リナージュ福田|北野田駅から徒歩19分|堺市中区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取図 間取図
洋室約6.0帖 洋室約6.0帖
キッチン キッチン
キッチン キッチン
換気扇 換気扇
三口コンロ 三口コンロ
シンク シンク
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
キッチンカウンター キッチンカウンター
浴室 浴室
北野田駅(南海 高野線) 徒歩18分。 1420m 北野田駅(南海 高野線) 徒歩18分。 1420m
業務スーパー堺福田店 徒歩11分。 820m 業務スーパー堺福田店 徒歩11分。 820m
医療法人恒尚会兵田病院 徒歩22分。 1750m 医療法人恒尚会兵田病院 徒歩22分。 1750m
ファミリーマート堺草尾店 徒歩2分。 130m ファミリーマート堺草尾店 徒歩2分。 130m
サンドラッグ堺草尾店 徒歩2分。 150m サンドラッグ堺草尾店 徒歩2分。 150m
堺福田郵便局 徒歩0分。 1m 堺福田郵便局 徒歩0分。 1m
堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩21分。 1610m 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩21分。 1610m
堺市立登美丘西小学校 徒歩9分。 660m 堺市立登美丘西小学校 徒歩9分。 660m
幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 徒歩2分。 150m 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 徒歩2分。 150m
紀陽銀行泉ケ丘支店 徒歩7分。 540m 紀陽銀行泉ケ丘支店 徒歩7分。 540m
1階トイレリモコン 1階トイレリモコン
洗面 洗面
1階トイレ 1階トイレ
キッチン横収納 キッチン横収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
125.35 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
大阪府堺市中区福田 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 北野田駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立登美丘西小学校 660m
【中学校】堺市立泉ケ丘東中学校 1,610m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 820m
【総合病院】総合病院 1,750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 150m
【銀行】銀行 540m
【その他】北野田駅(南海 高野線) 1,420m
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この物件について

この物件は南海電鉄高野線を北野田駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 7.2m 公道 ) ( 東 3.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域/隅切有/宅地造成工事規制区域/景観法
物件番号
327001102803
自社管理番号
1489830000275
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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リナージュ福田

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取り扱い不動産会社

牧主住宅開発株式会社 北野田店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40529号
  • 大阪府堺市東区丈六123-8 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87546 お問い合わせ番号「99944-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 33位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 50位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 54位1位/大阪市中央区
医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 61位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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三口コンロ
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キッチン
玄関
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LDK
LDK
LDK
キッチンカウンター
浴室
北野田駅(南海 高野線) 徒歩18分。 1420m
業務スーパー堺福田店 徒歩11分。 820m
医療法人恒尚会兵田病院 徒歩22分。 1750m
ファミリーマート堺草尾店 徒歩2分。 130m
サンドラッグ堺草尾店 徒歩2分。 150m
堺福田郵便局 徒歩0分。 1m
堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩21分。 1610m
堺市立登美丘西小学校 徒歩9分。 660m
幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 徒歩2分。 150m
紀陽銀行泉ケ丘支店 徒歩7分。 540m
1階トイレリモコン
洗面
1階トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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