豊中市南桜塚4丁目|岡町駅から徒歩15分|豊中市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地写真】現地(2024年5月)撮影外壁パワーボード使用吹き抜けバルコニー耐震等級3級 制震ダンパー(ミライエ) 【現地写真】現地(2024年5月)撮影外壁パワーボード使用吹き抜けバルコニー耐震等級3級 制震ダンパー(ミライエ)
外壁は人気のパワーボード!建物保証+地盤保証20年♪ 外壁は人気のパワーボード!建物保証+地盤保証20年♪
2階建て! 2階リビングタイプです♪ 玄関、各部屋、リビングの各収納スペースがとても充実しています!! お部屋は可動タイプもございますので、ご家族の人数に合わせて使用頂けます! 2階建て! 2階リビングタイプです♪ 玄関、各部屋、リビングの各収納スペースがとても充実しています!! お部屋は可動タイプもございますので、ご家族の人数に合わせて使用頂けます!
【区画図】土地 約29.44坪 【区画図】土地 約29.44坪
アイランドキッチン 2型(セパレートタイプ)食洗機付き!カップボード標準設備です! アイランドキッチン 2型(セパレートタイプ)食洗機付き!カップボード標準設備です!
アイランドキッチン 2型(セパレートタイプ)食洗機付き!カップボード標準設備です! アイランドキッチン 2型(セパレートタイプ)食洗機付き!カップボード標準設備です!
【現地モデル写真:玄関】現地(2024年5月)撮影玄関はシューズインクローゼットだけじゃなく、シューズBOXも付いています♪ 【現地モデル写真:玄関】現地(2024年5月)撮影玄関はシューズインクローゼットだけじゃなく、シューズBOXも付いています♪
玄関からホールへのウォークスルーシューズクローク!! シューズやスポーツ用品など便利な大型収納スペース!! 可動棚でお好みの高さで収納が出来ます♪ 玄関からホールへのウォークスルーシューズクローク!! シューズやスポーツ用品など便利な大型収納スペース!! 可動棚でお好みの高さで収納が出来ます♪
20帖の広々LDK♪ リビング上部は折り上げ天井♪ LDKから洗面室やバルコニーの同線♪ 便利なパントリー付きの充実したLDK 20帖の広々LDK♪ リビング上部は折り上げ天井♪ LDKから洗面室やバルコニーの同線♪ 便利なパントリー付きの充実したLDK
主寝室はWCI(ウォークイン式付き)広々と収納スペースがございます! 主寝室はWCI(ウォークイン式付き)広々と収納スペースがございます!
収納スペース付き子供部屋 可動間仕切りタイプで1部屋と2部屋で使い分け出来ます♪ 収納スペース付き子供部屋 可動間仕切りタイプで1部屋と2部屋で使い分け出来ます♪
16×16 サイズ アクセントパネル使用♪ ミストカワック付き! 16×16 サイズ アクセントパネル使用♪ ミストカワック付き!
【周辺地図・アクセス】 【周辺地図・アクセス】
住友ゴム工業 制震ダンパー(ミライエ) 揺れを制御する地震対策です! 住友ゴム工業 制震ダンパー(ミライエ) 揺れを制御する地震対策です!
阪急宝塚線「岡町」徒歩約15分・自転車約5分 阪急宝塚線「岡町」徒歩約15分・自転車約5分
阪急宝塚線「曽根」徒歩約15分・自転車約5分 阪急宝塚線「曽根」徒歩約15分・自転車約5分
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「豊中幼稚園」徒歩約10分・自転車約4分 「豊中幼稚園」徒歩約10分・自転車約4分
「中桜塚ひだまり保育園」徒歩約7分・自転車約3分 「中桜塚ひだまり保育園」徒歩約7分・自転車約3分
「トレジャーキッズゆうひがおか保育園」徒歩約7分・自転車約3分 「トレジャーキッズゆうひがおか保育園」徒歩約7分・自転車約3分
「豊中市立南桜塚小学校」徒歩約7分 「豊中市立南桜塚小学校」徒歩約7分
「豊中市立第三中学校」徒歩約13分 「豊中市立第三中学校」徒歩約13分
「ウエルシア」徒歩約8分・自転車約3分 「ウエルシア」徒歩約8分・自転車約3分
「シェフカワカミ桜塚店」徒歩約3分・自転車約1分 「シェフカワカミ桜塚店」徒歩約3分・自転車約1分
「北乃屋 長興寺店」徒歩約7分・自転車約3分 「北乃屋 長興寺店」徒歩約7分・自転車約3分
「曽根総合病院」徒歩約15分・自転車約5分 「曽根総合病院」徒歩約15分・自転車約5分
「さとう病院」徒歩約4分・自転車約2分 「さとう病院」徒歩約4分・自転車約2分
洗面化粧台【アイカ】 サイズ1680のワイドタイプです♪洗面室と脱衣室に仕切り付きです!洗面台、洗濯スペースが広々使用できます! 洗面化粧台【アイカ】 サイズ1680のワイドタイプです♪洗面室と脱衣室に仕切り付きです!洗面台、洗濯スペースが広々使用できます!
タンクレストイレ 手洗い付き! タンクレストイレ 手洗い付き!
こちらもトイレです 落ち着いた空間ですね! こちらもトイレです 落ち着いた空間ですね!
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新築戸建て
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POINT

ハウスメーカーが手掛けたおしゃれで頑丈な新築戸建て! ○MIRAIE(住宅用制震ユニット)○耐震等級3 ○20帖のLDKは広々♪ ○ウォークスルーのシューズインクローゼット ○吹抜バルコニー 

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基本情報

価格
7,680万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
114.04 ㎡
土地面積
97.32 ㎡
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
大阪府豊中市南桜塚4丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 岡町駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立南桜塚小学校 560m
【中学校】豊中市立第三中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 230m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【銀行】銀行 650m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を岡町駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺140m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:エスアーキテクト
物件番号
327000879212
自社管理番号
1512070000013
建築確認番号
第R05確認建築近確0002531号
登録日
2024/01/18
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,680万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ワンツインズホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60334号
  • 大阪府守口市高瀬町1丁目8-13-1F 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-90784 お問い合わせ番号「01542-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
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グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「北乃屋 長興寺店」徒歩約7分・自転車約3分
「曽根総合病院」徒歩約15分・自転車約5分
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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