新築戸建 岡山市南区福田1期|備前西市駅から徒歩38分|岡山市南区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルでどの年代からも好かれるオシャレな外観デザインです♪ シンプルでどの年代からも好かれるオシャレな外観デザインです♪
2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
シンプルで無駄のないデザインの洋室。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます! シンプルで無駄のないデザインの洋室。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます!
対面式なのでキッチン内にいながらご家族やお客様との会話も楽しめます。 対面式なのでキッチン内にいながらご家族やお客様との会話も楽しめます。
20帖の広々LDKで、落ち着いたリビングです。 20帖の広々LDKで、落ち着いたリビングです。
広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット。お子様とのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます! 広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット。お子様とのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます!
岡山市立芳泉小学校 800m 岡山市立芳泉小学校 800m
岡山市立芳泉中学校 950m 岡山市立芳泉中学校 950m
中国銀行 岡山南支店 1890m 中国銀行 岡山南支店 1890m
マルナカ 福富店 640m マルナカ 福富店 640m
ローソン 岡山福富店 1010m ローソン 岡山福富店 1010m
洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備! 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備!
1階2階に配置あり。白を基調とした清潔感のあるトイレです。 1階2階に配置あり。白を基調とした清潔感のあるトイレです。
生活感が出てしまうものなどを人目につかない場所に収納可能です◎ 生活感が出てしまうものなどを人目につかない場所に収納可能です◎
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新築戸建て
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POINT

【岡山市南区☆福田☆】5LDK、新築戸建登場!2023年12月に完成済!LDKは広々の20帖です♪

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
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建物面積
106.82 ㎡
土地面積
124.16 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市南区福田 地図地図を見る
交通機関

宇野線 備前西市駅/徒歩38分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立芳泉小学校 800m
【中学校】岡山市立芳泉中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 1,010m
【スーパー】スーパー 640m
【銀行】銀行 1,890m
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この物件について

こちらの物件はJR宇野線を備前西市駅で下車し、徒歩38分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺640m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
☆おすすめポイント☆・リビングやダイニングが見渡せるフラットキッチン♪・並列2台駐車可能◎・小、中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心!・スーパーやコンビニも徒歩圏内で利便性◎☆周辺環境☆・岡山市立芳泉小学校 徒歩12分(950m)・岡山市立芳泉中学校 徒歩10分(800m)・中国銀行 岡山南支店 徒歩24分(1890m)・マルナカ 福富店 徒歩8分(640m)
物件番号
333000028670
自社管理番号
1474920000406
建築確認番号
--
登録日
2024/05/14
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6006号
  • 岡山県岡山市中区浜3丁目6番15号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-64470 お問い合わせ番号「30305-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 24位1位/英田郡西粟倉村
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グルメ 飲食店数 18位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 2位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 26位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,690万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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5LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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シンプルでどの年代からも好かれるオシャレな外観デザインです♪
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20帖の広々LDKで、落ち着いたリビングです。
広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット。お子様とのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます!
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中国銀行 岡山南支店 1890m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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