駅家町法成寺2980万|駅家駅から徒歩15分|福山市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR福塩線「駅家」駅徒歩15分の閑静な住宅地に佇む3LDK+Sの新築住宅 JR福塩線「駅家」駅徒歩15分の閑静な住宅地に佇む3LDK+Sの新築住宅
東側から撮影建物の南側に庭、北側に駐車スペースがございます。 東側から撮影建物の南側に庭、北側に駐車スペースがございます。
前面道路は南側が約4.3m、東側がや6mで、敷地は角地です。車通りも少なく、車の出し入れも楽々です。 前面道路は南側が約4.3m、東側がや6mで、敷地は角地です。車通りも少なく、車の出し入れも楽々です。
間取りは3LDK+S約19帖の広いリビングと、キッチンから洗面所・浴室へと通り抜け可能なウォークインクローゼットが特徴的です。 間取りは3LDK+S約19帖の広いリビングと、キッチンから洗面所・浴室へと通り抜け可能なウォークインクローゼットが特徴的です。
4.5帖の洋室です。収納は各居室についております。白ベースのお部屋で明るい印象です。 4.5帖の洋室です。収納は各居室についております。白ベースのお部屋で明るい印象です。
6帖の洋室・主寝室です。収納は各居室についております。 6帖の洋室・主寝室です。収納は各居室についております。
キッチンは食洗機付きシステムキッチンで、3口のIHクッキングヒーターが搭載されています。 キッチンは食洗機付きシステムキッチンで、3口のIHクッキングヒーターが搭載されています。
キッチン キッチン
玄関はコの字型の収納を設置。階段下に当たる部分にも収納スペースが設置されています。 玄関はコの字型の収納を設置。階段下に当たる部分にも収納スペースが設置されています。
玄関の階段下に当たる部分にも収納スペースが設置されています。 玄関の階段下に当たる部分にも収納スペースが設置されています。
玄関ホール部分にも収納がございます。また、こちらからも洗面所・浴室にアクセスすることができます。お子様が外でたくさん遊んで服を汚して帰ってこられたときには、お風呂の直行できます。 玄関ホール部分にも収納がございます。また、こちらからも洗面所・浴室にアクセスすることができます。お子様が外でたくさん遊んで服を汚して帰ってこられたときには、お風呂の直行できます。
リビング・ダイニングは約19帖で広々としており、対面キッチンになっています。自然とご家族の会話が聞こえてきそうな温かい空間です。 リビング・ダイニングは約19帖で広々としており、対面キッチンになっています。自然とご家族の会話が聞こえてきそうな温かい空間です。
南側のダイニング部分は吹き抜けになっており、開放感がございます。大きな窓も南向きで、自然な光が入ってきて明るい空間です。 南側のダイニング部分は吹き抜けになっており、開放感がございます。大きな窓も南向きで、自然な光が入ってきて明るい空間です。
2階への階段もリビング階段となっているので、ご家族のコミュニケーションも取りやすい構造です。 2階への階段もリビング階段となっているので、ご家族のコミュニケーションも取りやすい構造です。
居間・リビング 居間・リビング
リビング リビング
浴室は窓付きで、十分な換気が可能です。毎日の疲れを癒すお気に入りの空間となりそうです。 浴室は窓付きで、十分な換気が可能です。毎日の疲れを癒すお気に入りの空間となりそうです。
駅家北小学校特徴:カウンセラー(常勤)・書道部あり・ソフトボール部あり学校域が共通している中学:駅家中学校 880m 駅家北小学校特徴:カウンセラー(常勤)・書道部あり・ソフトボール部あり学校域が共通している中学:駅家中学校 880m
ローソン 福山駅家町万能倉電話番号:084-976-0010営業時間:24時間営業アクセス:駅家駅から252m 1000m ローソン 福山駅家町万能倉電話番号:084-976-0010営業時間:24時間営業アクセス:駅家駅から252m 1000m
駅家中学校特徴:スポーツ推薦10~14人ほど・スキー教室あり・通学通園バスあり・警備員ありアクセス:JR福塩線 駅家駅から583m 1070m 駅家中学校特徴:スポーツ推薦10~14人ほど・スキー教室あり・通学通園バスあり・警備員ありアクセス:JR福塩線 駅家駅から583m 1070m
オンリーワン 駅家店営業時間 9:00~21:00 1540m オンリーワン 駅家店営業時間 9:00~21:00 1540m
庭
庭
洗面所には稼働棚も設置。洗濯・お風呂周りのストックや、タオル等の収納にも便利です。洗面台にも収納がついています。 洗面所には稼働棚も設置。洗濯・お風呂周りのストックや、タオル等の収納にも便利です。洗面台にも収納がついています。
1階トイレ。トイレは各階にございますので、朝のお出かけ準備の時でも安心です。 1階トイレ。トイレは各階にございますので、朝のお出かけ準備の時でも安心です。
2階トイレ。トイレは各階にございますので、朝のお出かけ準備の時でも安心です。 2階トイレ。トイレは各階にございますので、朝のお出かけ準備の時でも安心です。
駐車は3台可能(車種による) 駐車は3台可能(車種による)
キッチンから洗面所、浴槽へと通り抜け可能なウォークイン”スルー”クローゼット。水回りがまとまていることで家事導線がスムーズに。こういうちょっとした構造の工夫が日々の暮らしを楽にしてくれます。 キッチンから洗面所、浴槽へと通り抜け可能なウォークイン”スルー”クローゼット。水回りがまとまていることで家事導線がスムーズに。こういうちょっとした構造の工夫が日々の暮らしを楽にしてくれます。
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

【「駅家」駅徒歩15分】内見可能!駅家北小学校徒歩11分!太陽光発電システム搭載の省エネ住宅!

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3SDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.39 ㎡
土地面積
174.14 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
広島県福山市駅家町大字法成寺 地図地図を見る
交通機関

福塩線 駅家駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】駅家北小学校 880m
【中学校】駅家中学校 1,070m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 1,540m
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この物件について

こちらの物件はJR福塩線を駅家駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺880m圏内(徒歩11分)には駅家北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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広島県福山市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.3m 公道 ) ( 東 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域
(建物特徴)■太陽光発電システム4.42kw搭載■ZEH住宅仕様で断熱性に優れた高気密・高断熱住宅■水回りがまとまっていて家事動線がコンパクトに■広々約19帖のLDK■駐車場は最大3台可能(車種による)(周辺環境)■わかばこども園まで徒歩13分(車で3分/送迎用駐車場あり)■駅家北小学校まで徒歩11分■駅家中学校まで徒歩10分■オンリーワン駅家店ま…
物件番号
334000150766
自社管理番号
1535880000007
建築確認番号
--
登録日
2025/01/12
有効期限日
2025/02/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M&M
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11515号
  • 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-51274 お問い合わせ番号「04677-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JR福塩線「駅家」駅徒歩15分の閑静な住宅地に佇む3LDK+Sの新築住宅
東側から撮影建物の南側に庭、北側に駐車スペースがございます。
前面道路は南側が約4.3m、東側がや6mで、敷地は角地です。車通りも少なく、車の出し入れも楽々です。
間取りは3LDK+S約19帖の広いリビングと、キッチンから洗面所・浴室へと通り抜け可能なウォークインクローゼットが特徴的です。
4.5帖の洋室です。収納は各居室についております。白ベースのお部屋で明るい印象です。
6帖の洋室・主寝室です。収納は各居室についております。
キッチンは食洗機付きシステムキッチンで、3口のIHクッキングヒーターが搭載されています。
キッチン
玄関はコの字型の収納を設置。階段下に当たる部分にも収納スペースが設置されています。
玄関の階段下に当たる部分にも収納スペースが設置されています。
玄関ホール部分にも収納がございます。また、こちらからも洗面所・浴室にアクセスすることができます。お子様が外でたくさん遊んで服を汚して帰ってこられたときには、お風呂の直行できます。
リビング・ダイニングは約19帖で広々としており、対面キッチンになっています。自然とご家族の会話が聞こえてきそうな温かい空間です。
南側のダイニング部分は吹き抜けになっており、開放感がございます。大きな窓も南向きで、自然な光が入ってきて明るい空間です。
2階への階段もリビング階段となっているので、ご家族のコミュニケーションも取りやすい構造です。
居間・リビング
リビング
浴室は窓付きで、十分な換気が可能です。毎日の疲れを癒すお気に入りの空間となりそうです。
駅家北小学校特徴:カウンセラー(常勤)・書道部あり・ソフトボール部あり学校域が共通している中学:駅家中学校 880m
ローソン 福山駅家町万能倉電話番号:084-976-0010営業時間:24時間営業アクセス:駅家駅から252m 1000m
駅家中学校特徴:スポーツ推薦10~14人ほど・スキー教室あり・通学通園バスあり・警備員ありアクセス:JR福塩線 駅家駅から583m 1070m
オンリーワン 駅家店営業時間 9:00~21:00 1540m
庭
庭
洗面所には稼働棚も設置。洗濯・お風呂周りのストックや、タオル等の収納にも便利です。洗面台にも収納がついています。
1階トイレ。トイレは各階にございますので、朝のお出かけ準備の時でも安心です。
2階トイレ。トイレは各階にございますので、朝のお出かけ準備の時でも安心です。
駐車は3台可能(車種による)
キッチンから洗面所、浴槽へと通り抜け可能なウォークイン”スルー”クローゼット。水回りがまとまていることで家事導線がスムーズに。こういうちょっとした構造の工夫が日々の暮らしを楽にしてくれます。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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