新築 ハートフルタウン西長戸5期|衣山駅から徒歩26分|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【小学校】松山市立久枝小学校まで1271m 【小学校】松山市立久枝小学校まで1271m
【中学校】松山市立北中学校まで2974m 【中学校】松山市立北中学校まで2974m
【スーパー】プロマート 東長戸店まで540m 【スーパー】プロマート 東長戸店まで540m
【スーパー】コープえひめ ひさえだ店まで1109m 【スーパー】コープえひめ ひさえだ店まで1109m
【スーパー】セブンスター 東長戸店まで953m 【スーパー】セブンスター 東長戸店まで953m
【コンビニエンスストア】ローソン 松山東長戸一丁目店まで701m 【コンビニエンスストア】ローソン 松山東長戸一丁目店まで701m
【ドラッグストア】mac 久万ノ台店まで270m 【ドラッグストア】mac 久万ノ台店まで270m
【郵便局】松山鴨川郵便局まで1519m 【郵便局】松山鴨川郵便局まで1519m
【公園】西長戸公園まで236m 【公園】西長戸公園まで236m
外観パース 外観パース
区画図 区画図
■住宅性能評価 住宅性能表示制度において8項目で最高等級を取得しています。特に耐震等級については3等級で地震に対しても安心の性能です。 ■住宅性能評価 住宅性能表示制度において8項目で最高等級を取得しています。特に耐震等級については3等級で地震に対しても安心の性能です。
■省エネ 省エネ新基準(H25基準)をクリアした住宅です。省エネ新基準とは、設備機器を含めた全体の省エネ性能を評価する基準です。 ■省エネ 省エネ新基準(H25基準)をクリアした住宅です。省エネ新基準とは、設備機器を含めた全体の省エネ性能を評価する基準です。
■地震に強い家 国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください! ■地震に強い家 国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください!
■オリジナル耐力壁 国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました! ■オリジナル耐力壁 国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました!
■Tロック? 一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます! 公的試験期間で柱の基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました! ■Tロック? 一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます! 公的試験期間で柱の基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました!
■断熱材ポリスチレンフォーム 「水に強い成型断熱材」 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使用しています! ■断熱材ポリスチレンフォーム 「水に強い成型断熱材」 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使用しています!
■基礎パッキン 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と併せて強い耐震性能を維持します! 基礎パッキンは土台から基礎を分離させ湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 ■基礎パッキン 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と併せて強い耐震性能を維持します! 基礎パッキンは土台から基礎を分離させ湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。
■ベタ基礎 「湿気やシロアリから建物を守る」 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保しています! ■ベタ基礎 「湿気やシロアリから建物を守る」 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保しています!
■アフターサービス 建物をお引渡しして終わりではありません。 ご入居後の「安心」を守るため、充実したアフターサービスをご用意しています。 ■アフターサービス 建物をお引渡しして終わりではありません。 ご入居後の「安心」を守るため、充実したアフターサービスをご用意しています。
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POINT

■久枝小・北中地区 ■土地約43坪・建物約27坪 ■プロマート東長戸店(徒歩7分) ■駐車2台 ■耐震等級3取得の地震に強い ■住宅性能評価を受けた安心住宅 ■フラット35S基準に適合

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4LDK
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建物面積
91.91 ㎡
土地面積
142.43 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛媛県松山市西長戸町 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄道高浜線 衣山駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松山市立久枝小学校 1,271m
【中学校】松山市立北中学校 2,974m
【コンビニ】コンビニ 701m
【スーパー】スーパー 540m
【公園】公園 236m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【その他】松山鴨川郵便局 1,519m
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この物件について

こちらの物件は伊予鉄道高浜線を衣山駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺236m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱

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愛媛県松山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法22条区域
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物件番号
338000026804
自社管理番号
1463550001191
建築確認番号
第2024建確-2573号
登録日
2024/02/05
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,890万円
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取り扱い不動産会社

ワンズ・ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(02)第5425号
  • 愛媛県松山市須賀町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日/年末年始/GW/お盆
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛媛県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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