Livele Garden.S堺市中区東八田2期|深井駅から徒歩13分|堺市中区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩13分!教育施設や商業施設が徒歩圏内に充実の、子育てファミリーにもオススメの物件です。 泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩13分!教育施設や商業施設が徒歩圏内に充実の、子育てファミリーにもオススメの物件です。
LDKにタタミコーナーが隣接した3LDK。ご家族の気配を感じられ、コミュニケーションも増えるリビング階段仕様です! LDKにタタミコーナーが隣接した3LDK。ご家族の気配を感じられ、コミュニケーションも増えるリビング階段仕様です!
木のぬくもりと白を基調とした明るい空間。家族の暮らしやすさを考えたこだわりの一邸です!ぜひ一度、現地をご覧ください。 木のぬくもりと白を基調とした明るい空間。家族の暮らしやすさを考えたこだわりの一邸です!ぜひ一度、現地をご覧ください。
階段には手すり付き!転倒防止、転落防止、暗い場所の誘導時補助など、階段の上り下りをサポートし安全性を高めます。 階段には手すり付き!転倒防止、転落防止、暗い場所の誘導時補助など、階段の上り下りをサポートし安全性を高めます。
フライパンや大きなお鍋の取り出しもスムーズなスライド式収納付き!作業スペースも広く、調理が捗りますね。 フライパンや大きなお鍋の取り出しもスムーズなスライド式収納付き!作業スペースも広く、調理が捗りますね。
雨の日のお出かけも濡れずに鍵の開閉が可能なポーチ付きの玄関!訪問者を確認してから会話できるTVモニター付インターフォン搭載で、お子様も安心。 雨の日のお出かけも濡れずに鍵の開閉が可能なポーチ付きの玄関!訪問者を確認してから会話できるTVモニター付インターフォン搭載で、お子様も安心。
沢山入るシューズボックス付きの玄関は空間をスッキリと使えます!物件に関するお問い合わせは、お気軽にどうぞ。 沢山入るシューズボックス付きの玄関は空間をスッキリと使えます!物件に関するお問い合わせは、お気軽にどうぞ。
三方に窓付き!たっぷりと採光を取り込め、明るく開放的なLDK。家族団らんのひと時をお過ごしください! 三方に窓付き!たっぷりと採光を取り込め、明るく開放的なLDK。家族団らんのひと時をお過ごしください!
調理中でもご家族との会話が楽しめる対面式キッチン採用!お子様が遊んでいても見守れるので安心して過ごせますね。 調理中でもご家族との会話が楽しめる対面式キッチン採用!お子様が遊んでいても見守れるので安心して過ごせますね。
湯船に浸かって、一日の疲れを癒していただけるバスルーム。時間や天気を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き! 湯船に浸かって、一日の疲れを癒していただけるバスルーム。時間や天気を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き!
【小学校】堺市立久世小学校まで841m 【小学校】堺市立久世小学校まで841m
【中学校】堺市立平井中学校まで1122m 【中学校】堺市立平井中学校まで1122m
【総合病院】堺平成病院まで548m 【総合病院】堺平成病院まで548m
北西側の前面道路は幅員約8.3mと広々!お車のすれ違いもスムーズに行えます。(2024年8月6日撮影) 北西側の前面道路は幅員約8.3mと広々!お車のすれ違いもスムーズに行えます。(2024年8月6日撮影)
雨風から愛車を守るビルトインガレージ1台分あり(車種による)。 雨風から愛車を守るビルトインガレージ1台分あり(車種による)。
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台採用!歯ブラシやメイク道具などで散らかりがちな洗面周りが片付きます。 鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台採用!歯ブラシやメイク道具などで散らかりがちな洗面周りが片付きます。
寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。二連ペーパーホルダ付き! 寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。二連ペーパーホルダ付き!
1階と2階に温水洗浄便座付トイレを設置!温水で汚れを落とせるので、トイレットペーパーの節約にもなりますね。 1階と2階に温水洗浄便座付トイレを設置!温水で汚れを落とせるので、トイレットペーパーの節約にもなりますね。
南東向きバルコニーには物干し金物付き!陽当たり良好で、ご家族分のたくさんの洗濯物もカラッと乾きそうですね。 南東向きバルコニーには物干し金物付き!陽当たり良好で、ご家族分のたくさんの洗濯物もカラッと乾きそうですね。
お勉強やお仕事の合間に外の空気を吸ってホッと一息!日々の疲れを癒すリフレッシュ空間としてもご使用いただけます。 お勉強やお仕事の合間に外の空気を吸ってホッと一息!日々の疲れを癒すリフレッシュ空間としてもご使用いただけます。
2階のトイレ手前には、うれしいプラスαの収納スペース付き!日用品のストック収納などにもお使いいただけますね。 2階のトイレ手前には、うれしいプラスαの収納スペース付き!日用品のストック収納などにもお使いいただけますね。
洋室7.5帖のWIC。棚板やハンガーパイプ付き!衣類と帽子などの小物類を区別して、整理整頓しやすい収納スペースです。 洋室7.5帖のWIC。棚板やハンガーパイプ付き!衣類と帽子などの小物類を区別して、整理整頓しやすい収納スペースです。
洋室9帖のWIC。ご夫婦でのご使用も可能な広さ!お部屋が片付き、居住空間を有効的にご活用いただけます。 洋室9帖のWIC。ご夫婦でのご使用も可能な広さ!お部屋が片付き、居住空間を有効的にご活用いただけます。
天井高のシューズボックス付き!ご家族分の靴が片付き、お客様をお迎えする空間をいつでも綺麗に保てます。 天井高のシューズボックス付き!ご家族分の靴が片付き、お客様をお迎えする空間をいつでも綺麗に保てます。
1階に配した洋室3帖。趣味のお部屋やテレワークルームなど、ちょっとした作業にちょうど良い広さ!集中して作業も捗りそうです。 1階に配した洋室3帖。趣味のお部屋やテレワークルームなど、ちょっとした作業にちょうど良い広さ!集中して作業も捗りそうです。
洋室3帖。大きな掃き出し窓を設け、開放感溢れる空間が実現!内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。 洋室3帖。大きな掃き出し窓を設け、開放感溢れる空間が実現!内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
洋室7.5帖。全居室が二面採光を確保し、陽当たり・通風良好!プライベート空間も快適にお過ごしいただけます。 洋室7.5帖。全居室が二面採光を確保し、陽当たり・通風良好!プライベート空間も快適にお過ごしいただけます。
南東向きバルコニーへ出入り可能な洋室9帖。バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね! 南東向きバルコニーへ出入り可能な洋室9帖。バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね!
洋室9帖。大型ベッドも設置可能でご夫婦の寝室にもオススメ!大きなベッドでお子様も一緒にお休みになられます。 洋室9帖。大型ベッドも設置可能でご夫婦の寝室にもオススメ!大きなベッドでお子様も一緒にお休みになられます。
LDKに隣接するタタミコーナー。足を伸ばしてゆったりとお過ごしいただけます。お子様のお昼寝やプレイスペースにも! LDKに隣接するタタミコーナー。足を伸ばしてゆったりとお過ごしいただけます。お子様のお昼寝やプレイスペースにも!
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新築戸建て
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POINT

◇2階にLDKを配した3階建て3LDK♪  外からの目が気になりにくく、のんびり過ごせます。 ◇南東向きバルコニーが2面備わっております! ◇耐震・耐風等級/住宅性能評価W取得!フラット35S対応◎

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( 洋室 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) その他 3帖(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 7.5帖(3階) ※その他:タタミコーナー )
▼間取り図を見る
建物面積
110.12 ㎡ (壁芯)
土地面積
61.62 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
大阪府堺市中区東八田 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 深井駅/徒歩13分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立久世小学校 841m
【中学校】堺市立平井中学校 1,122m
【コンビニ】コンビニ 660m
【スーパー】スーパー 592m
【総合病院】総合病院 548m
【公園】公園 703m
【ドラッグストア】ドラッグストア 927m
【その他】堺中郵便局 610m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
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この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺548m圏内(徒歩7分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 8.3m 公道 間口6.4m ) ( 南東 4.3m 公道 間口7.0m )
セットバック
5.86㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
5.86㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:一建設
◇久世小学校◇平井中学校※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。※追加工事セット選べる5種類プランをご用意。詳しくはお問い合わせください。
物件番号
327001063213
自社管理番号
1243850006861
建築確認番号
第KS124-0420-50414号
登録日
2024/08/06
有効期限日
2025/02/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「34667-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【小学校】堺市立久世小学校まで841m
【中学校】堺市立平井中学校まで1122m
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北西側の前面道路は幅員約8.3mと広々!お車のすれ違いもスムーズに行えます。(2024年8月6日撮影)
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鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台採用!歯ブラシやメイク道具などで散らかりがちな洗面周りが片付きます。
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お勉強やお仕事の合間に外の空気を吸ってホッと一息!日々の疲れを癒すリフレッシュ空間としてもご使用いただけます。
2階のトイレ手前には、うれしいプラスαの収納スペース付き!日用品のストック収納などにもお使いいただけますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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