スマートハウス西浦2丁目|古市駅から徒歩10分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

7月末に着工致しました!日に日に現場が進んでいきますので、楽しみですね♪ 7月末に着工致しました!日に日に現場が進んでいきますので、楽しみですね♪
モデルハウス間取り図面です。LDKは広々19.5帖ございます♪吹き抜けも採用しておりますので、圧迫感がありませんよ! モデルハウス間取り図面です。LDKは広々19.5帖ございます♪吹き抜けも採用しておりますので、圧迫感がありませんよ!
6.13帖の寝室です。(同仕様写真) 6.13帖の寝室です。(同仕様写真)
5.25帖の子供部屋は可動間仕切りで開け閉めできるようになっております。(同仕様写真) 5.25帖の子供部屋は可動間仕切りで開け閉めできるようになっております。(同仕様写真)
タカラスタンダード製のシステムキッチンです。(同仕様写真) タカラスタンダード製のシステムキッチンです。(同仕様写真)
玄関横には1帖のシューズインクローゼット完備。(同仕様写真) 玄関横には1帖のシューズインクローゼット完備。(同仕様写真)
リビング上部は吹き抜けになっており、同仕様写真のような開放的なイメージに仕上がります。 リビング上部は吹き抜けになっており、同仕様写真のような開放的なイメージに仕上がります。
階段上部からリビングを見下ろすことが可能です。(同仕様写真) 階段上部からリビングを見下ろすことが可能です。(同仕様写真)
キッチン上部は下がり天井になっており、同仕様写真のような仕上がりになる予定です。 キッチン上部は下がり天井になっており、同仕様写真のような仕上がりになる予定です。
タカラスタンダード製のユニットバスです。(同仕様写真) タカラスタンダード製のユニットバスです。(同仕様写真)
スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ古市店まで729m スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ古市店まで729m
サンディ羽曳野西浦店まで1085m サンディ羽曳野西浦店まで1085m
イズミヤ古市店まで1239m イズミヤ古市店まで1239m
ファミリーマート羽曳野白鳥店まで873m ファミリーマート羽曳野白鳥店まで873m
キリン堂古市店まで866m キリン堂古市店まで866m
羽曳野市立峰塚中学校まで1438m 羽曳野市立峰塚中学校まで1438m
羽曳野市立西浦小学校まで1576m 羽曳野市立西浦小学校まで1576m
あおぞら保育園まで1167m あおぞら保育園まで1167m
古市駅(近鉄 南大阪線)まで869m 古市駅(近鉄 南大阪線)まで869m
東側の前面道路です。前面道路は幅員約6.7mございますので、毎日のお車利用もノンストレスです♪ 東側の前面道路です。前面道路は幅員約6.7mございますので、毎日のお車利用もノンストレスです♪
東側の前面道路です。前面道路は幅員約6.7mございますので、毎日のお車利用もノンストレスです♪ 東側の前面道路です。前面道路は幅員約6.7mございますので、毎日のお車利用もノンストレスです♪
西側の前面道路です。物件の裏が幅員約4.7mの道路なので、将来的にも建物が建ったりせず日当たりが保証されております♪ 西側の前面道路です。物件の裏が幅員約4.7mの道路なので、将来的にも建物が建ったりせず日当たりが保証されております♪
西側の前面道路です。物件の裏が幅員約4.7mの道路なので、将来的にも建物が建ったりせず日当たりが保証されております♪ 西側の前面道路です。物件の裏が幅員約4.7mの道路なので、将来的にも建物が建ったりせず日当たりが保証されております♪
洗面脱衣室です。タカラスタンダード製の洗面台は横幅も90cmございますので、ゆったりとお使い頂けます。(同仕様写真) 洗面脱衣室です。タカラスタンダード製の洗面台は横幅も90cmございますので、ゆったりとお使い頂けます。(同仕様写真)
タカラスタンダード製のトイレです。1階2階に一か所ずつございます。(同仕様写真) タカラスタンダード製のトイレです。1階2階に一か所ずつございます。(同仕様写真)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.03 ㎡
土地面積
107.03 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
大阪府羽曳野市西浦2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 古市駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西浦小学校 1,576m
【中学校】峰塚中学校 1,437m
【コンビニ】コンビニ 873m
【スーパー】スーパー 729m
【ドラッグストア】ドラッグストア 866m
【その他】あおぞら保育園 1,167m
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センチュリー21ミヤマホーム
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この物件について

この物件は近鉄南大阪線を古市駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺729m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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大阪府羽曳野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.7m 公道 ) ( 西 4.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]170501-792、急行停車駅、近鉄南大1階にはLDK19.5帖+和室4.25帖の広々空間。リビング階段周りは吹き抜けになっており、開放感がございます!阪線「古市駅」まで徒歩10分の駅近立地♪
物件番号
327001108819
自社管理番号
89260000650
建築確認番号
第R06確認建築近確0001105号
登録日
2024/08/01
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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スマートハウス西浦2丁目

3,380万円

4LDK 建物 100.03㎡ 土地 107.03㎡ (公簿) 築1年 羽曳野市西浦2丁目 近鉄南大阪線 古市駅/徒歩10分 資料請求する
外観:311001840886

草加市青柳18期

3,480万円

4LDK 建物 96.05㎡ 土地 116.15㎡ 築1年 草加市青柳6丁目 東武伊勢崎・大師線 新田駅/バス 16分/青柳消防署 徒歩1分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21ミヤマホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第51275号
  • 大阪府松原市阿保3丁目1-27 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-19736 お問い合わせ番号「73670-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 36位1位/泉南郡岬町
高速IC数 29位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 60位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 20位1位/大阪市中央区
医療 病院数 28位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 48位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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モデルハウス間取り図面です。LDKは広々19.5帖ございます♪吹き抜けも採用しておりますので、圧迫感がありませんよ!
6.13帖の寝室です。(同仕様写真)
5.25帖の子供部屋は可動間仕切りで開け閉めできるようになっております。(同仕様写真)
タカラスタンダード製のシステムキッチンです。(同仕様写真)
玄関横には1帖のシューズインクローゼット完備。(同仕様写真)
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キッチン上部は下がり天井になっており、同仕様写真のような仕上がりになる予定です。
タカラスタンダード製のユニットバスです。(同仕様写真)
スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ古市店まで729m
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東側の前面道路です。前面道路は幅員約6.7mございますので、毎日のお車利用もノンストレスです♪
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西側の前面道路です。物件の裏が幅員約4.7mの道路なので、将来的にも建物が建ったりせず日当たりが保証されております♪
西側の前面道路です。物件の裏が幅員約4.7mの道路なので、将来的にも建物が建ったりせず日当たりが保証されております♪
洗面脱衣室です。タカラスタンダード製の洗面台は横幅も90cmございますので、ゆったりとお使い頂けます。(同仕様写真)
タカラスタンダード製のトイレです。1階2階に一か所ずつございます。(同仕様写真)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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