LIVONE はびきの4丁目2期|古市駅から徒歩24分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください! 外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください!
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現地写真■南向きで間口が広いので日当たりもよく、天気の良い日は気持ちの良い日が差し込みます◎まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。 現地写真■南向きで間口が広いので日当たりもよく、天気の良い日は気持ちの良い日が差し込みます◎まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。
2階LDKに水回り+吹抜けと勾配天井で明るく開放感のあるお家です!LDKにはロフトが付いており、収納スペースと合わせると約7帖!玄関入ってすぐにセカンド洗面があるので、普段から手洗いの意識が出来ます♪ 2階LDKに水回り+吹抜けと勾配天井で明るく開放感のあるお家です!LDKにはロフトが付いており、収納スペースと合わせると約7帖!玄関入ってすぐにセカンド洗面があるので、普段から手洗いの意識が出来ます♪
内観パース■キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実!リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています♪ 内観パース■キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実!リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています♪
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。 内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
内観パース■玄関は収納量もしっかり確保しながら、好きなインテリアやアートを飾ったりと、室内窓と合わせておしゃれな玄関を演出できるようにしました。 内観パース■玄関は収納量もしっかり確保しながら、好きなインテリアやアートを飾ったりと、室内窓と合わせておしゃれな玄関を演出できるようにしました。
内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。 内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。 内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
内観パース■アクセントウォールがおしゃれな主寝室。家具やインテリアの一工夫でおしゃれな空間に♪ 内観パース■アクセントウォールがおしゃれな主寝室。家具やインテリアの一工夫でおしゃれな空間に♪
イオン藤井寺ショッピングセンターまで自転車10分(2400m) イオン藤井寺ショッピングセンターまで自転車10分(2400m)
サンプラザ はびきの伊賀店まで徒歩7分(500m) サンプラザ はびきの伊賀店まで徒歩7分(500m)
THE BAKE STOREまで徒歩10分(750m) THE BAKE STOREまで徒歩10分(750m)
フラワー 竹内街道軽里店まで徒歩12分(950m) フラワー 竹内街道軽里店まで徒歩12分(950m)
大阪はびきの医療センターまで徒歩12分(1700m) 大阪はびきの医療センターまで徒歩12分(1700m)
はびきの保育園まで徒歩8分(600m) はびきの保育園まで徒歩8分(600m)
峰塚公園まで徒歩9分(650m) 峰塚公園まで徒歩9分(650m)
内観パース■秘密基地のようなたたずまいが魅力的なロフト♪子どもの遊び場や本棚を置いて読書スペースとして、パパの趣味部屋としても。 内観パース■秘密基地のようなたたずまいが魅力的なロフト♪子どもの遊び場や本棚を置いて読書スペースとして、パパの趣味部屋としても。
標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪ 標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」 標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き! 標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き!
標準仕様■玄関ドアはリモコンやカードキーでカギを出さずに施解錠可能なCAZAS+搭載断熱玄関ドア。宅配BOXも標準装備で郵便物と宅配物が1台で受け取れる、宅配BOX&ポスト。 標準仕様■玄関ドアはリモコンやカードキーでカギを出さずに施解錠可能なCAZAS+搭載断熱玄関ドア。宅配BOXも標準装備で郵便物と宅配物が1台で受け取れる、宅配BOX&ポスト。
標準仕様■Panasonicのベリティスシリーズは、お好みのテイストに合わせて10種類もの床材からお選びいただけます♪ 標準仕様■Panasonicのベリティスシリーズは、お好みのテイストに合わせて10種類もの床材からお選びいただけます♪
標準仕様■耐熱・耐火性に優れたサイディングは一部16mm採用!ワンランク高い外観を実現いたします。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。 標準仕様■耐熱・耐火性に優れたサイディングは一部16mm採用!ワンランク高い外観を実現いたします。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。
標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。 標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。 地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
交通アクセス図 交通アクセス図
近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪ 近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
全1区画。南向きで、2階リビングの明るいお家です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください♪ 全1区画。南向きで、2階リビングの明るいお家です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください♪
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.1mで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。 前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.1mで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。
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新築戸建て
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POINT

南向き!2階リビング+吹抜け+ロフト付3LDK!スマイルーフ×ENETOで光熱費削減家具・照明・LDKにエアコン付ロフトには約5帖のフリースペースと2帖の小屋裏収納安心の定期点検10年間◎

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
81.97 ㎡
土地面積
78.27 ㎡
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
大阪府羽曳野市はびきの4丁目9-14 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 古市駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【中学校】羽曳野市立河原城中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 900m
【公園】公園 180m
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自社設計×自社施工×自社販売!アフターケア体制でお客様をサポート!!広い提案力とご予算のコントロール、そして安心安全の業務遂行により、低価格で高品質な住まいの提供を実現しています。

この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を古市駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺180m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、フラット35適合証明書

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大阪府羽曳野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 中旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社エイワハウジング
~家計に優しい2階リビングのお家~2階に水回り集結で家事ラク動線◎明るく開放感のある2階LDK18帖に吹抜け+勾配天井♪玄関入ってすぐにセカンド洗面!前面道路は約6.1mで広々♪耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現・近鉄南大阪線、近鉄長野線の2沿線利用可能!週末はイオンタウンやららぽーと、大泉緑地などお出かけスポットも多数♪
物件番号
327000975276
自社管理番号
1350980000541
建築確認番号
第総合23-0181号
登録日
2024/02/07
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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株式会社エイワハウジング
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(05)第47208号
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33971 お問い合わせ番号「96346-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
内観パース■アクセントウォールがおしゃれな主寝室。家具やインテリアの一工夫でおしゃれな空間に♪
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標準仕様■玄関ドアはリモコンやカードキーでカギを出さずに施解錠可能なCAZAS+搭載断熱玄関ドア。宅配BOXも標準装備で郵便物と宅配物が1台で受け取れる、宅配BOX&ポスト。
標準仕様■Panasonicのベリティスシリーズは、お好みのテイストに合わせて10種類もの床材からお選びいただけます♪
標準仕様■耐熱・耐火性に優れたサイディングは一部16mm採用!ワンランク高い外観を実現いたします。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。
標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
交通アクセス図
近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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