大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目|我孫子前駅から徒歩6分|大阪市住吉区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
スーパーナショナルおりおの店まで539m スーパーナショナルおりおの店まで539m
ライフ住吉山之内店まで1056m ライフ住吉山之内店まで1056m
ローソンストア100住吉清水丘店まで205m ローソンストア100住吉清水丘店まで205m
ファミリーマート遠里小野二丁目店まで838m ファミリーマート遠里小野二丁目店まで838m
サンドラッグ遠里小野店まで674m サンドラッグ遠里小野店まで674m
大阪市立清水丘小学校まで184m 大阪市立清水丘小学校まで184m
我孫子前駅(南海 高野線)まで451m 我孫子前駅(南海 高野線)まで451m
ロイヤルホストおりおの店まで467m ロイヤルホストおりおの店まで467m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
新築戸建て
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POINT

◆耐震等級3取得◆充実の標準設備◆吹付断熱・床暖房・浴室暖房乾燥◆

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
4LDK
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建物面積
107.92 ㎡
土地面積
60.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 我孫子前駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【コンビニ】コンビニ 205m
【スーパー】スーパー 539m
【ドラッグストア】ドラッグストア 674m
【その他】我孫子前駅(南海 高野線) 451m
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センチュリー21シズラホーム
一人ひとりのお客様にとってかけがえの無い大切な不動産。お願いしてよかった。と言っていただけるよう我々は不動産のプロとして責任を持ってご提案させて頂きます。

この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を我孫子前駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺205m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、床暖房、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 5.0m 公道 ) ( 南 2.5m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]197701-1247
物件番号
327001131684
自社管理番号
91330000496
建築確認番号
第技建認2023-00535号
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21シズラホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(1)第63929号
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35-3 
  • 営業時間/10:00~20:00 火曜日(11時~17時) 定休日/水曜日、※第1、第3火曜日定休 ※第2、第4火曜日11時~17時迄営業
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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治安 刑法犯認知件数 47位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 7位1位/豊能郡豊能町

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4,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。