呉市広古新開7丁目 1|新広駅から徒歩18分|呉市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年2月)撮影 現地(2024年2月)撮影
現地(2024年2月)撮影 現地(2024年2月)撮影
現地(2024年2月)撮影 現地(2024年2月)撮影
現地(2024年2月)撮影 現地(2024年2月)撮影
間取り 間取り
呉市立横路小学校?310m 呉市立横路小学校?310m
呉市立横路中学校?435m 呉市立横路中学校?435m
ファミリーマート 広古新開七丁目店?455m ファミリーマート 広古新開七丁目店?455m
藤三 新広店?238m? 藤三 新広店?238m?
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新築戸建て
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POINT

周辺は生活施設の充実した暮らしやすい街♪ 小・中学校・保育所近く、子育て家族にもぴったりの住環境。 開放感のある角地です!!

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) )
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建物面積
101.85 ㎡
土地面積
116.58 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
広島県呉市広古新開7丁目 地図地図を見る
交通機関

呉線 新広駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】呉市立横路小学校 310m
【中学校】呉市立横路中学校 435m
【コンビニ】コンビニ 455m
【スーパー】スーパー 238m
【総合病院】総合病院 841m
【公園】公園 1,774m
【商店街】商店街 1,880m
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(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

この物件について

こちらの物件はJR呉線を新広駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺238m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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広島県呉市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 5.9m 公道 ) ( 北西 8.6m 公道 )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
○呉市立横路小学校まで 徒歩4分 ○呉市立横路中学校まで 徒歩5分 ○横路保育所まで 徒歩7分 ○ファミリーマート 広古新開七丁目店まで 徒歩6分 ○藤三 新広店まで 徒歩3分 ○松尾内科循環器科クリニックまで 徒歩4分 ○なないろ歯科クリニックまで 徒歩4分 ○広大橋バス停まで 徒歩14分 ○北古新開バス停まで 徒歩3分
物件番号
334000104282
自社管理番号
1416420007795
建築確認番号
128506号
登録日
2024/01/29
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社日東リバティ
  • [ 免許番号 ] 広島県知事免許(8)第7286号
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-09540 お問い合わせ番号「82841-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 8位1位/山県郡北広島町
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現地(2024年2月)撮影
現地(2024年2月)撮影
現地(2024年2月)撮影
現地(2024年2月)撮影
間取り
呉市立横路小学校?310m
呉市立横路中学校?435m
ファミリーマート 広古新開七丁目店?455m
藤三 新広店?238m?
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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