天美東1丁目 新築一戸建|河内天美駅から徒歩9分|松原市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【本日ご内覧可能】令和5年9月完成済!綺麗なお住まいで新生活始めませんか! 【本日ご内覧可能】令和5年9月完成済!綺麗なお住まいで新生活始めませんか!
間取り 間取り
【キッズスペース完備】イエストアでは商談スペース横にキッズスペースを設けている為、小さなお子様がいても安心してお話が可能です♪ 【キッズスペース完備】イエストアでは商談スペース横にキッズスペースを設けている為、小さなお子様がいても安心してお話が可能です♪
【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪ 【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪
【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆ 【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね 【玄関】ゆとりの玄関ですよ!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩9分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪ 近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩9分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】2FにLDKがあり、広々としています♪収納もありますので、より広くゆったりした空間が作れそうです♪ 【リビング】2FにLDKがあり、広々としています♪収納もありますので、より広くゆったりした空間が作れそうです♪
【洋室】3LDK+車庫の暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪ 【洋室】3LDK+車庫の暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【洋室】全居室フローリングですよ!お掃除も楽々ですね☆ 【洋室】全居室フローリングですよ!お掃除も楽々ですね☆
【即入居可能!】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ!お気軽にお問い合わせください☆ 【即入居可能!】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ!お気軽にお問い合わせください☆
【洋室】全室2面採光ですよ!たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪ 【洋室】全室2面採光ですよ!たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪ 【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【浴室】1帖以上のゆとりのある浴室ですよ☆雨の日の衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き♪ 【浴室】1帖以上のゆとりのある浴室ですよ☆雨の日の衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き♪
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩9分 近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩9分
松原市立天美南小学校まで約292m 松原市立天美南小学校まで約292m
松原市立松原第二中学校まで約408m 松原市立松原第二中学校まで約408m
セブンパーク天美まで約470m セブンパーク天美まで約470m
万代天美店まで約148m 万代天美店まで約148m
ココカラファイン天美店まで約149m ココカラファイン天美店まで約149m
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね! 【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
【当日の案内可能です】イエストアではキッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます!南大阪の物件情報を取り扱うイエストア 【当日の案内可能です】イエストアではキッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます!南大阪の物件情報を取り扱うイエストア
【三面鏡のシャワー付き洗面台】小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です!シャワー付きなので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪ 【三面鏡のシャワー付き洗面台】小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です!シャワー付きなので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪
【トイレ】トイレ2カ所ございますので、忙しい朝も混雑せず嬉しいですね☆温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ! 【トイレ】トイレ2カ所ございますので、忙しい朝も混雑せず嬉しいですね☆温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】バルコニー2カ所ございます☆洗濯物が多い日も沢山干せるので、安心ですね☆ 【バルコニー】バルコニー2カ所ございます☆洗濯物が多い日も沢山干せるので、安心ですね☆
【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。 【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
【駐車場】愛車の置き場所に困らないですね! 【駐車場】愛車の置き場所に困らないですね!
【収納】全居室収納ございます!お部屋がスッキリ片付きますね! 【収納】全居室収納ございます!お部屋がスッキリ片付きますね!
【収納】クローゼットにハンガーパイプついてますよ!ハンガーをかけて衣類を収納できるので、整理整頓しやすいですよ☆ 【収納】クローゼットにハンガーパイプついてますよ!ハンガーをかけて衣類を収納できるので、整理整頓しやすいですよ☆
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新築戸建て
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POINT

【本日ご内覧可能】◆令和5年9月完成済◆近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩約9分◆暮らしやすい3LDK+車庫◆全居室2面採光□完成済につきいつでもご内覧可能□お急ぎの方に嬉しい即入居可能

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 6.6帖(3階) 全居室収納有、バルコニー2カ所有、全居室2面採光 )
▼間取り図を見る
建物面積
82.57 ㎡ (壁芯)
土地面積
60.18 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
大阪府松原市天美東1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 河内天美駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松原市立天美南小学校 430m
【中学校】松原市立松原第二中学校 640m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 590m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【銀行】銀行 560m
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この物件について

この物件は近鉄南大阪線を河内天美駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.30帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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大阪府松原市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 駐車1台可能
私道負担面積
10.99㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327000972331
自社管理番号
1421200000888
建築確認番号
--
登録日
2023/09/11
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜22:00まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「69962-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 洋室 6.6帖 全居室収納有、バルコニー2カ所有、全居室2面採光 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩9分
松原市立天美南小学校まで約292m
松原市立松原第二中学校まで約408m
セブンパーク天美まで約470m
万代天美店まで約148m
ココカラファイン天美店まで約149m
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
【当日の案内可能です】イエストアではキッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます!南大阪の物件情報を取り扱うイエストア
【三面鏡のシャワー付き洗面台】小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です!シャワー付きなので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪
【トイレ】トイレ2カ所ございますので、忙しい朝も混雑せず嬉しいですね☆温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】バルコニー2カ所ございます☆洗濯物が多い日も沢山干せるので、安心ですね☆
【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
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【収納】全居室収納ございます!お部屋がスッキリ片付きますね!
【収納】クローゼットにハンガーパイプついてますよ!ハンガーをかけて衣類を収納できるので、整理整頓しやすいですよ☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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