存在感のあるデザイナーズ住宅 淵野辺本町 B号棟 B号棟|古淵駅から徒歩24分|相模原市中央区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

高級感溢れるダーク調の外観♪ 高級感溢れるダーク調の外観♪
玄関アプローチも明るく、夜でも存在感を放ちます♪ 玄関アプローチも明るく、夜でも存在感を放ちます♪
〈間取り図〉4LDK+ロフト リビング内吹抜けあり 〈間取り図〉4LDK+ロフト リビング内吹抜けあり
ロフト付きのベッドルーム♪~天井も高く開放感があります~ ロフト付きのベッドルーム♪~天井も高く開放感があります~
普段使わない季節物を置いたり、お子様の就寝スペースにしたりと、用途多様なロフトスペース♪ 普段使わない季節物を置いたり、お子様の就寝スペースにしたりと、用途多様なロフトスペース♪
来客用スペースとして♪ 来客用スペースとして♪
子供部屋として♪ 子供部屋として♪
収納性・機能性充実のシステムキッチン~踊り場下には秘密基地のような収納スペースもあります~ 収納性・機能性充実のシステムキッチン~踊り場下には秘密基地のような収納スペースもあります~
玄関収納には靴に加え、アウトドアグッズなどもまとめて収納♪ 玄関収納には靴に加え、アウトドアグッズなどもまとめて収納♪
カウンター付きリビング~在宅ワークやお子様の学習スペースに重宝します♪~ カウンター付きリビング~在宅ワークやお子様の学習スペースに重宝します♪~
吹き抜けで開放感もあり、陽射しも良く当たります♪ 吹き抜けで開放感もあり、陽射しも良く当たります♪
踊り場6帖では家族の団らんスペースとして♪ 踊り場6帖では家族の団らんスペースとして♪
足を伸ばせる1坪バスタブで至福のひと時を♪ 足を伸ばせる1坪バスタブで至福のひと時を♪
古淵駅まで約1870m~1880mです 古淵駅まで約1870m~1880mです
三和 忠生店まで約700m~710mです 三和 忠生店まで約700m~710mです
忠生ショッピングセンター305まで約700m~710mです 忠生ショッピングセンター305まで約700m~710mです
セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店まで約730m~740mです セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店まで約730m~740mです
保育園ぐらんでぃーるまで約500m~510mです 保育園ぐらんでぃーるまで約500m~510mです
淵野辺東小学校まで約1280m~1290mです 淵野辺東小学校まで約1280m~1290mです
共和中学校まで約1950m~1960mです 共和中学校まで約1950m~1960mです
おおぞら会 つばさクリニックまで約1440m~1450mです おおぞら会 つばさクリニックまで約1440m~1450mです
〈区画図〉B号棟 駐車1台可能(車種による) 〈区画図〉B号棟 駐車1台可能(車種による)
毎日の大変な洗い物は食洗器にお任せ!~洗剤による手荒れともおさらば~ 毎日の大変な洗い物は食洗器にお任せ!~洗剤による手荒れともおさらば~
録画機能付きインターホンで留守中の来訪者の顔がわかり安心です♪ 録画機能付きインターホンで留守中の来訪者の顔がわかり安心です♪
天気が悪い日でも洗濯物をカラッ!と乾かせます♪ 天気が悪い日でも洗濯物をカラッ!と乾かせます♪
目の前には境川を眺められます!遮蔽物もなく、開放的で気持ちの良い景色が広がります♪ 目の前には境川を眺められます!遮蔽物もなく、開放的で気持ちの良い景色が広がります♪
可動棚のあるレイアウト自由で収納豊富な洗面所♪ 可動棚のあるレイアウト自由で収納豊富な洗面所♪
明るい雰囲気のトイレ♪ 明るい雰囲気のトイレ♪
防犯性・プライベート性に優れたハイウォールのバルコニー♪ 防犯性・プライベート性に優れたハイウォールのバルコニー♪
収納豊富なウォークインクローゼット完備!お荷物が多いご家庭でも安心です。 収納豊富なウォークインクローゼット完備!お荷物が多いご家庭でも安心です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK
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建物面積
81.76 ㎡
土地面積
107.95 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築1 年)
住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 古淵駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】淵野辺東小学校 1,290m
【中学校】共和中学校 1,960m
【コンビニ】コンビニ 740m
【スーパー】スーパー 710m
【総合病院】総合病院 1,450m
【公園】公園 1,580m
【商店街】商店街 710m
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朝日土地建物株式会社 相模原支店営業3課
創立38周年を迎え社員数も年々増加、それに伴い他社に無い未公開情報数も増加して居り、お客様皆様には今後益々のご満足とご信頼、ご安心感をもって頂けるようスタッフ一同が精進し、邁進している会社です。

この物件について

こちらの物件はJR横浜線を古淵駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺710m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、ロフト付き、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.7m 公道 間口10.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
日影制限有 高さ限度有 景観法 都市再生特別措置法
オール電化 閑静な住宅街 システムキッチン カウンターキッチン 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 ロフト 全室フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 バルコニー モニター付インターホン 24時間換気システム バス1坪以上 前面棟無 シューズクローク ※駐車場1台分 車種による ※家具・家電は含みません
物件番号
314001752080
自社管理番号
1394600001588
建築確認番号
--
登録日
2023/08/21
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 相模原支店営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号 
  • 営業時間/ 9:00~22:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18864 お問い合わせ番号「74569-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 36位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
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古淵駅まで約1870m~1880mです
三和 忠生店まで約700m~710mです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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