大今里西3丁目 新築戸建|今里駅から徒歩7分|大阪市東成区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観はシンプルでおしゃれが一番ですよね!いつまでも飽きない明るい外観です! 外観はシンプルでおしゃれが一番ですよね!いつまでも飽きない明るい外観です!
間取り 間取り
ダウンライトやハイドアをつけることでリビングはオシャレ空間を演出できます。 ダウンライトやハイドアをつけることでリビングはオシャレ空間を演出できます。
スペースゆったりで豊富な収納もあるためいつでもスッキリで気持ちのいい玄関をキープすることができます! スペースゆったりで豊富な収納もあるためいつでもスッキリで気持ちのいい玄関をキープすることができます!
ビルトイン式の食器洗浄乾燥機も完備されており使いやすい仕様ですね! ビルトイン式の食器洗浄乾燥機も完備されており使いやすい仕様ですね!
間接照明やアクセントクロスでオシャレに演出することができます♪ 間接照明やアクセントクロスでオシャレに演出することができます♪
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。 スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
玄関扉はリモコンキー付きのため手がふさがっていても簡単に開け閉めすることができます♪ 玄関扉はリモコンキー付きのため手がふさがっていても簡単に開け閉めすることができます♪
2階LDK(約18帖)収納あり、窓にはシャッターがついているため防犯面も安心です。 2階LDK(約18帖)収納あり、窓にはシャッターがついているため防犯面も安心です。
各部屋には収納がありますので、お部屋として使いやすいですね♪ 各部屋には収納がありますので、お部屋として使いやすいですね♪
キレイなゆったりとしたお風呂は一日の疲れを癒してくれます。浴室暖房乾燥搭載で使用後にサッと乾燥させることができますよ♪ キレイなゆったりとしたお風呂は一日の疲れを癒してくれます。浴室暖房乾燥搭載で使用後にサッと乾燥させることができますよ♪
業務スーパー今里店 業務スーパー今里店
モニター付インターホンや電子キーが標準仕様で防犯面も安心ですね♪ モニター付インターホンや電子キーが標準仕様で防犯面も安心ですね♪
カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。 カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
【1階 コーディネート資料】資料請求時にコーディネート資料の詳細をPDFにてお送りいたします。 【1階 コーディネート資料】資料請求時にコーディネート資料の詳細をPDFにてお送りいたします。
【2階 コーディネート資料】資料請求時にコーディネート資料の詳細をPDFにてお送りいたします。 【2階 コーディネート資料】資料請求時にコーディネート資料の詳細をPDFにてお送りいたします。
【3階 コーディネート資料】資料請求時にコーディネート資料の詳細をPDFにてお送りいたします。 【3階 コーディネート資料】資料請求時にコーディネート資料の詳細をPDFにてお送りいたします。
【省エネ仕様】一生に一度のマイホームを選ぶなら、省エネルギー住宅がおすすめです♪家計にも優しい高断熱仕様で、冬も暖かく夏も涼しい快適な空間を提供してくれます。 【省エネ仕様】一生に一度のマイホームを選ぶなら、省エネルギー住宅がおすすめです♪家計にも優しい高断熱仕様で、冬も暖かく夏も涼しい快適な空間を提供してくれます。
【食洗機】手が痛くなることもなく、家事を効率的に済ませることができるので、食後の時間が心地よく過ごせますね。家事を時短できると、その分自分の時間が増えるので、ゆっくりとリラックスできますね♪ 【食洗機】手が痛くなることもなく、家事を効率的に済ませることができるので、食後の時間が心地よく過ごせますね。家事を時短できると、その分自分の時間が増えるので、ゆっくりとリラックスできますね♪
【玄関ドア カギ】両手に荷物があっても、近づくだけでカギが自動的に開く便利なスマートキーが嬉しいですね!しかも、2階からでも操作が可能なので、移動する手間も省けて本当に楽ちんです♪ 【玄関ドア カギ】両手に荷物があっても、近づくだけでカギが自動的に開く便利なスマートキーが嬉しいですね!しかも、2階からでも操作が可能なので、移動する手間も省けて本当に楽ちんです♪
【検査 長期保証】安心のマイホームを提供するために、工事中から検査を実施しています。安心して新しい家に暮らせることはとても大切ですよね。 【検査 長期保証】安心のマイホームを提供するために、工事中から検査を実施しています。安心して新しい家に暮らせることはとても大切ですよね。
洗面化粧台は3面鏡の裏と足元に収納がついております! 洗面化粧台は3面鏡の裏と足元に収納がついております!
トイレは2カ所有り、混みがちな朝は助かる♪温水洗浄便座・ウォシュレットつきの手洗いになっております♪ トイレは2カ所有り、混みがちな朝は助かる♪温水洗浄便座・ウォシュレットつきの手洗いになっております♪
玄関収納も広々♪ ミラー付きのシューズボックスも用意しています♪鏡が付いているので出発前の全身チェックができますので毎日の忙しい朝も少し楽になりますね!※施工状況により形状が変わります。 玄関収納も広々♪ ミラー付きのシューズボックスも用意しています♪鏡が付いているので出発前の全身チェックができますので毎日の忙しい朝も少し楽になりますね!※施工状況により形状が変わります。
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新築戸建て
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POINT

■小学校徒歩3分で低学年のお子様でも通学安心■限定1区画■全洋室クローゼット有で室内スッキリ♪■インナーガレージ付■LDK16帖■スーパー・コンビニ・薬局など買い物施設充実

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK ( 洋室 5.2帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
106.92 ㎡
土地面積
53.48 ㎡
築年月
2024 年10 月(築0 年)
住所
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro千日前線 今里駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立大成小学校 220m
【中学校】大阪市立玉津中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 330m
【総合病院】総合病院 600m
【公園】公園 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【銀行】銀行 540m
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真心のこもったサービスでお客さまから愛されるプロ集団であり続けます。お客さまの満足は会社の看板や規模ではなく、担当者で決まります。【期待値を超える仕事をすること】をモットーに仕事をさせていただきます。

この物件について

この物件は徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)には大阪市立大成小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談OK・仮審査OK【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です(20時まで)。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。
物件番号
327000984299
自社管理番号
1504210000011
建築確認番号
KKK02305635
登録日
2024/03/22
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社サキヤクリエイト
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第64394号
  • 大阪府大阪市天王寺区清水谷町10‐2 ライフコート清水谷3階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第一第三火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57524 お問い合わせ番号「92199-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 6位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 49位1位/豊能郡豊能町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観はシンプルでおしゃれが一番ですよね!いつまでも飽きない明るい外観です!
間取り
ダウンライトやハイドアをつけることでリビングはオシャレ空間を演出できます。
スペースゆったりで豊富な収納もあるためいつでもスッキリで気持ちのいい玄関をキープすることができます!
ビルトイン式の食器洗浄乾燥機も完備されており使いやすい仕様ですね!
間接照明やアクセントクロスでオシャレに演出することができます♪
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
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2階LDK(約18帖)収納あり、窓にはシャッターがついているため防犯面も安心です。
各部屋には収納がありますので、お部屋として使いやすいですね♪
キレイなゆったりとしたお風呂は一日の疲れを癒してくれます。浴室暖房乾燥搭載で使用後にサッと乾燥させることができますよ♪
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【3階 コーディネート資料】資料請求時にコーディネート資料の詳細をPDFにてお送りいたします。
【省エネ仕様】一生に一度のマイホームを選ぶなら、省エネルギー住宅がおすすめです♪家計にも優しい高断熱仕様で、冬も暖かく夏も涼しい快適な空間を提供してくれます。
【食洗機】手が痛くなることもなく、家事を効率的に済ませることができるので、食後の時間が心地よく過ごせますね。家事を時短できると、その分自分の時間が増えるので、ゆっくりとリラックスできますね♪
【玄関ドア カギ】両手に荷物があっても、近づくだけでカギが自動的に開く便利なスマートキーが嬉しいですね!しかも、2階からでも操作が可能なので、移動する手間も省けて本当に楽ちんです♪
【検査 長期保証】安心のマイホームを提供するために、工事中から検査を実施しています。安心して新しい家に暮らせることはとても大切ですよね。
洗面化粧台は3面鏡の裏と足元に収納がついております!
トイレは2カ所有り、混みがちな朝は助かる♪温水洗浄便座・ウォシュレットつきの手洗いになっております♪
玄関収納も広々♪ ミラー付きのシューズボックスも用意しています♪鏡が付いているので出発前の全身チェックができますので毎日の忙しい朝も少し楽になりますね!※施工状況により形状が変わります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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