FIRST TOWN羽曳野市第5羽曳が丘|古市駅から徒歩32分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

近鉄南大阪線「古市」駅までバス利用可能!バス停「羽曳が丘四丁目北」までは徒歩2分と、お出かけや通勤通学にも便利な立地です。(2024年9月24日撮影) 近鉄南大阪線「古市」駅までバス利用可能!バス停「羽曳が丘四丁目北」までは徒歩2分と、お出かけや通勤通学にも便利な立地です。(2024年9月24日撮影)
敷地面積40坪以上を確保!カースペースは並列3台分あり(車種による)。ゆとりの広さでお車の出し入れもスムーズに行えそうです。(2024年9月24日撮影) 敷地面積40坪以上を確保!カースペースは並列3台分あり(車種による)。ゆとりの広さでお車の出し入れもスムーズに行えそうです。(2024年9月24日撮影)
小学校までは徒歩10分圏内!小さなお子様の登下校も安心の住環境です。(2024年9月24日撮影) 小学校までは徒歩10分圏内!小さなお子様の登下校も安心の住環境です。(2024年9月24日撮影)
子育てファミリーにもオススメのゆったり4LDK。全居室が陽当り良好な南向きです!室内随所に豊富な収納スペース付き。 子育てファミリーにもオススメのゆったり4LDK。全居室が陽当り良好な南向きです!室内随所に豊富な収納スペース付き。
【小学校】羽曳野市立羽曳が丘小学校まで684m 【小学校】羽曳野市立羽曳が丘小学校まで684m
【中学校】峰塚中学校まで1728m 【中学校】峰塚中学校まで1728m
【小児科】しみずこどもの丘クリニック・しみず矯正歯科まで478m 【小児科】しみずこどもの丘クリニック・しみず矯正歯科まで478m
【図書館】羽曳野市立羽曳が丘図書館まで510m 【図書館】羽曳野市立羽曳が丘図書館まで510m
【幼稚園】羽曳野市立羽曳が丘幼稚園まで541m 【幼稚園】羽曳野市立羽曳が丘幼稚園まで541m
【ドラッグストア】ココカラファイン薬局  大阪はびきの中央店まで598m 【ドラッグストア】ココカラファイン薬局  大阪はびきの中央店まで598m
【スーパー】コノミヤ羽曳が丘店まで626m 【スーパー】コノミヤ羽曳が丘店まで626m
【コンビニエンスストア】ローソン はびきの店まで629m 【コンビニエンスストア】ローソン はびきの店まで629m
【総合病院】城山病院まで646m 【総合病院】城山病院まで646m
【総合病院】大阪はびきの医療センターまで662m 【総合病院】大阪はびきの医療センターまで662m
【郵便局】羽曳が丘郵便局まで672m 【郵便局】羽曳が丘郵便局まで672m
【銀行】関西みらい銀行 羽曳が丘支店(旧:羽曳野支店)まで681m 【銀行】関西みらい銀行 羽曳が丘支店(旧:羽曳野支店)まで681m
【幼稚園】白鳩羽曳野幼稚園まで733m 【幼稚園】白鳩羽曳野幼稚園まで733m
【幼稚園】埴生南幼稚園まで1109m 【幼稚園】埴生南幼稚園まで1109m
【スーパー】Harves(ハーベス) はびきの店まで1205m 【スーパー】Harves(ハーベス) はびきの店まで1205m
【保育園】はびきの保育園まで1346m 【保育園】はびきの保育園まで1346m
前面道路は西側幅員約6.8mあり!周辺には生活利便施設が揃う、毎日の暮らしに便利なエリアです。(2024年9月24日撮影) 前面道路は西側幅員約6.8mあり!周辺には生活利便施設が揃う、毎日の暮らしに便利なエリアです。(2024年9月24日撮影)
第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。(2024年9月24日撮影) 第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。(2024年9月24日撮影)
食洗機やエアコンなど、新居に必要なオプション商品のご提案も!詳しくは、お気軽にお問い合わせください。(2024年9月24日撮影) 食洗機やエアコンなど、新居に必要なオプション商品のご提案も!詳しくは、お気軽にお問い合わせください。(2024年9月24日撮影)
お家探しは、現地を見るのがいちばん!ぜひ一度、現地まで足をお運びください。(2024年9月24日撮影) お家探しは、現地を見るのがいちばん!ぜひ一度、現地まで足をお運びください。(2024年9月24日撮影)
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新築戸建て
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POINT

◇敷地面積40坪以上!ゆとりの4LDK新築戸建♪ ◇陽当り良好な南向きバルコニーが備わっています◎ ◇室内随所に収納スペースを設け、お部屋スッキリ! ◇カースペースはゆったり3台分あり(車種による)☆

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.01 ㎡ (壁芯)
土地面積
143.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
大阪府羽曳野市羽曳が丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 古市駅/徒歩32分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】羽曳野市立羽曳が丘小学校 684m
【中学校】峰塚中学校 1,728m
【コンビニ】コンビニ 629m
【スーパー】スーパー 626m
【総合病院】総合病院 646m
【公園】公園 994m
【ドラッグストア】ドラッグストア 598m
【銀行】銀行 681m
【商店街】商店街 1,837m
【その他】しみずこどもの丘クリニック・しみず矯正歯科 478m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
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この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を古市駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺478m圏内(徒歩6分)にはしみずこどもの丘クリニック・しみず矯正歯科もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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大阪府羽曳野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.8m 公道 間口7.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ファースト住建
◇羽曳が丘小学校◇峰塚中学校※照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。※CATVがお客様負担となります。※外構工事費込(売主仕様オープン外構)
物件番号
327001091406
自社管理番号
1243850006977
建築確認番号
第トラスト24-1239号
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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金利
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「84402-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府羽曳野市の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/泉南郡岬町
高速IC数 29位1位/南河内郡太子町
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グルメ 飲食店数 60位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 20位1位/大阪市中央区
医療 病院数 28位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 48位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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近鉄南大阪線「古市」駅までバス利用可能!バス停「羽曳が丘四丁目北」までは徒歩2分と、お出かけや通勤通学にも便利な立地です。(2024年9月24日撮影)
敷地面積40坪以上を確保!カースペースは並列3台分あり(車種による)。ゆとりの広さでお車の出し入れもスムーズに行えそうです。(2024年9月24日撮影)
小学校までは徒歩10分圏内!小さなお子様の登下校も安心の住環境です。(2024年9月24日撮影)
子育てファミリーにもオススメのゆったり4LDK。全居室が陽当り良好な南向きです!室内随所に豊富な収納スペース付き。
【小学校】羽曳野市立羽曳が丘小学校まで684m
【中学校】峰塚中学校まで1728m
【小児科】しみずこどもの丘クリニック・しみず矯正歯科まで478m
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【総合病院】大阪はびきの医療センターまで662m
【郵便局】羽曳が丘郵便局まで672m
【銀行】関西みらい銀行 羽曳が丘支店(旧:羽曳野支店)まで681m
【幼稚園】白鳩羽曳野幼稚園まで733m
【幼稚園】埴生南幼稚園まで1109m
【スーパー】Harves(ハーベス) はびきの店まで1205m
【保育園】はびきの保育園まで1346m
前面道路は西側幅員約6.8mあり!周辺には生活利便施設が揃う、毎日の暮らしに便利なエリアです。(2024年9月24日撮影)
第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。(2024年9月24日撮影)
食洗機やエアコンなど、新居に必要なオプション商品のご提案も!詳しくは、お気軽にお問い合わせください。(2024年9月24日撮影)
お家探しは、現地を見るのがいちばん!ぜひ一度、現地まで足をお運びください。(2024年9月24日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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