神奈川県横浜市西区東久保町|保土ケ谷駅から徒歩9分|横浜市西区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駅やお買物、教育施設が徒歩圏に揃う便利な住環境で永住の地に相応しい立地です。 駅やお買物、教育施設が徒歩圏に揃う便利な住環境で永住の地に相応しい立地です。
洗練された印象の外観で訪れる人の記憶にも残るスタイリッシュな邸宅。 洗練された印象の外観で訪れる人の記憶にも残るスタイリッシュな邸宅。
お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。 (A号棟) お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。 (A号棟)
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(D号棟) ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(D号棟)
B号棟 B号棟
間取り 間取り
開放感あるリビングダイニング。ご家族とのんびりしたひと時を過ごせますね。 開放感あるリビングダイニング。ご家族とのんびりしたひと時を過ごせますね。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。 ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。
小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています。 小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています。
快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。 お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
上質感漂う玄関。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。 上質感漂う玄関。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
心地よい光と風があふれています。プライベートな自分時間を快適に過ごせるお部屋。 心地よい光と風があふれています。プライベートな自分時間を快適に過ごせるお部屋。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
保土ヶ谷駅(JR) 720m 横浜駅の隣駅。3分で活気溢れる横浜の街へ繰り出せます。駅前には深夜まで営業しているスーパーも。 保土ヶ谷駅(JR) 720m 横浜駅の隣駅。3分で活気溢れる横浜の街へ繰り出せます。駅前には深夜まで営業しているスーパーも。
まいばすけっと保土ヶ谷駅東口店 900m イオン系列の小型スーパー。食品、雑貨等、生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。 まいばすけっと保土ヶ谷駅東口店 900m イオン系列の小型スーパー。食品、雑貨等、生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。
横浜市立富士見台小学校 600m  横浜市立富士見台小学校 600m 
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一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
太陽の恵みをたっぷりと受けて、洗濯物も気持ちよく干せそうです。 太陽の恵みをたっぷりと受けて、洗濯物も気持ちよく干せそうです。
雨や紫外線から大切な愛車を守る、ビルトインガレージはセキュリティ面も安心です。 雨や紫外線から大切な愛車を守る、ビルトインガレージはセキュリティ面も安心です。
住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。 住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
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新築戸建て
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POINT

-営業3課おすすめ物件-開放的な眺望が楽しめるルーフバルコニー付きのゆとりあるお住まい ~2路線2駅徒歩圏内の閑静な住宅街で穏やかな暮らしを叶える~

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.22 ㎡
土地面積
72.38 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市西区東久保町 地図地図を見る
交通機関

横須賀線 保土ケ谷駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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株式会社東宝ハウス横浜
「住まい」だけではなく「将来の暮らしの安心」もお届けする、「住まい」の総合コンサルティング。

この物件について

こちらの物件はJR横須賀線を保土ケ谷駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルトイン車庫
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 その他制限事項:不燃化推進地域 周辺地区又は自動車ふくそう地区 東久保町防災まちづくり計画
別途セットバック持分(A号棟6.65m2、B号棟4.15m2、C号棟4.89m2、D号棟4.55m2)有り 建物面積に車庫部分(A号棟10.63m2、B号棟12.15m2、C号棟10.8m2、D号棟10.53m2)含む 
物件番号
314001712088
自社管理番号
8690099371
建築確認番号
--
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「19833-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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