庭井1丁目 新築一戸建|あびこ駅から徒歩14分|大阪市住吉区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【本日ご内覧可能】令和6年12月完成済♪新生活ここから始めませんか! 【本日ご内覧可能】令和6年12月完成済♪新生活ここから始めませんか!
【広々4LDKのお住まい】お気軽にお問い合わせください! 【広々4LDKのお住まい】お気軽にお問い合わせください!
収納としてはもちろん、趣味の空間や書斎などにも使えそうです!個性溢れる住まいにしてくださいね♪ 収納としてはもちろん、趣味の空間や書斎などにも使えそうです!個性溢れる住まいにしてくださいね♪
【当日の案内可能です】イエストアではキッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます!南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。 【当日の案内可能です】イエストアではキッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます!南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。
【システムキッチン】システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪IHクッキングヒーターですよ!お掃除も楽々♪ 【システムキッチン】システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪IHクッキングヒーターですよ!お掃除も楽々♪
【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね 【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約14分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪ 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約14分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
LDK約19.4帖!2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます♪ LDK約19.4帖!2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます♪
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
2面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪ 2面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪
【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【浴室】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ!時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪ 【浴室】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ!時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約14分 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約14分
苅田南小学校 苅田南小学校
我孫子南中学校 我孫子南中学校
サンディ長居公園南店 サンディ長居公園南店
デイリーヤマザキ苅田6丁目店 デイリーヤマザキ苅田6丁目店
スギ薬局住吉苅田店 スギ薬局住吉苅田店
【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪ 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。 【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪棚が備わっているのは嬉しいポイントです 【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪棚が備わっているのは嬉しいポイントです
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ! 【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪ 【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください! 【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください!
【駐車場】愛車の置き場所に困らないですね! 【駐車場】愛車の置き場所に困らないですね!
【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪ 【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
4LDK→3LDKにすることも可能です!ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪ 4LDK→3LDKにすることも可能です!ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
こちらもバルコニーに面し明るく、壁をいかしてベッドなど家具配置がしやすそうな居室です。 こちらもバルコニーに面し明るく、壁をいかしてベッドなど家具配置がしやすそうな居室です。
【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪ 【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪
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POINT

【本日ご内覧可能】◆令和6年12月完成済◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約14分◆広々4LDKのお住まい◆全居室収納有◆IHクッキングヒーター□駐車1台分ございます

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 全居室収納有、バルコニー2カ所有 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.24 ㎡ (壁芯)
土地面積
60.60 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市住吉区庭井1丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅/徒歩14分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立苅田南小学校 950m
【中学校】大阪市立我孫子南中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 1,130m
【公園】公園 1,070m
【ドラッグストア】ドラッグストア 940m
【銀行】銀行 1,370m
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この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

この物件は徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.40帖です。周辺460m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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大阪府大阪市住吉区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 間口4.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 駐車1台可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね!もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です!ご自宅にお迎えも可能です!いつでもお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
327001131267
自社管理番号
1421200002336
建築確認番号
--
登録日
2024/12/09
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「51847-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 5.5帖 洋室 7.2帖 洋室 6.4帖 洋室 4.3帖 全居室収納有、バルコニー2カ所有 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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苅田南小学校
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デイリーヤマザキ苅田6丁目店
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【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
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【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪棚が備わっているのは嬉しいポイントです
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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