MAC羽曳野市碓井1丁目 長期優良住宅・耐震等級3・C値0.4|古市駅から徒歩9分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

●家事のことを考えて・食器洗乾燥機・浴室に洗濯物干し用にミストカワック(ガス温水浴室暖房乾燥機)・物干しポールを設置。・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。 ●家事のことを考えて・食器洗乾燥機・浴室に洗濯物干し用にミストカワック(ガス温水浴室暖房乾燥機)・物干しポールを設置。・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
大きな壁に大きなプロジェクターを映してはいかがでしょうか 大きな壁に大きなプロジェクターを映してはいかがでしょうか
浴室 浴室
・設備・家具・家電はイメージのため、詳細実際と異なります。設備仕様詳細は担当者にお聞きください。家具・家電は価格に含みません。 ・設備・家具・家電はイメージのため、詳細実際と異なります。設備仕様詳細は担当者にお聞きください。家具・家電は価格に含みません。
・気密測定検査 C値0.4 ミヤウチの施工品質を他社と比べてください ・気密測定検査 C値0.4 ミヤウチの施工品質を他社と比べてください
・住宅設備機器延長保証サービス ・住宅設備機器延長保証サービス
その他画像 その他画像
・発泡ウレタン吹付断熱 断熱性能をしっかり確保 ・発泡ウレタン吹付断熱 断熱性能をしっかり確保
・キッチン足元、リビング、ダイニングの3ヶ所に床暖房設置 ・キッチン足元、リビング、ダイニングの3ヶ所に床暖房設置
・浴室に洗濯物干し用にミストカワック(ガス温水浴室暖房乾燥機)・物干しポールを設置。 ・浴室に洗濯物干し用にミストカワック(ガス温水浴室暖房乾燥機)・物干しポールを設置。
・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。 ・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
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新築戸建て
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POINT

■当社売主■新築一戸建て■オープンハウス■・近鉄南大阪線古市駅徒歩9分・耐震等級3・C値0.4・長期優良住宅・2LDK+ストレージルーム(洋室仕様)●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています

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基本情報

価格
2,798万円
間取り
2SLDK ( 2LDK+ストレージルーム(洋室仕様) )
▼間取り図を見る
建物面積
82.80 ㎡ (壁芯)
土地面積
79.88 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
大阪府羽曳野市碓井1丁目7 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 古市駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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この物件について

この物件は近鉄南大阪線を古市駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺560m圏内(徒歩7分)には羽曳野市立古市小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス、長期優良住宅通知書、BELS/省エネ基準適合認定建築物、ガス暖房

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.1m 公道 間口7.8m )
セットバック
2.69㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:ミヤウチ建設株式会社
■仲介手数料無料サービス ■新築一戸建て■羽曳野市碓井1丁目 モデルハウスオープンハウス開催!お気軽にご覧ください!●オススメポイント:・近鉄南大阪線 古市駅徒歩9分・2LDK+ストレージルーム(洋室仕様)+駐車場1台・長期優良住宅(旧基準)・耐震等級3で耐震性確保・省エネ基準適合(断熱等性能等級4・1次エネルギー等級4)・気密測定検査 C値0.4 ミヤウチの施工品質を他社と比べてください
物件番号
327000872673
自社管理番号
1253330000267
建築確認番号
第R04確認建築近確0002084号
登録日
2024/03/25
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,798万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ミヤウチ住センター
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(14)第14414号
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 日曜日は9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・祝日・火曜日・夏季休暇・年末年始など
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-86049 お問い合わせ番号「88044-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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