図師町 新築分譲住宅|町田市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地南側が水路で陽当たりが良く、カースペース2台分ある、ゆとりのお住まいです♪ 現地南側が水路で陽当たりが良く、カースペース2台分ある、ゆとりのお住まいです♪
お買物施設充実で、利便性の高い物件でございます♪ お買物施設充実で、利便性の高い物件でございます♪
新築2階建て カウンターキッチン LDK18.62帖 タタミコーナー ウッドデッキ ルーフバルコニー WIC SIC 新築2階建て カウンターキッチン LDK18.62帖 タタミコーナー ウッドデッキ ルーフバルコニー WIC SIC
カウンターキッチンで、お料理を作りながら会話が楽しめます♪ カウンターキッチンで、お料理を作りながら会話が楽しめます♪
食器洗い乾燥機付き! 床下収納がございます♪ 食器洗い乾燥機付き! 床下収納がございます♪
靴がたっぷり収納できる、シューズインクロークの有る玄関です♪ 靴がたっぷり収納できる、シューズインクロークの有る玄関です♪
リビングからは、ウッドデッキに出入りすることができます♪  リビングからは、ウッドデッキに出入りすることができます♪
南向きで、陽射しの射し込む明るいリビングです♪ 南向きで、陽射しの射し込む明るいリビングです♪
ウォークインクロゼットの有る、洋室7.5帖となっております♪ ウォークインクロゼットの有る、洋室7.5帖となっております♪
リビングと隣接の、約4帖のタタミコーナーです♪ リビングと隣接の、約4帖のタタミコーナーです♪
洋室6帖は、お子様部屋にいかがでしょうか♪ 洋室6帖は、お子様部屋にいかがでしょうか♪
液晶テレビ付き! ゆったり1坪サイズのオートバスで、寛ぎの時間をお過ごしください♪ 液晶テレビ付き! ゆったり1坪サイズのオートバスで、寛ぎの時間をお過ごしください♪
目の前を遮る物は無く、陽当りと風通し眺望良好です♪ 目の前を遮る物は無く、陽当りと風通し眺望良好です♪
小学校 1600m 図師小学校 小学校 1600m 図師小学校
東京都町田市図師町3356-9  東京都町田市図師町3356-9
リビングから出られる、約13平米のウッドデッキがございます。  リビングから出られる、約13平米のウッドデッキがございます。
食器洗い乾燥機付きで、洗い物の時間をご家族のお時間に。 食器洗い乾燥機付きで、洗い物の時間をご家族のお時間に。
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もできますね。 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もできますね。
キッチンからボタン一つで、お湯張り追焚ができますね。 キッチンからボタン一つで、お湯張り追焚ができますね。
来訪者の確認ができる、モニターホンです。 来訪者の確認ができる、モニターホンです。
浴室でテレビを見ながら、優雅なバスタイムを。 浴室でテレビを見ながら、優雅なバスタイムを。
お庭の手入れなどに便利な、外水栓が設置されております。 お庭の手入れなどに便利な、外水栓が設置されております。
三面鏡のシャンプードレッサーで、お出かけ前の身支度もスムーズに♪ 三面鏡のシャンプードレッサーで、お出かけ前の身支度もスムーズに♪
温水洗浄機能付きトイレで、いつも快適にお使いいただけます♪ 温水洗浄機能付きトイレで、いつも快適にお使いいただけます♪
お洗濯物が良く乾きそうな、南西向きのワイドバルコニーです♪ お洗濯物が良く乾きそうな、南西向きのワイドバルコニーです♪
カースペース2台! 道路とフラットですので、車庫入れがしやすいですね♪ カースペース2台! 道路とフラットですので、車庫入れがしやすいですね♪
ウォークインクローゼット付きの主寝室で、お部屋がスッキリ片付きそうですね♪ ウォークインクローゼット付きの主寝室で、お部屋がスッキリ片付きそうですね♪
普段使わない物の片付けに便利な、屋根裏収納がございます♪ 普段使わない物の片付けに便利な、屋根裏収納がございます♪
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新築戸建て
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POINT

「町田市図師町」新築2階建て ルーフバルコニー ウッドデッキ EVコンセント 浴室テレビ WIC SIC

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基本情報

価格
4,090万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 8.8帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
103.09 ㎡
土地面積
125.08 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
東京都町田市図師町3356-9 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 町田駅/バス 23分/並木 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】図師小学校 1,500m
【中学校】忠生中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 720m
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この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を町田駅で下車し、バスに23分乗車し、並木から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺490m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室TV、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可

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東京都町田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 私道 間口4.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
158.00㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
その他制限事項:道路斜線規制、隣地斜線規制、北側斜線制限 壁面後退:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有
 
物件番号
313003430401
自社管理番号
1104060027792
建築確認番号
第22UDI1K建01758号
登録日
2023/10/27
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,090万円
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取り扱い不動産会社

明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第29009号
  • 東京都川崎市高津区下作延4丁目1-20 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 火曜日(祝日の場合は振替え)は一部社員のみで対応 定休日/毎週水曜日(祝日の場合は振替え) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-17336 お問い合わせ番号「82049-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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リビングからは、ウッドデッキに出入りすることができます♪
南向きで、陽射しの射し込む明るいリビングです♪
ウォークインクロゼットの有る、洋室7.5帖となっております♪
リビングと隣接の、約4帖のタタミコーナーです♪
洋室6帖は、お子様部屋にいかがでしょうか♪
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カースペース2台! 道路とフラットですので、車庫入れがしやすいですね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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