新築分譲 大字蒲生野|梶栗郷台地駅から徒歩29分|下関市(山口県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

落ち着いた色合いの外観です 落ち着いた色合いの外観です
外構も綺麗に整備されています 外構も綺麗に整備されています
ベランダ側の一部のお庭は砂地です ベランダ側の一部のお庭は砂地です
大きなSICと2階に3つのWICのある収納豊富な間取りです 大きなSICと2階に3つのWICのある収納豊富な間取りです
機能的で収納もたっぷりあるキッチン 機能的で収納もたっぷりあるキッチン
ポストなどすぐに必要な設備の整った玄関。 ポストなどすぐに必要な設備の整った玄関。
扉付きの大容量のSICがある玄関 扉付きの大容量のSICがある玄関
キッチンからリビングの様子が見やすい16帖LDK キッチンからリビングの様子が見やすい16帖LDK
足を伸ばしてゆったりくつろげるバスルーム 足を伸ばしてゆったりくつろげるバスルーム
ローソン 下関蒲生野店(708m) ローソン 下関蒲生野店(708m)
セブンイレブン 下関球場前店(1206m) セブンイレブン 下関球場前店(1206m)
下関市立安岡小学校(1635m) 下関市立安岡小学校(1635m)
下関市立安岡中学校(1933m) 下関市立安岡中学校(1933m)
ディスカウントドラッグ コスモス 富任店(2090m) ディスカウントドラッグ コスモス 富任店(2090m)
セリア アルク安岡店(2200m) セリア アルク安岡店(2200m)
Aruk(アルク) 安岡店(2397m) Aruk(アルク) 安岡店(2397m)
山口銀行安岡支店(2110m) 山口銀行安岡支店(2110m)
1F洋室(1)4.6帖。2カ所の収納があるのでお部屋が広く使えます 1F洋室(1)4.6帖。2カ所の収納があるのでお部屋が広く使えます
2F洋室(2)6帖。2階に6帖のお部屋が2つあるので子供部屋にもいいですね 2F洋室(2)6帖。2階に6帖のお部屋が2つあるので子供部屋にもいいですね
2F洋室(3)6帖。2階のお部屋全てにWICがあります 2F洋室(3)6帖。2階のお部屋全てにWICがあります
2F洋室(3)WIC。洋服も整理しやすいハンガーパイプつき 2F洋室(3)WIC。洋服も整理しやすいハンガーパイプつき
2F主寝室7.7帖。バルコニーに面した日当たりの良いお部屋 2F主寝室7.7帖。バルコニーに面した日当たりの良いお部屋
新規分譲地内なので交通量も少なく駐車場にも停めやすいです 新規分譲地内なので交通量も少なく駐車場にも停めやすいです
三面鏡にもなる鏡裏は収納になっている洗面台 三面鏡にもなる鏡裏は収納になっている洗面台
1Fトイレ。窓もあり換気もスムーズ 1Fトイレ。窓もあり換気もスムーズ
2Fトイレ。2階にもトイレがあると便利ですね 2Fトイレ。2階にもトイレがあると便利ですね
日当たりも良いバルコニー 日当たりも良いバルコニー
駐車場は敷地内に3台分 駐車場は敷地内に3台分
2F洋室(2)WIC。左右にたっぷり洋服が掛けられます 2F洋室(2)WIC。左右にたっぷり洋服が掛けられます
主寝室収納。クローゼットとWICのある収納力のあるお部屋 主寝室収納。クローゼットとWICのある収納力のあるお部屋
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新築戸建て
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POINT

人気分譲地の1区画。オール電化新築、車も3台以上駐車可能!

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡ (内法)
土地面積
206.26 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
山口県下関市大字蒲生野 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 梶栗郷台地駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】下関市立安岡小学校 1,635m
【中学校】下関市立安岡中学校 1,933m
【コンビニ】コンビニ 708m
【スーパー】スーパー 2,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,090m
【銀行】銀行 2,110m
【その他】山の田らーめん 529m
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この物件について

この物件はJR山陰本線を梶栗郷台地駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺529m圏内(徒歩7分)には山の田らーめんもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、浄化槽、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、オートバス

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山口県下関市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 5.0m 私道 間口12.7m ) ( 南 5.0m 私道 間口10.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
396.76㎡ 私道負担割合1/9
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
こちらの物件はYouTubeで内覧動画をご覧になれますhttps://youtu.be/Yz-zKGc3Eos
物件番号
335000019323
自社管理番号
1137770001605
建築確認番号
建確建住セ下第0407号
登録日
2023/11/27
有効期限日
2024/06/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

三和地所株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第8872号
  • 山口県下関市大字伊倉277番12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 GW 盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03659 お問い合わせ番号「87413-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 8位1位/柳井市
医療 病院数 12位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 20位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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落ち着いた色合いの外観です
外構も綺麗に整備されています
ベランダ側の一部のお庭は砂地です
大きなSICと2階に3つのWICのある収納豊富な間取りです
機能的で収納もたっぷりあるキッチン
ポストなどすぐに必要な設備の整った玄関。
扉付きの大容量のSICがある玄関
キッチンからリビングの様子が見やすい16帖LDK
足を伸ばしてゆったりくつろげるバスルーム
ローソン 下関蒲生野店(708m)
セブンイレブン 下関球場前店(1206m)
下関市立安岡小学校(1635m)
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セリア アルク安岡店(2200m)
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山口銀行安岡支店(2110m)
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2F洋室(3)WIC。洋服も整理しやすいハンガーパイプつき
2F主寝室7.7帖。バルコニーに面した日当たりの良いお部屋
新規分譲地内なので交通量も少なく駐車場にも停めやすいです
三面鏡にもなる鏡裏は収納になっている洗面台
1Fトイレ。窓もあり換気もスムーズ
2Fトイレ。2階にもトイレがあると便利ですね
日当たりも良いバルコニー
駐車場は敷地内に3台分
2F洋室(2)WIC。左右にたっぷり洋服が掛けられます
主寝室収納。クローゼットとWICのある収納力のあるお部屋
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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