the CASA 豊中市中桜塚5丁目 2号地|岡町駅から徒歩15分|豊中市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■阪急「岡町」駅徒歩15分■収納豊富な間取り■駐車2台可能■閑静な住宅街 ■阪急「岡町」駅徒歩15分■収納豊富な間取り■駐車2台可能■閑静な住宅街
2台駐車可能!ご夫婦1台ずつ所有されている方はもちろん、ご友人などの来客用としても◎ 2台駐車可能!ご夫婦1台ずつ所有されている方はもちろん、ご友人などの来客用としても◎
◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全1700邸以上の分譲実績! ◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全1700邸以上の分譲実績!
<現場進捗>現在建築中!お気軽にお問い合わせください♪ <現場進捗>現在建築中!お気軽にお問い合わせください♪
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豊中市立熊野田小学校(599m) 豊中市立熊野田小学校(599m)
豊中市立第三中学校(655m) 豊中市立第三中学校(655m)
いかりスーパーマーケット豊中店(524m) いかりスーパーマーケット豊中店(524m)
ホームセンターコーナン 豊中夕日丘店(470m) ホームセンターコーナン 豊中夕日丘店(470m)
豊中市役所(747m) 豊中市役所(747m)
家族が集まるLDKは見通しの良い直線型を採用。どこにいてもお子様の様子が分かります。 家族が集まるLDKは見通しの良い直線型を採用。どこにいてもお子様の様子が分かります。
日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。 日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
リビング階段は家族が顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが生まれます。 リビング階段は家族が顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが生まれます。
開放的な空間は暮らしにゆとりを生み出します。光溢れる明るい家は新生活にぴったりです。 開放的な空間は暮らしにゆとりを生み出します。光溢れる明るい家は新生活にぴったりです。
お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪ お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪
住まい選びのプロフェッショナル!エリアに特化した地域担当の私たちにおまかせください。 住まい選びのプロフェッショナル!エリアに特化した地域担当の私たちにおまかせください。
夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です 夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です
陽当たり良好な南向きバルコニー!1日を通して光が差し込み、洗濯もはかどります♪ 陽当たり良好な南向きバルコニー!1日を通して光が差し込み、洗濯もはかどります♪
ウィークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能! ウィークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能!
食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事がはかどります! 食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事がはかどります!
浴室乾燥暖房機付きで、雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心です♪ 浴室乾燥暖房機付きで、雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心です♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,780万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
113.91 ㎡ (内法)
土地面積
190.69 ㎡ (実測)
築年月
2025 年8 月(築0 年)
住所
大阪府豊中市中桜塚5丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 岡町駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立熊野田小学校 599m
【中学校】豊中市立第三中学校 655m
【コンビニ】コンビニ 506m
【スーパー】スーパー 311m
【その他】ホームセンターコーナン 豊中夕日丘店 470m
学区について質問したい
関西不動産販売株式会社 千里中央店
関西不動産販売株式会社は、北摂エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

この物件は阪急電鉄宝塚線を岡町駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺311m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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大阪府豊中市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.6m 私道 間口9.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
43.90㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年08月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法/景観法/航空法/都市再生特別措置法
自然豊かな服部緑地からほど近い場所に位置する中桜塚5丁目。徒歩圏内に小中学校が揃う、子育てに最適なエリアです。家族が集まるLDKは見通しの良い直線型を採用。WICやパントリーなど適材適所に収納スペースがあり、散らかりにくくスッキリとした住まいです。※別途諸費用あり
物件番号
327001076363
自社管理番号
1367150001029
建築確認番号
第KKK02305446号
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/10/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
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金利
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 千里中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号 大阪モノレール千里中央ビル2階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53036 お問い合わせ番号「89606-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府豊中市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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豊中市立熊野田小学校(599m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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