大字砂久保 中古戸建|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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福原小学校 850m 福原小学校 850m
福原中学校 1200m 福原中学校 1200m
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ヤオコー川越今福店 2250m ヤオコー川越今福店 2250m
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福原市民センター 1050m 福原市民センター 1050m
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.26 ㎡
土地面積
134.96 ㎡
築年月
2006 年11 月(築18 年)
住所
埼玉県川越市大字砂久保 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 川越駅/バス 11分/中福 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福原小学校 850m
【中学校】福原中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 1,900m
【その他】貴精保育園 600m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を川越駅で下車し、バスに11分乗車し、中福から徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.0m 公道 ) ( 南西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■下水管は全面道路まであるので工事すれば利用可、費用買主負担です。■リフォーム履歴:【R4年 インターフォンT V付交換 ・ H24年 和室→洋室変更工事 ・ R4年 浴室シャワーヘッド交換・R 2年 洗面化粧台交換 ・R 2年 トイレ1F、2F共交換(ウォシュレット)】■車庫スペース4台分あり:但し車種により異なります。
物件番号
311001461405
自社管理番号
1177000009994
建築確認番号
--
登録日
2023/10/30
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!川越中央店 川木建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(14)第4714号
  • 埼玉県川越市広栄町4-16 
  • 営業時間/10:00~19:00 電話受付/9:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始・GW・夏季休業有
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22265 お問い合わせ番号「35550-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,700円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 22,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 川越市大字的場 125 100 2007年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 川越市川鶴 145 160 2007年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 川越市大字古谷本郷 150 115 2007年 木造 2019年7月 - 9月
1,800万円 川越市大字砂新田 115 100 2007年 木造 2021年7月 - 9月
3,000万円 川越市神明町 160 110 2007年 木造 2019年1月 - 3月
2,900万円 川越市新宿町 85 95 2007年 木造 2020年10月 - 12月
5,300万円 川越市野田町 185 140 2007年 木造 2020年10月 - 12月
1,700万円 川越市大字鯨井新田 80 85 2007年 木造 2022年4月 - 6月
1,900万円 川越市大字鴨田 200 105 2007年 木造 2019年7月 - 9月
2,500万円 川越市大字藤間 130 95 2006年 木造 2022年10月 - 12月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 1983年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 1981年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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