枚方市楠葉野田3丁目 新築一戸建て 1期 1号棟|樟葉駅から徒歩24分|枚方市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2023年11月築の新築一戸建て物件です 2023年11月築の新築一戸建て物件です
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カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら料理ができます カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら料理ができます
キッチン キッチン
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リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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落ち着いた浴室で一日の疲れをしっかりとることができます 落ち着いた浴室で一日の疲れをしっかりとることができます
徒歩23分。樟葉駅(京阪本線) 1840m 徒歩23分。樟葉駅(京阪本線) 1840m
徒歩3分。樟葉北小学校 170m 徒歩3分。樟葉北小学校 170m
楠葉中学校 徒歩6分。 470m 楠葉中学校 徒歩6分。 470m
徒歩16分。サンディ楠葉店 1260m 徒歩16分。サンディ楠葉店 1260m
徒歩6分。ローソン男山長沢店  460m 徒歩6分。ローソン男山長沢店  460m
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洗面所 洗面所
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トイレ トイレ
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新築戸建て
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POINT

■樟葉北小学校まで徒歩約3分/リビング20帖以上 ■ウォークインクローゼット/食洗器 ■駐車2台/前道6m以上 ■本日ご内覧可能! ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
4,598万円
間取り
4LDK
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建物面積
105.07 ㎡
土地面積
121.47 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
大阪府枚方市楠葉野田3丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】樟葉北小学校 170m
【中学校】楠葉中学校 470m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 1,260m
【公園】公園 480m
【銀行】銀行 800m
【その他】樟葉駅(京阪本線) 1,840m
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この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を樟葉駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺170m圏内(徒歩3分)には樟葉北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
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  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 8.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇特徴 ・駐車2台可能 ・対面式キッチン ・LDK20帖以上 ・ウォークインクローゼット ・食洗機 ・周辺環境充実 ◇立地 ・樟葉北小学校まで徒歩約3分(約240m) ・楠葉中学校まで徒歩約5分(約400m) ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中)
物件番号
327001007820
自社管理番号
1235020011201
建築確認番号
--
登録日
2024/04/24
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,598万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50752 お問い合わせ番号「51690-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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