\高知市介良乙 新築戸建/|鹿児駅から徒歩22分|高知市(高知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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外観写真 外観写真
間取り 間取り
1階4.5帖の洋室。 1階4.5帖の洋室。
お子様の遊び場スペースやお昼寝スペース、趣味部屋など様々な用途にご活用いただけます♪ お子様の遊び場スペースやお昼寝スペース、趣味部屋など様々な用途にご活用いただけます♪
キッチン キッチン
キッチン キッチン
ありがたい食器洗浄乾燥機付きのキッチン♪ ありがたい食器洗浄乾燥機付きのキッチン♪
キッチン キッチン
たっぷり玄関収納♪ たっぷり玄関収納♪
いくつかの写真の中にDoくんが隠れているので探してみてください♪ いくつかの写真の中にDoくんが隠れているので探してみてください♪
ベビーカーもしっかり収納できそうです♪ ベビーカーもしっかり収納できそうです♪
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
リビングは15帖とコンパクトですが、4.5帖の洋室が隣にあるため、圧迫感を感じないリビングです♪ リビングは15帖とコンパクトですが、4.5帖の洋室が隣にあるため、圧迫感を感じないリビングです♪
浴室 浴室
高知市立介良小学校 350m 高知市立介良小学校 350m
高知市立介良中学校 350m 高知市立介良中学校 350m
ファミリーマート高知介良店 550m ファミリーマート高知介良店 550m
ローソン高知介良乙店 600m ローソン高知介良乙店 600m
ファミリーマート高知介良通店 800m ファミリーマート高知介良通店 800m
ブリコ介良店 1000m ブリコ介良店 1000m
ドラッグセイムス介良店 1100m ドラッグセイムス介良店 1100m
高知東郵便局 1200m 高知東郵便局 1200m
ドラッグストアmac高須店 1300m ドラッグストアmac高須店 1300m
ナンコクスーパー高須店 1400m ナンコクスーパー高須店 1400m
洗面所 洗面所
1階トイレです♪ 1階トイレです♪
階段を上がる前にある収納スペース。奥の扉はトイレです♪ 階段を上がる前にある収納スペース。奥の扉はトイレです♪
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新築戸建て
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POINT

●小学校・中学校近くお子様の通学も安心♪●収納が豊富でスッキリお片付け!●1階の洋室は来客用やワークスペース等にもピッタリ♪●ZEH使用で夏も冬も快適にお過ごしいただけます♪

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基本情報

価格
2,978万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.02 ㎡
土地面積
165.53 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
高知県高知市介良乙 地図地図を見る
交通機関

土佐電気鉄道後免線 鹿児駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高知市立介良小学校 350m
【中学校】高知市立介良中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 1,400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】ブリコ介良店 1,000m
学区について質問したい
ハウスドゥ 高知葛島 株式会社猪野晃三朗塗装店
高知市東部を中心に物件探しの事ならハウスドゥ 高知葛島にお任せ下さい。また、建物の塗装・リフォームを20年以上手がけてきた経験を活かしてお客様のご希望に沿ったご提案をさせていただきます。

この物件について

この物件は土佐電気鉄道後免線を鹿児駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には高知市立介良小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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高知県高知市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.0m 公道 間口11.9m ) ( 西 4.0m 公道 間口12.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (5 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
小・中学校まで徒歩5分とお子様も安心!周辺にコンビニも点在しておりちょっとしたお買物も◎1階LDKに隣接した4.5帖の洋室があり様々なシーンでご活用いただけます♪ZEH使用で夏は涼しく冬は暖かいお家♪太陽光発電システム付き(プラス100万円)の販売も可能◎―周辺環境情報―・愛善保育園 徒歩12分(約850m)・ファミリーマート高知介良店 徒歩7分(約550m)
物件番号
339000034409
自社管理番号
1294460001835
建築確認番号
--
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高知葛島 株式会社猪野晃三朗塗装店
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(02)第2841号
  • 高知県高知市葛島1丁目10-75 高知ファミリープラザ 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41459 お問い合わせ番号「28772-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ドラッグセイムス介良店 1100m
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ドラッグストアmac高須店 1300m
ナンコクスーパー高須店 1400m
洗面所
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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