堺市中区福田 新築一戸建て 22-1期 2号棟|北野田駅から徒歩18分|堺市中区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます! 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます!
駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします 駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします
ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載! ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載!
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね
子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室 子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ!人造大理石ワークトップやキッチンパネルなど奥様に嬉しい設備 浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ!人造大理石ワークトップやキッチンパネルなど奥様に嬉しい設備
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです! 玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね! LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。 シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々 ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
全2区画!好評分譲中!2号棟! 全2区画!好評分譲中!2号棟!
収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に! 収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に!
1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。 1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
お車持ちの方にもうれしいカースペース完備 お車持ちの方にもうれしいカースペース完備
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね 充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね 各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,880万円
間取り
3LDK
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建物面積
95.23 ㎡
土地面積
125.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
大阪府堺市中区福田 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 北野田駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立東陶器小学校 1,000m
【中学校】堺市立泉ケ丘東中学校 1,600m
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この物件について

この物件は南海電鉄高野線を北野田駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺1,000m圏内(徒歩13分)には堺市立東陶器小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇立地 ・南海電鉄高野線「北野田駅」歩18 分(1440m) ・泉北高速鉄道「深井駅」歩43分(3400m) ・東陶器小学校歩13分(1000m) ・泉ケ丘東中学校歩20分(1600m) ◇特徴 ・国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得!また、設計性能評価+建設性能評価をW取得しております ・「ライフ福田店」徒歩約4分/駐車並列2台分/LDK19帖以上/各居室収納
物件番号
327001004611
自社管理番号
1410980003995
建築確認番号
--
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-86120 お問い合わせ番号「21508-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 61位1位/豊能郡豊能町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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