】公園 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 1,600m
【その他】春日どろんこ保育園 400m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を春日駅で下車し、バスに3分乗車し、春日東中学校前から徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区・航空法・日影制限有・建築基準法第22条指定区域、第一種15M高度地区
ハウスドゥ!南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。
物件番号
340000148207
自社管理番号
1280910003353
建築確認番号
第KJH23-01884-1号
登録日
2023/11/20
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17926号
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日(祝日は営業) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42122 お問い合わせ番号「55518-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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