羽曳野市高鷲10丁目 新築 戸建|恵我ノ荘駅から徒歩6分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観は落ち着いています 外観は落ち着いています
外はこのようになっています 外はこのようになっています
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間取り 間取り
間取り 間取り
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
使い勝手のいい寝室です 使い勝手のいい寝室です
ゆったり過ごせるお風呂です ゆったり過ごせるお風呂です
その他画像 その他画像
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展望 展望
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
使いやすい独立洗面台です 使いやすい独立洗面台です
トイレもきれいです トイレもきれいです
広々としたバルコニーです 広々としたバルコニーです
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車スペースもあります。外構工事は今から行います。 駐車スペースもあります。外構工事は今から行います。
収納スペース豊富です 収納スペース豊富です
ゆったりした洋室です ゆったりした洋室です
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新築戸建て
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POINT

恵我ノ荘駅徒歩約6分 土地有効面積約23.6坪ですが、十分な広さの間取り。 12月末日完成予定 フラット35S利用可能物件です。

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
3LDK
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建物面積
90.62 ㎡ (壁芯)
土地面積
100.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
大阪府羽曳野市高鷲10丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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ダイバーシティホーム株式会社
新店舗に移転しました。高石市取石7丁目4番1号 富木交差点 ドミノピザ横。店舗前が駐車場です。お気軽にお立ち寄りください。

この物件について

この物件は近鉄南大阪線を恵我ノ荘駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、室内洗濯機置き場

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
22.36㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(完成予定12月末日のため)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
「羽曳野市高鷲10丁目 新築 戸建」です。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。羽曳野市にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております。マイホームの購入を検討しているお客様のサポートを致します。
物件番号
327001131441
自社管理番号
1512430000638
建築確認番号
第第OKBC24C0 1-00995号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ダイバーシティホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第64768号
  • 大阪府高石市取石7丁目4-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-51110 お問い合わせ番号「85089-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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