京田辺市東西神屋|新田辺駅から徒歩14分|京田辺市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路幅員約6mなのでラクラク駐車できますよ。 前面道路幅員約6mなのでラクラク駐車できますよ。
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
対面式キッチンなのでご家族とお話しながら家事ができます。 対面式キッチンなのでご家族とお話しながら家事ができます。
キッチンの床下収納には災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。 キッチンの床下収納には災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。
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白を基調とした清潔感のある外観。・雨で汚れを洗い流す外壁を使用! 排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち 白を基調とした清潔感のある外観。・雨で汚れを洗い流す外壁を使用! 排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち
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ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納ですね。 ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納ですね。
その他 その他
省エネルギー性のすぐれた住宅について、従来のフラット35の借入金利から一定期間、金利の引き下げを受けることができる制度を利用することができます。 省エネルギー性のすぐれた住宅について、従来のフラット35の借入金利から一定期間、金利の引き下げを受けることができる制度を利用することができます。
窓ガラスは遮音・遮熱・防犯対策に効果があります。 窓ガラスは遮音・遮熱・防犯対策に効果があります。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,700万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.7帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
88.19 ㎡ (壁芯)
土地面積
88.12 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
京都府京田辺市東西神屋 地図地図を見る
交通機関

近鉄京都線 新田辺駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
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【その他】ダックス京田辺駅前店 1,401m
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この物件について

こちらの物件は近鉄京都線を新田辺駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺78m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
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  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、駐輪場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.4m 私道 間口6.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
外構費:1,000,000円
設計費:900,000円
水道引込:550,000円
その他条件
--
備考
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物件番号
326000120234
自社管理番号
1463880002381
建築確認番号
第R05認研府0762号
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14473号
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41659 お問い合わせ番号「19941-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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