~当日案内可能~中区 深井北町 新築戸建|深井駅から徒歩20分|堺市中区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】◆当日案内可能物件◆オール電化新築◆NURO光◆ 【外観】◆当日案内可能物件◆オール電化新築◆NURO光◆
3LDK+WIC+ロフト収納付き 3LDK+WIC+ロフト収納付き
【LDK16帖】 【LDK16帖】
室内 室内
【ロフト梯子写真】 【ロフト梯子写真】
【食洗機付きシステムキッチン】 【食洗機付きシステムキッチン】
【玄関スペース】ポーチにも物を置くこともできるゆったり玄関・シューズボックスも完備 【玄関スペース】ポーチにも物を置くこともできるゆったり玄関・シューズボックスも完備
【内装】勾配天井で、空間的に数値よりも広々に感じられる設計 【内装】勾配天井で、空間的に数値よりも広々に感じられる設計
【日当り】南東向きバルコニーからの採光で日中明るくお住まいいただけます! 【日当り】南東向きバルコニーからの採光で日中明るくお住まいいただけます!
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
【洋室6.75帖】主寝室として使いやすい大きさです 【洋室6.75帖】主寝室として使いやすい大きさです
【洋室5.25帖】 【洋室5.25帖】
【浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス】 【浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス】
【浴室暖房換気乾燥機付き】 【浴室暖房換気乾燥機付き】
その他画像 その他画像
【ニッチ収納】 【ニッチ収納】
【浄水器付混合水栓】 【浄水器付混合水栓】
【食器洗い乾燥機】 【食器洗い乾燥機】
【IHクッキングヒーター】 【IHクッキングヒーター】
その他画像 その他画像
【ロフト】収納にも、在宅ワークでも様々な使い方が出来ます 【ロフト】収納にも、在宅ワークでも様々な使い方が出来ます
【洗面スペース】洗面化粧台は上部収納付きで、便利なつくり 【洗面スペース】洗面化粧台は上部収納付きで、便利なつくり
【1階トイレ】 【1階トイレ】
【2階トイレ】 【2階トイレ】
【駐車スペース】ファミリーカー・SUV車も楽々駐車可能 【駐車スペース】ファミリーカー・SUV車も楽々駐車可能
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】
【クローゼット】 【クローゼット】
収納 収納
【ロフト収納】 【ロフト収納】
【洋室5.0帖】 【洋室5.0帖】
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POINT

◆当日案内可能◆3LDK+WIC+ロフト◆南東向き◆耐震等級◆制震ダンパー搭載◆オール電化◆住宅性能評価W取得◆フラット35S対応◆深井小深井中央中校区◆住宅ローン控除対象物件◆小中学校徒歩10分圏内

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基本情報

価格
3,130万円
間取り
3SLDK ( 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 2帖(2階) 3LDK+WIC+ロフトの収納豊富なオール電化新築戸建です! )
▼間取り図を見る
建物面積
82.98 ㎡
土地面積
81.97 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府堺市中区深井北町3281 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 深井駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立深井小学校 1,050m
【中学校】堺市立深井中央中学校 470m
【スーパー】スーパー 430m
【総合病院】総合病院 300m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 980m
【銀行】銀行 910m
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未来不動産販売
お客様のオンリーワンのお家探しをお客様目線で住心地を大切に考えご提案させて頂きます。堺市で新築一戸建・中古一戸建・中古マンション・売土地探しなどリフォーム工事・新築建築工事も含めご案内させて頂きます。

この物件について

この物件は徒歩20分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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大阪府堺市中区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.7m 私道 間口5.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:東栄住宅
中区深井北町のオール電化の新築戸建のご紹介です。3LDKで各部屋しっかりとした収納を備えた居室に、16帖のLDKはロフトを備えた勾配天井のおかげでより広く感じられます!駐車スペースもゆったり1台分完備。住宅ローン控除対象物件で、安心の住宅性能評価W取得済み・BELS省エネ基準対応・制震ダンパー搭載など安心してお住まいいただける設備。小・中学校も徒歩10分圏内で、登下校にも便利。当日案内も受付中です
物件番号
327001110043
自社管理番号
1277480000258
建築確認番号
第R06SHC108049号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,130万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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~当日案内可能~中区 深井北町 新築戸建

3,130万円

3SLDK 建物 82.98㎡ 土地 81.97㎡ (公簿) 築1年 堺市中区深井北町 泉北高速鉄道 深井駅/徒歩20分 資料請求する
外観:323000333861

緑区大清水西101 1号棟

4,180万円

4LDK 建物 96.87㎡ 土地 144.58㎡ 築0年 名古屋市緑区大清水西 名古屋市桜通線 徳重駅/徒歩28分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

未来不動産販売
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第56777号
  • 大阪府堺市堺区向陵西町1丁2-10 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92438 お問い合わせ番号「15971-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 50位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 54位1位/大阪市中央区
医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 61位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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室内
【ロフト梯子写真】
【食洗機付きシステムキッチン】
【玄関スペース】ポーチにも物を置くこともできるゆったり玄関・シューズボックスも完備
【内装】勾配天井で、空間的に数値よりも広々に感じられる設計
【日当り】南東向きバルコニーからの採光で日中明るくお住まいいただけます!
リビング/ダイニング
【洋室6.75帖】主寝室として使いやすい大きさです
【洋室5.25帖】
【浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス】
【浴室暖房換気乾燥機付き】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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