SUNCOURT 直方市赤地 2号地|あかぢ駅から徒歩13分|直方市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年2月完成予定。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください 2024年2月完成予定。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください
約3.7m、約3.6m幅の前面道路。駐車2台可 約3.7m、約3.6m幅の前面道路。駐車2台可
間取り 間取り
転倒転落を防止する手すり付きの安全設計(同間取り物件写真) 転倒転落を防止する手すり付きの安全設計(同間取り物件写真)
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン(同間取り物件写真) 天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン(同間取り物件写真)
3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです(同仕様物件写真) 3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです(同仕様物件写真)
食器洗浄乾燥機、床下収納付きのキッチン(同間取り物件写真) 食器洗浄乾燥機、床下収納付きのキッチン(同間取り物件写真)
天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納(同間取り物件写真) 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納(同間取り物件写真)
ワンプッシュで鍵の施解錠ができる便利なキーレス玄関ドア(同仕様物件写真) ワンプッシュで鍵の施解錠ができる便利なキーレス玄関ドア(同仕様物件写真)
16.0帖のウッド調の床材が室内に温かさをもたらします(同間取り物件写真) 16.0帖のウッド調の床材が室内に温かさをもたらします(同間取り物件写真)
天井高2.7m!明るく風通しの良い空間(同間取り物件写真) 天井高2.7m!明るく風通しの良い空間(同間取り物件写真)
飽きの来ないシンプルな室内デザイン(同間取り物件写真) 飽きの来ないシンプルな室内デザイン(同間取り物件写真)
4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽(同間取り物件写真) 4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽(同間取り物件写真)
最大48%の超節水だからとても省エネ。 最大48%の超節水だからとても省エネ。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。 お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
完成予想図です。近隣の同仕様物件をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください 完成予想図です。近隣の同仕様物件をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン
シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。 シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台(同間取り物件写真) 凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台(同間取り物件写真)
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用(同間取り物件写真) 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用(同間取り物件写真)
大容量のWICです(同間取り物件写真) 大容量のWICです(同間取り物件写真)
8.0帖の主寝室(同間取り物件写真) 8.0帖の主寝室(同間取り物件写真)
6帖の洋室(同間取り物件写真) 6帖の洋室(同間取り物件写真)
6帖の洋室(同間取り物件写真) 6帖の洋室(同間取り物件写真)
1階5.2帖の洋室は雨でも洗濯物が干せるランドリーフック付き(同間取り物件写真) 1階5.2帖の洋室は雨でも洗濯物が干せるランドリーフック付き(同間取り物件写真)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,598万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.10 ㎡
土地面積
221.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
福岡県直方市大字赤地 地図地図を見る
交通機関

平成筑豊鉄道 あかぢ駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】直方市立下境小学校 1,231m
【中学校】直方市立直方第一中学校 1,346m
【コンビニ】コンビニ 1,995m
【スーパー】スーパー 2,413m
【総合病院】総合病院 6,239m
【ドラッグストア】ドラッグストア 325m
【銀行】銀行 1,983m
【商店街】商店街 1,970m
【その他】下境幼稚園 1,070m
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この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺325m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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福岡県直方市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 3.7m 公道 間口10.9m ) ( 北西 3.6m 公道 間口10.6m )
セットバック
5.11㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年02月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【仕様・設備】 ■食器洗い乾燥機 ■IHクッキングヒーター ■階段手すり ■モニター付きインターホン(カラー表示) ■全居室収納 ■ユニバーサルデザイン ■サッシ高2.2m ■室内物干しフック ■フラットドアストッパー ■家事ラクフロア ■シューズボックス ■姿見鏡 ■キーレス玄関ドア ■Low-E複層ガラス ■防犯シャッター ■物干し金具
物件番号
340000145397
自社管理番号
37074240000755
建築確認番号
第R05確認建築福住セ北00124号
登録日
2023/10/29
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,598万円
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「85562-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 15位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 20位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 66位1位/うきは市
交通事故発生件数 61位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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約3.7m、約3.6m幅の前面道路。駐車2台可
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転倒転落を防止する手すり付きの安全設計(同間取り物件写真)
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6帖の洋室(同間取り物件写真)
6帖の洋室(同間取り物件写真)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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