毛穴町 新築一戸建|津久野駅から徒歩21分|堺市中区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【本日ご内覧可能】令和6年8月完成済♪新生活ここから始めませんか♪ 【本日ご内覧可能】令和6年8月完成済♪新生活ここから始めませんか♪
【駐車2台可能】車種によりますが駐車2台可能です!愛車の置き場所に困らないですね♪ 【駐車2台可能】車種によりますが駐車2台可能です!愛車の置き場所に困らないですね♪
当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はお気軽にお問合せくださいませ♪ 当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はお気軽にお問合せくださいませ♪
【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆ 【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズインクローゼットございます!靴やアウトドア用品・ベビーカーも収納出来ますよ! 【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズインクローゼットございます!靴やアウトドア用品・ベビーカーも収納出来ますよ!
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約21分!毎日新聞 JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約21分!毎日新聞
【リビング】LDK約16帖!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 【リビング】LDK約16帖!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪ 【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
【洋室】主寝室としても利用できる約7帖の洋室は南東側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。 【洋室】主寝室としても利用できる約7帖の洋室は南東側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!! 【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!!
【洋室】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。 【洋室】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【洋室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに! 【洋室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
【浴室乾燥機付きお風呂】あったら嬉しい浴室乾燥機付き!雨の日でもお洗濯が出来るのはポイントですね♪ 【浴室乾燥機付きお風呂】あったら嬉しい浴室乾燥機付き!雨の日でもお洗濯が出来るのはポイントですね♪
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約21分 JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約21分
八田荘小学校 八田荘小学校
八田荘中学校 八田荘中学校
ダイエーおおとり店 ダイエーおおとり店
おおとりウイングス おおとりウイングス
ウエルシア堺津久野店 ウエルシア堺津久野店
【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪ 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
【前面道路】前面道路約6m!運転が苦手な方も安心ですね♪ 【前面道路】前面道路約6m!運転が苦手な方も安心ですね♪
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね! 【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね!
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ! 【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】南東面バルコニーですよ!開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪ 【バルコニー】南東面バルコニーですよ!開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
【駐車場】並列に駐車2台可能!車の出し入れもスムーズに出来ますね♪ 【駐車場】並列に駐車2台可能!車の出し入れもスムーズに出来ますね♪
【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪ 【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
【収納】奥行のあるウォークインクローゼットで天井まで有効活用できるよう棚が設置されています。 【収納】奥行のあるウォークインクローゼットで天井まで有効活用できるよう棚が設置されています。
【洋室】4LDK+2WIC+SICのゆとりのあるお住まい!お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪ 【洋室】4LDK+2WIC+SICのゆとりのあるお住まい!お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪ 【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
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新築戸建て
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POINT

【本日ご内覧可能】◆令和6年8月築◆並列に駐車2台可能◆JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約21分◆広々4LDK+2WIC+SICのお住まい◆前面道路約6m□食洗・浴乾等の設備充実□フラット35S対応

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 全居室収納有、WIC2カ所有、SIC有、南東面バルコニー )
▼間取り図を見る
建物面積
97.29 ㎡ (壁芯)
土地面積
117.53 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
大阪府堺市中区毛穴町 地図地図を見る
交通機関

阪和線 津久野駅/徒歩21分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立八田荘小学校 900m
【中学校】堺市立八田荘中学校 1,170m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 1,190m
【総合病院】総合病院 1,360m
【公園】公園 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,030m
【銀行】銀行 770m
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この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

この物件はJR阪和線を津久野駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺640m圏内(徒歩8分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府堺市中区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口6.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北西
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列に駐車2台可能(車種制限有)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム株式会社
◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね!もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です!ご自宅にお迎えも可能です!いつでもお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
327001091851
自社管理番号
1421200002069
建築確認番号
第トラスト23-2846号
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「75470-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約21分
八田荘小学校
八田荘中学校
ダイエーおおとり店
おおとりウイングス
ウエルシア堺津久野店
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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