LIVONE 桜井1丁目 1号地|牧落駅から徒歩5分|箕面市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大きな窓が少なく、外から中が見えずらい、すっきりとしたシルエット。個性的でおしゃれな外観は、暮らしやすく、愛着を持って住み続けられるデザインです。 大きな窓が少なく、外から中が見えずらい、すっきりとしたシルエット。個性的でおしゃれな外観は、暮らしやすく、愛着を持って住み続けられるデザインです。
LDKに隣接した大きなバルコニーテラスでBBQや食事を楽しめるお家です!回遊できる動線にもなっているので家事効率UP♪2階にはたっぷり収納できる書斎も設けています!車が2台駐車できるのも良いですね◎ LDKに隣接した大きなバルコニーテラスでBBQや食事を楽しめるお家です!回遊できる動線にもなっているので家事効率UP♪2階にはたっぷり収納できる書斎も設けています!車が2台駐車できるのも良いですね◎
スタイリッシュなブラック天板のオープンキッチンには、しっかり収納できるカップボードと扉付きのキャビネットを設け、スッキリ隠せてしまえるように。 スタイリッシュなブラック天板のオープンキッチンには、しっかり収納できるカップボードと扉付きのキャビネットを設け、スッキリ隠せてしまえるように。
散らかりがちな玄関を分けることで、急な来客でも慌てず、気持ちよく出迎える事ができます。 散らかりがちな玄関を分けることで、急な来客でも慌てず、気持ちよく出迎える事ができます。
木の風合いとお日さまの温かさあふれるLDKの真ん中に、中庭みたいなバルコニーを設けた「アウトドアリビング」のある家が完成しました。 木の風合いとお日さまの温かさあふれるLDKの真ん中に、中庭みたいなバルコニーを設けた「アウトドアリビング」のある家が完成しました。
フローリングにも天井にも、ふんだんに天然木の突板を使った、木の風合いと温かみあふれる心地良いLDK。内装には、様々なトーンと質感のグレーを使ったやさしいイメージに。 フローリングにも天井にも、ふんだんに天然木の突板を使った、木の風合いと温かみあふれる心地良いLDK。内装には、様々なトーンと質感のグレーを使ったやさしいイメージに。
キッチンの一番奥には、ワークカウンターをご用意し、レシピを調べながらお料理したり、お子さまの宿題スペースや、ママだけの小さな基地として、ホッとひと息つける、ちょっと籠り感のある場所に。 キッチンの一番奥には、ワークカウンターをご用意し、レシピを調べながらお料理したり、お子さまの宿題スペースや、ママだけの小さな基地として、ホッとひと息つける、ちょっと籠り感のある場所に。
キッチンを折下げ天井と間接照明でゆるやかにゾーニングし、吹抜けになっているリビング階段のひな壇部には、自然素材に映えるブラックアイアンの手すりと、印象的なペンダントライトで演出。 キッチンを折下げ天井と間接照明でゆるやかにゾーニングし、吹抜けになっているリビング階段のひな壇部には、自然素材に映えるブラックアイアンの手すりと、印象的なペンダントライトで演出。
アクセントウォールで空間の中にメリハリが生まれ、暖かみのあるおしゃれな洋室に。家具やインテリアがさらに引き立ちます♪ アクセントウォールで空間の中にメリハリが生まれ、暖かみのあるおしゃれな洋室に。家具やインテリアがさらに引き立ちます♪
広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」 広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
木の風合いとお日さまの温かさあふれるLDKの真ん中に、中庭みたいなバルコニーを設けた「アウトドアリビング」のある家が完成しました。 木の風合いとお日さまの温かさあふれるLDKの真ん中に、中庭みたいなバルコニーを設けた「アウトドアリビング」のある家が完成しました。
みのおキューズモールまで自転車14分(3440m) みのおキューズモールまで自転車14分(3440m)
Good Man Bakery and Caféまで徒歩9分(655m) Good Man Bakery and Caféまで徒歩9分(655m)
フェルディナンド 箕面桜井店まで徒歩10分(770m) フェルディナンド 箕面桜井店まで徒歩10分(770m)
交通アクセス図 交通アクセス図
路面図■阪急箕面線は梅田方面のアクセスも良く、牧落・箕面エリアへは乗換なしでアクセス可能。十三まで出れば、京都・神戸方面にもアクセスも◎ 路面図■阪急箕面線は梅田方面のアクセスも良く、牧落・箕面エリアへは乗換なしでアクセス可能。十三まで出れば、京都・神戸方面にもアクセスも◎
標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪ 標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き! 標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き!
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」 標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました 標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました
認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。 認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。
家計と環境に優しい大阪ガス「ソラエネスマート」を標準採用。「太陽光発電システム」と「エネファーム」のダブル売電で年間のエネルギー消費量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にすることを目指した住宅です。 家計と環境に優しい大阪ガス「ソラエネスマート」を標準採用。「太陽光発電システム」と「エネファーム」のダブル売電で年間のエネルギー消費量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にすることを目指した住宅です。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。 地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
全体区画図■全2区画の分譲地です!まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。 全体区画図■全2区画の分譲地です!まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。
前面道路写真■前面道路にはきれいな歩道が整備されており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心いただけます。 前面道路写真■前面道路にはきれいな歩道が整備されており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心いただけます。
便利な収納棚や手洗いを取り付けました。写真や小物を置いたりと、アレンジの効くトイレです。 便利な収納棚や手洗いを取り付けました。写真や小物を置いたりと、アレンジの効くトイレです。
リビングの一部として、お天気のいい日に太陽の光を浴びながら、朝ごはんを食べたり、のびのびヨガや筋トレで一日をスタート!なんていうことも可能に。 リビングの一部として、お天気のいい日に太陽の光を浴びながら、朝ごはんを食べたり、のびのびヨガや筋トレで一日をスタート!なんていうことも可能に。
3階に約2帖の、仕事やリモートワークに集中できるワークスペースをご用意しました。たっぷり収納できる書棚を設けているので、仕事の資料の多い方、書架をたくさんお持ちの方には嬉しいスペース。 3階に約2帖の、仕事やリモートワークに集中できるワークスペースをご用意しました。たっぷり収納できる書棚を設けているので、仕事の資料の多い方、書架をたくさんお持ちの方には嬉しいスペース。
アクセントウォールがおしゃれな洋室。家具やインテリアの一工夫でおしゃれな空間に♪ アクセントウォールがおしゃれな洋室。家具やインテリアの一工夫でおしゃれな空間に♪
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新築戸建て
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POINT

アウトドアリビングでBBQや食事を楽しめる家!LDKは20帖+吹抜け!駐車2台可能!■長期優良住宅・ZEH・耐震3・制震・ソラエネW発電!■最寄り駅まで徒歩5分♪

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基本情報

価格
6,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.01 ㎡
土地面積
135.94 ㎡
築年月
2023 年6 月(築1 年)
住所
大阪府箕面市桜井1丁目27-29 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄箕面線 牧落駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】箕面市立南小学校 400m
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【コンビニ】コンビニ 365m
【スーパー】スーパー 740m
【総合病院】総合病院 2,660m
【公園】公園 415m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
【銀行】銀行 715m
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自社設計×自社施工×自社販売!アフターケア体制でお客様をサポート!!広い提案力とご予算のコントロール、そして安心安全の業務遂行により、低価格で高品質な住まいの提供を実現しています。

この物件について

この物件は阪急電鉄箕面線を牧落駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺365m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、オートバス、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書

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大阪府箕面市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社エイワハウジング
法22条区域
~中庭みたいな「アウトドアリビング」のある家~回遊できる家事ラク動線◎2階にはたっぷり収納できる書斎!間接照明+天井に天然木で上質さ◎ZEH・太陽光エネファームのソラエネで毎月のランニングコストがお得♪耐震3・制震ダンパー標準装備複数来る地震にも安心・阪急箕面線「牧落」駅まで5分・箕面市立南小学校まで5分・休日はみのおキューズモールなどお出かけスポットも多数!
物件番号
327000993019
自社管理番号
1350980000557
建築確認番号
第HK23-0192号
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33971 お問い合わせ番号「16620-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通アクセス図
路面図■阪急箕面線は梅田方面のアクセスも良く、牧落・箕面エリアへは乗換なしでアクセス可能。十三まで出れば、京都・神戸方面にもアクセスも◎
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標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き!
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました
認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。
家計と環境に優しい大阪ガス「ソラエネスマート」を標準採用。「太陽光発電システム」と「エネファーム」のダブル売電で年間のエネルギー消費量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にすることを目指した住宅です。
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3階に約2帖の、仕事やリモートワークに集中できるワークスペースをご用意しました。たっぷり収納できる書棚を設けているので、仕事の資料の多い方、書架をたくさんお持ちの方には嬉しいスペース。
アクセントウォールがおしゃれな洋室。家具やインテリアの一工夫でおしゃれな空間に♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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