川内町沖島建売7|徳島駅から5.2km|徳島市(徳島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

黒を基調とした外観! 黒を基調とした外観!
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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3LDK!駐車2台可能! 3LDK!駐車2台可能!
三面鏡を開けると収納あり! 三面鏡を開けると収納あり!
全居室収納付き♪ 全居室収納付き♪
2階には3室あります。※施工事例です。 2階には3室あります。※施工事例です。
洋室 洋室
対面キッチン♪人気のスタイルです。 対面キッチン♪人気のスタイルです。
玄関 玄関
12帖のリビング。 12帖のリビング。
家族が集まるリビングはキッチンからも見渡せます! 家族が集まるリビングはキッチンからも見渡せます!
新しいお風呂でリラックスタイムをぜひ! 新しいお風呂でリラックスタイムをぜひ!
前面道路イメージ 前面道路イメージ
洗面所 洗面所
窓がありお風呂上がりの換気も心配ありません 窓がありお風呂上がりの換気も心配ありません
温水洗浄便座付。清潔感あるトイレ。 温水洗浄便座付。清潔感あるトイレ。
駐車場 駐車場
階段下に収納スペースを確保 階段下に収納スペースを確保
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,798万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
59.62 ㎡
土地面積
90.26 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
徳島県徳島市川内町沖島 地図地図を見る
交通機関

高徳線 徳島駅/徒歩64分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川内北小学校 1,127m
【中学校】川内中学校 733m
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この物件について

この物件はJR高徳線を徳島駅で下車し、徒歩64分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺733m圏内(徒歩10分)には川内中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
☆ZEH住宅は夏涼しく冬暖かい住環境☆★間取り3LDK(1F:LDK12帖 2F:洋室4.3帖、洋室4.3帖、寝室5帖安心・安全・快適に暮らせるお家♪〈構造・仕様〉オール電化・耐震等級3相当〈保証制度〉長期住宅保証・太陽光システム10年保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス・シックハウス対策※排水同意金:水利組合
物件番号
336000001409
自社管理番号
1465020000400
建築確認番号
--
登録日
2023/11/19
有効期限日
2024/05/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,798万円
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
  • [ 免許番号 ] 徳島県知事(02)第8873号
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67588 お問い合わせ番号「07117-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 14位1位/海部郡美波町
高速IC数 9位1位/板野郡板野町
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グルメ 飲食店数 1位1位/徳島市
買い物 小売店数 12位1位/板野郡藍住町
医療 病院数 10位1位/美馬郡つるぎ町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/名東郡佐那河内村
交通事故発生件数 25位1位/名東郡佐那河内村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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