美山町西5丁目 建売住宅|北見駅から3.9km|北見市(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取図 間取図
2階トイレ 2階トイレ
1階ホール 1階ホール
洗面脱衣室 洗面脱衣室
キッチン キッチン
玄関ホール 玄関ホール
玄関ホール 玄関ホール
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
2階洋室6帖 2階洋室6帖
2階階段横洋室6帖 2階階段横洋室6帖
2階洋室8帖 2階洋室8帖
浴室 浴室
セブンイレブン緑ヶ丘店 徒歩約5分 セブンイレブン緑ヶ丘店 徒歩約5分
ラルズマート高栄店 車で約4分 ラルズマート高栄店 車で約4分
イオン北見店 車で約5分 イオン北見店 車で約5分
区画図 区画図
階段 階段
設備 設備
リビング暖房 リビング暖房
北側前面道路 北側前面道路
北側前面道路 北側前面道路
洗面台 洗面台
1階トイレ 1階トイレ
キッチン後ろ収納 キッチン後ろ収納
2階洋室6帖クローゼット 2階洋室6帖クローゼット
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新築戸建て
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POINT

2024年4月頃完成予定の3LDK建売住宅です!

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基本情報

価格
2,692万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
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建物面積
96.63 ㎡
土地面積
174.82 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
北海道北見市美山町西5丁目 地図地図を見る
交通機関

石北本線 北見駅/徒歩48分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

この物件はJR石北本線を北見駅で下車し、徒歩48分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。周辺376m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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北海道北見市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 8.0m 公道 間口12.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年04月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域・下水道処理区域 景観法 宅地造成工事規制区域
物件番号
301000047011
自社管理番号
1430060000469
建築確認番号
第 建確-23-182号
登録日
2023/12/04
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,692万円
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 北海道知事オホ(01)第429号
  • 北海道北見市本町1丁目1番8号 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日 日曜日 年末年始 GW お盆休み
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-74837 お問い合わせ番号「88659-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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