Livele Garden.S堺市堺区昭和通2期|湊駅から徒歩15分|堺市堺区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成済&即お引渡し可能!暮らしを支える生活利便施設が充実。耐震構造/住宅性能評価W取得予定物件! 完成済&即お引渡し可能!暮らしを支える生活利便施設が充実。耐震構造/住宅性能評価W取得予定物件!
広々リビングで家族団らん!個室も収納も充実の2SLDK+畳コーナー!お問い合わせはお気軽にどうぞ。 広々リビングで家族団らん!個室も収納も充実の2SLDK+畳コーナー!お問い合わせはお気軽にどうぞ。
広々使い勝手の良いシステムキッチン!お子様や夫婦一緒に楽しくお料理ができそうですね。 広々使い勝手の良いシステムキッチン!お子様や夫婦一緒に楽しくお料理ができそうですね。
ピッキング対策ドア/TVドアホンを採用!窓が設けられており、採光も考慮されています。 ピッキング対策ドア/TVドアホンを採用!窓が設けられており、採光も考慮されています。
ゆったり寛げる広々19.6帖のLDK!ご家族との会話も増える対面式キッチン+リビング階段仕様。 ゆったり寛げる広々19.6帖のLDK!ご家族との会話も増える対面式キッチン+リビング階段仕様。
ゆったり7.7帖の主寝室!東南向きバルコニーに出入りできる、明るく開放的なお部屋です。 ゆったり7.7帖の主寝室!東南向きバルコニーに出入りできる、明るく開放的なお部屋です。
ゆったり一坪サイズのバスルーム!雨の日の衣類乾燥を始め、暖房機能や送風機能も備えた浴室乾燥機を搭載。 ゆったり一坪サイズのバスルーム!雨の日の衣類乾燥を始め、暖房機能や送風機能も備えた浴室乾燥機を搭載。
【小学校】 堺市立新湊小学校まで538m 【小学校】 堺市立新湊小学校まで538m
【中学校】堺市立大浜中学校まで1663m 【中学校】堺市立大浜中学校まで1663m
【コンビニエンスストア】ローソン 堺昭和通四丁店まで170m 【コンビニエンスストア】ローソン 堺昭和通四丁店まで170m
【銀行】大阪信用金庫東湊支店まで212m 【銀行】大阪信用金庫東湊支店まで212m
【スーパー】(株)近商ストア 東湊店 まで249m 【スーパー】(株)近商ストア 東湊店 まで249m
【ドラッグストア】スギドラッグ 東湊店まで275m 【ドラッグストア】スギドラッグ 東湊店まで275m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス 堺東湊店まで344m 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 堺東湊店まで344m
【歯科】梅田歯科医院まで359m 【歯科】梅田歯科医院まで359m
【郵便局】堺東湊郵便局まで387m 【郵便局】堺東湊郵便局まで387m
【総合病院】堺山口病院まで393m 【総合病院】堺山口病院まで393m
【幼稚園】湊こども園まで446m 【幼稚園】湊こども園まで446m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京屋西湊店まで462m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京屋西湊店まで462m
【スーパー】スーパー玉出 御陵店まで839m 【スーパー】スーパー玉出 御陵店まで839m
【保育園】堺市立浜寺石津こども園まで928m 【保育園】堺市立浜寺石津こども園まで928m
【寿司】無添 くら寿司 石津店まで1060m 【寿司】無添 くら寿司 石津店まで1060m
大きく見やすい三面鏡付き独立洗面化粧台!キッチン後ろに水廻りを配置した家事楽動線を採用しています。 大きく見やすい三面鏡付き独立洗面化粧台!キッチン後ろに水廻りを配置した家事楽動線を採用しています。
温水洗浄便座付トイレで、冬の寒い時期でも快適!各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間も安心です。 温水洗浄便座付トイレで、冬の寒い時期でも快適!各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間も安心です。
7.7帖の主寝室には、大型のクローゼット付き!普段着やスーツ、コート類などもしっかり掛けられます。 7.7帖の主寝室には、大型のクローゼット付き!普段着やスーツ、コート類などもしっかり掛けられます。
多目的にお使いいただける6.2帖の納戸!全居室6帖以上の広さでプライベートタイムもゆったり快適。 多目的にお使いいただける6.2帖の納戸!全居室6帖以上の広さでプライベートタイムもゆったり快適。
6.2帖納戸にも、クローゼット付き!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。 6.2帖納戸にも、クローゼット付き!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
7帖洋室のクローゼット!バルコニーから洗濯物をそのまま収納すれば洗濯動線もスムーズです。 7帖洋室のクローゼット!バルコニーから洗濯物をそのまま収納すれば洗濯動線もスムーズです。
南西向きバルコニーに面した、7帖の洋室!バルコニーが二面あるので、洗濯物がたっぷり干せます。 南西向きバルコニーに面した、7帖の洋室!バルコニーが二面あるので、洗濯物がたっぷり干せます。
LDKに続く3帖の畳コーナーは、お子様のプレイスペースにもおすすめ!リビングに馴染む縁なし畳を採用。 LDKに続く3帖の畳コーナーは、お子様のプレイスペースにもおすすめ!リビングに馴染む縁なし畳を採用。
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新築戸建て
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POINT

◇広々19帖超のLDK!個室も収納も充実の2SLDK新築戸建☆ ◇耐震構造/住宅性能評価W取得予定/フラット35S対応◎ ◇暮らしを支える生活利便施設が徒歩圏内に充実♪

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) その他 3帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 6.2帖(2階) その他:タタミコーナー )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡ (壁芯)
土地面積
105.19 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
大阪府堺市堺区昭和通5丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 湊駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】 堺市立新湊小学校 538m
【中学校】堺市立大浜中学校 1,663m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 249m
【総合病院】総合病院 393m
【ドラッグストア】ドラッグストア 275m
【銀行】銀行 212m
【商店街】商店街 1,159m
【その他】ドラッグセイムス 堺東湊店 344m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を湊駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.60帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 14.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:一建設
◇新湊小学校◇大浜中学校※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。※追加工事セット選べる5種類プランをご用意。詳しくはお問い合わせください。
物件番号
327000922831
自社管理番号
1243850006391
建築確認番号
第KS123-0410-62532号
登録日
2023/12/14
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「25158-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 16位1位/大阪市中央区
医療 病院数 19位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 68位1位/豊能郡豊能町

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ゆったり寛げる広々19.6帖のLDK!ご家族との会話も増える対面式キッチン+リビング階段仕様。
ゆったり7.7帖の主寝室!東南向きバルコニーに出入りできる、明るく開放的なお部屋です。
ゆったり一坪サイズのバスルーム!雨の日の衣類乾燥を始め、暖房機能や送風機能も備えた浴室乾燥機を搭載。
【小学校】 堺市立新湊小学校まで538m
【中学校】堺市立大浜中学校まで1663m
【コンビニエンスストア】ローソン 堺昭和通四丁店まで170m
【銀行】大阪信用金庫東湊支店まで212m
【スーパー】(株)近商ストア 東湊店 まで249m
【ドラッグストア】スギドラッグ 東湊店まで275m
【ドラッグストア】ドラッグセイムス 堺東湊店まで344m
【歯科】梅田歯科医院まで359m
【郵便局】堺東湊郵便局まで387m
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温水洗浄便座付トイレで、冬の寒い時期でも快適!各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間も安心です。
7.7帖の主寝室には、大型のクローゼット付き!普段着やスーツ、コート類などもしっかり掛けられます。
多目的にお使いいただける6.2帖の納戸!全居室6帖以上の広さでプライベートタイムもゆったり快適。
6.2帖納戸にも、クローゼット付き!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
7帖洋室のクローゼット!バルコニーから洗濯物をそのまま収納すれば洗濯動線もスムーズです。
南西向きバルコニーに面した、7帖の洋室!バルコニーが二面あるので、洗濯物がたっぷり干せます。
LDKに続く3帖の畳コーナーは、お子様のプレイスペースにもおすすめ!リビングに馴染む縁なし畳を採用。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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