大阪府東大阪市日下町5丁目|新石切駅から徒歩27分|東大阪市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
新石切駅(近鉄 けいはんな線)まで2017m 新石切駅(近鉄 けいはんな線)まで2017m
東大阪市立孔舎衙小学校まで415m 東大阪市立孔舎衙小学校まで415m
東大阪市立孔舎衙中学校まで919m 東大阪市立孔舎衙中学校まで919m
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新築戸建て
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POINT

リビング15帖以上で広々と過ごせます♪ウォークインクローゼット付き♪関西スーパー日下店まで徒歩12分

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
3LDK
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建物面積
106.68 ㎡
土地面積
58.70 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
大阪府東大阪市日下町5丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄けいはんな線 新石切駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】孔舎衙小学校 232m
【中学校】孔舎衙中学校 837m
【その他】新石切駅(近鉄 けいはんな線) 2,017m
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
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この物件について

この物件は近鉄けいはんな線を新石切駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺232m圏内(徒歩3分)には孔舎衙小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 間口4.4m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
[物件コード]163105-116
物件番号
327001116845
自社管理番号
93320000099
建築確認番号
--
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9993号
  • 大阪府大東市赤井2丁目7番1号 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-97215 お問い合わせ番号「99712-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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