大阪市東成区大今里1丁目Part3 新築戸建 全5区画|今里駅から徒歩8分|大阪市東成区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか 「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか
5号地 5号地
2号地 2号地
3号地モデルハウス 3号地モデルハウス
洋室はモダンなライフスタイルに適した空間。フローリングが特徴で、明るく開放的。家具の配置が自由で、リラックスや趣味の時間を楽しむのに最適。シンプルで洗練されたデザインが魅力です。 洋室はモダンなライフスタイルに適した空間。フローリングが特徴で、明るく開放的。家具の配置が自由で、リラックスや趣味の時間を楽しむのに最適。シンプルで洗練されたデザインが魅力です。
洋室は広々とした空間で、自然光がたっぷりと差し込み、開放感があります。清潔で明るく、落ち着いた雰囲気がくつろぎを提供します。 洋室は広々とした空間で、自然光がたっぷりと差し込み、開放感があります。清潔で明るく、落ち着いた雰囲気がくつろぎを提供します。
「広いキッチン」にも種類があります。オープンで話しながら料理を楽しむキッチン。キッチンの中で集中して料理に夢中になれるキッチン。お料理をされる方の気持ちに合わせたキッチンをご用意しております 「広いキッチン」にも種類があります。オープンで話しながら料理を楽しむキッチン。キッチンの中で集中して料理に夢中になれるキッチン。お料理をされる方の気持ちに合わせたキッチンをご用意しております
玄関収納は、豊富な収納量と美しいデザインが特徴。使い勝手とインテリアに一体感をもたらします。 玄関収納は、豊富な収納量と美しいデザインが特徴。使い勝手とインテリアに一体感をもたらします。
毎日家族が自然と集まるそんなリビング。これからの家族の新しい団らんのステージを演出します。 毎日家族が自然と集まるそんなリビング。これからの家族の新しい団らんのステージを演出します。
浴室は日常の癒しの場。機能的で美しいデザインが、リラックスのひとときを演出します。 浴室は日常の癒しの場。機能的で美しいデザインが、リラックスのひとときを演出します。
キッチン前にはワークスペース、今日の献立を調べたり、お子様の宿題を料理をしながら見守れる。家族が常に集まるリビングになります。 キッチン前にはワークスペース、今日の献立を調べたり、お子様の宿題を料理をしながら見守れる。家族が常に集まるリビングになります。
ただの廊下も工夫次第で有効活用。当社の設計士はご家族の暮らし方に合わせて提案させていただきます。 ただの廊下も工夫次第で有効活用。当社の設計士はご家族の暮らし方に合わせて提案させていただきます。
デッドスペースを賢く活用したお家は、無駄のない設計と広さを実現。隠れた収納やクリエイティブな空間づくりが、機能的で暖かな居住空間を提供します。 デッドスペースを賢く活用したお家は、無駄のない設計と広さを実現。隠れた収納やクリエイティブな空間づくりが、機能的で暖かな居住空間を提供します。
洗面室は清潔で機能的な空間。洗面台のデザインと収納が毎日の身支度を快適にサポートします。 洗面室は清潔で機能的な空間。洗面台のデザインと収納が毎日の身支度を快適にサポートします。
トイレの空間は洗練されたデザインで、手洗いカウンターが特徴です。清潔感ある雰囲気で、使いやすく快適な空間となっています。 トイレの空間は洗練されたデザインで、手洗いカウンターが特徴です。清潔感ある雰囲気で、使いやすく快適な空間となっています。
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新築戸建て
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POINT

東成区大今里1丁目、新築一戸建て登場!全5区画、限定の贅沢。都会の心地よさと、新築ならではの安心を手に入れて。地下鉄へのアクセス良し、新生活のスタート地点はここ。

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.90 ㎡
土地面積
54.07 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市東成区大今里1丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro千日前線 今里駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立今里小学校 200m
【中学校】大阪市立本庄中学校 610m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 180m
【総合病院】総合病院 290m
【公園】公園 1,220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 180m
【銀行】銀行 610m
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かなえます。より一層のしあわせを お客様 お取引企業様 社員 社員の家族。当社に係る全ての人との出会いを大切にし、当社に係る全ての人のより一層の幸せをかなえる。

この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺180m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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大阪府大阪市東成区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■安心の劣化対策等級3、維持が簡単な維持管理対策等級2。世代を超えて家族が住み続ける快適な住まいを手に入れませんか?■断熱性能等級4と省エネ等級4で、家族全員が快適に過ごせる環境を。エコで経済的、これぞ理想の住まい!■お子様の大事な6年間を小さい時から安心して見送れる徒歩3分の小学校■土日祝日に関わらずご覧いただけます!■お仕事終わりのお時間でもご覧いただけます!■住宅ローン相談受付中!
物件番号
327000963179
自社管理番号
1397090000794
建築確認番号
KKK02304402
登録日
2024/01/21
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

GoodLuck販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(01)第62926号
  • 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-2 リンクハウス天王寺ビル302 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42583 お問い合わせ番号「76315-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市東成区の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 17位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 64位1位/大阪市中央区
医療 病院数 6位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 49位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 41位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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毎日家族が自然と集まるそんなリビング。これからの家族の新しい団らんのステージを演出します。
浴室は日常の癒しの場。機能的で美しいデザインが、リラックスのひとときを演出します。
キッチン前にはワークスペース、今日の献立を調べたり、お子様の宿題を料理をしながら見守れる。家族が常に集まるリビングになります。
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デッドスペースを賢く活用したお家は、無駄のない設計と広さを実現。隠れた収納やクリエイティブな空間づくりが、機能的で暖かな居住空間を提供します。
洗面室は清潔で機能的な空間。洗面台のデザインと収納が毎日の身支度を快適にサポートします。
トイレの空間は洗練されたデザインで、手洗いカウンターが特徴です。清潔感ある雰囲気で、使いやすく快適な空間となっています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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