古賀市新久保第四 2号棟 新築戸建|古賀駅から徒歩17分|古賀市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

業務スーパー、セブンイレブン徒歩10分圏内で便利^^快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。 業務スーパー、セブンイレブン徒歩10分圏内で便利^^快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。
LDKと和室を合わせると20帖以上の大空間となります。WICやストレージルームに荷物をたっぷり収納出来ます。 LDKと和室を合わせると20帖以上の大空間となります。WICやストレージルームに荷物をたっぷり収納出来ます。
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。 キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。 浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね^^ ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね^^
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備^^ 雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備^^
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。 火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。 対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^ 3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。 調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。 壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。 家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^ 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。 リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。 リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。 2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。 暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
セブンイレブン 古賀新久保店 セブンイレブン 古賀新久保店
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です^^ お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です^^
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。 住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。 幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
リビングに収納スペース有り。 リビングに収納スペース有り。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます^^ 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます^^
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,277万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.47 ㎡
土地面積
155.02 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
福岡県古賀市新久保1丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 古賀駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古賀東小学校 198m
【中学校】古賀中学校 710m
【コンビニ】コンビニ 463m
【スーパー】スーパー 552m
【総合病院】総合病院 1,239m
【その他】ツルハドラッグ 古賀美郷店 1,371m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を古賀駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺198m圏内(徒歩3分)には古賀東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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福岡県古賀市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
古賀東小学校徒歩1分!業務スーパー・セブンイレブン徒歩10分圏内♪国道3号線まで車2分(700m)!ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!※一世帯2回まで
物件番号
340000134196
自社管理番号
1435210002374
建築確認番号
--
登録日
2023/08/09
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,277万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18163 お問い合わせ番号「49183-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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LDKと和室を合わせると20帖以上の大空間となります。WICやストレージルームに荷物をたっぷり収納出来ます。
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対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
セブンイレブン 古賀新久保店
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です^^
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
リビングに収納スペース有り。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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