日下町5丁目_新石切駅|東大阪市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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●間取りは3階建3LDKになります! ●間取りは3階建3LDKになります!
3階西側の洋室からベランダに出られます! 3階西側の洋室からベランダに出られます!
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服も収納可能です♪ ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服も収納可能です♪
ウォークインクローゼットなので、雑貨も保管できる広さです♪ ウォークインクローゼットなので、雑貨も保管できる広さです♪
3階東側洋室はシンプルな内装となっておりますので、どんなインテリアも似合いそうですね♪ 3階東側洋室はシンプルな内装となっておりますので、どんなインテリアも似合いそうですね♪
クローゼットが2つあるので室内スペースを広く使えますね♪ クローゼットが2つあるので室内スペースを広く使えますね♪
1階洋室は子供部屋にちょうどいい大きさです♪ 1階洋室は子供部屋にちょうどいい大きさです♪
クローゼット付きで、衣類の収納も楽々です♪ クローゼット付きで、衣類の収納も楽々です♪
室内洗濯機置場がございます! 室内洗濯機置場がございます!
システムキッチンは収納豊富ですので、お料理がとてもしやすいです♪ システムキッチンは収納豊富ですので、お料理がとてもしやすいです♪
お料理がはかどる三口コンロのキッチンです! お料理がはかどる三口コンロのキッチンです!
15帖の快適なリビングです♪ 15帖の快適なリビングです♪
キッチンからリビング全体を見渡すことが出来ます♪ キッチンからリビング全体を見渡すことが出来ます♪
浴室には窓がありますので、換気もできて快適ですね♪ 浴室には窓がありますので、換気もできて快適ですね♪
セブンイレブン_善根寺3丁目店 100m セブンイレブン_善根寺3丁目店 100m
善根寺公園 380m 善根寺公園 380m
孔舎衙こども園 400m 孔舎衙こども園 400m
東大阪市立孔舎衙小学校 410m 東大阪市立孔舎衙小学校 410m
善根寺保育園 440m 善根寺保育園 440m
南くさか保育園●営業時間_7:00~18:30 780m 南くさか保育園●営業時間_7:00~18:30 780m
万代_石切店●営業時間_9:00~21:00 800m 万代_石切店●営業時間_9:00~21:00 800m
東大阪市立孔舎衙中学校 840m 東大阪市立孔舎衙中学校 840m
日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 1090m 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 1090m
新石切駅_近鉄 2380m 新石切駅_近鉄 2380m
バルコニーからは広大な生駒山を眺められます♪ バルコニーからは広大な生駒山を眺められます♪
朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台になります! 朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台になります!
快適な温水洗浄便座付きのトイレです! 快適な温水洗浄便座付きのトイレです!
トイレは1階、2階にあります! トイレは1階、2階にあります!
バルコニーは2階、3階にあります! バルコニーは2階、3階にあります!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
3LDK ( 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.68 ㎡
土地面積
58.70 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
大阪府東大阪市日下町5丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄けいはんな線 新石切駅/バス 9分/孔舎衙小学校前 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立孔舎衙小学校 410m
【中学校】東大阪市立孔舎衙中学校 840m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 380m
【その他】孔舎衙こども園 400m
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ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます! 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ!

この物件について

こちらの物件は近鉄けいはんな線を新石切駅で下車し、バスに9分乗車し、孔舎衙小学校前から徒歩1分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法・準防火地域
【物件ポイント】●11月からキャッシュバックキャンペーン開始+200万円値下げ!●24年7月新築物件で延床面積約32坪の3階建3LDK♪●小学校・保育園・スーパーが徒歩10分以内の周辺環境充実の閑静な住宅街♪●居室のクローゼット・シューズインクローゼット・階段下収納は、たっぷり収納可能♪●システムキッチン・オートバス・温水洗浄便座など、生活しやすい嬉しい設備が充実しております♪
物件番号
327001121840
自社管理番号
1525980000097
建築確認番号
--
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65201号
  • 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42 マンハイムグラン石切138号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/夏季休暇/年末年始休暇のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-01974 お問い合わせ番号「12846-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「日下町5丁目_新石切駅」物件の価格はいくらですか?

2,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3階西側の洋室からベランダに出られます!
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服も収納可能です♪
ウォークインクローゼットなので、雑貨も保管できる広さです♪
3階東側洋室はシンプルな内装となっておりますので、どんなインテリアも似合いそうですね♪
クローゼットが2つあるので室内スペースを広く使えますね♪
1階洋室は子供部屋にちょうどいい大きさです♪
クローゼット付きで、衣類の収納も楽々です♪
室内洗濯機置場がございます!
システムキッチンは収納豊富ですので、お料理がとてもしやすいです♪
お料理がはかどる三口コンロのキッチンです!
15帖の快適なリビングです♪
キッチンからリビング全体を見渡すことが出来ます♪
浴室には窓がありますので、換気もできて快適ですね♪
セブンイレブン_善根寺3丁目店 100m
善根寺公園 380m
孔舎衙こども園 400m
東大阪市立孔舎衙小学校 410m
善根寺保育園 440m
南くさか保育園●営業時間_7:00~18:30 780m
万代_石切店●営業時間_9:00~21:00 800m
東大阪市立孔舎衙中学校 840m
日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 1090m
新石切駅_近鉄 2380m
バルコニーからは広大な生駒山を眺められます♪
朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台になります!
快適な温水洗浄便座付きのトイレです!
トイレは1階、2階にあります!
バルコニーは2階、3階にあります!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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